2024版房屋租赁续约合同模板

2024版房屋租赁续约合同模板合同编号：__________房屋租赁续约合同甲方（出租方）：__________证件类型：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________证件类型：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本情况1.2租赁房屋的面积为__________平方米，房屋结构及附属设施状况详见附件一。1.3本合同续约期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1租金标准及支付方式按照原合同的约定执行，如有变动，双方协商确定。2.2乙方应按照约定的期限和方式向甲方支付租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3合同到期后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并按照甲方提出的租金标准支付租金。三、租赁用途3.1乙方应按原合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。3.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。四、维修及保养4.1甲方负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。4.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方的要求承担相应的维修和保养费用。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。5.2乙方未按照约定支付租金或违反了原合同约定的其他义务，甲方有权提前解除本合同。5.3租赁房屋因不可抗力导致灭失或严重损坏，本合同自行终止。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同第二条约定的方式支付滞纳金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁房屋附属设施清单（在此列出租赁房屋的附属设施，如家具、家电等）一、附件列表：1.附件一：租赁房屋附属设施清单

详细列出租赁房屋内的所有附属设施，包括但不限于家具、家电等。二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限和方式向甲方支付租金。

2.乙方未按约定用途使用租赁房屋：指乙方在使用租赁房屋过程中，擅自改变原合同约定的用途。

3.甲方未履行维修和保养义务：指甲方未对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养，导致房屋及设施存在安全隐患或使用功能受损。

4.甲方提前解除或终止合同：指甲方在合同履行期间，未经乙方同意，单方面解除或终止本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁房屋所有权并将其出租给乙方的一方。

2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据合同约定向甲方支付的违约金。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：

提醒乙方及时支付租金。

协商设定合理的付款期限和方式。

逾期支付时，按合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定用途使用租赁房屋：

明确租赁用途，并在合同中详细列明。

定期检查租赁房屋，确保用途符合合同约定。

发现违约情况时，及时与乙方沟通，要求整改。3.甲方未履行维修和保养义务：

明确甲方维修和保养的义务，并在合同中详细列明。

甲方应定期对房屋及设施进行检查、维修和保养。

乙方发现问题可以向甲方提出维修要求，甲方应在约定时间内解决。4.甲方提前解除或终止合同：

在合同中约定提前解除或终止合同的条件和违约责任。

甲方应提前通知乙方，并按照乙方权益给予适当补偿。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业出租房屋给个人或企业的情况。

2.适用于短期或长期租赁，具体租赁期