建筑工程拆迁房屋合同2024年

建筑工程拆迁房屋合同2024年通用合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋所有权，并拟对该房屋进行拆迁；鉴于乙方愿意购买甲方位于__________的房屋，并同意按照本合同约定进行拆迁；第一条拆迁房屋的基本情况1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋所有权证号：__________第二条拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方，乙方支付给甲方相应的拆迁补偿款。2.2拆迁补偿款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将拆迁补偿款支付给甲方。2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证等相关手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。第三条拆迁过程中的费用承担3.1甲方应承担因拆迁引起的包括但不限于房屋拆除、垃圾清运、土地平整等费用。3.2乙方应承担因拆迁引起的包括但不限于房屋评估、律师费、税费等费用。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的拆迁补偿款的____%。4.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的拆迁补偿款的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋拆迁完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋评估报告

3.拆迁补偿款支付凭证

4.房屋交付凭证

5.违约金支付凭证

6.律师费支付凭证

7.税费支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按期交付拆迁补偿款、未按期办理房屋所有权证等相关手续。

2.乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按期支付拆迁补偿款、未按期接受房屋交付。

3.违约行为的认定：双方应根据本合同约定的条款和中华人民共和国法律进行认定。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房屋所有权的当事人。

2.乙方：指购买甲方房屋并同意按照合同约定进行拆迁的当事人。

3.拆迁补偿款：指乙方支付给甲方，用于补偿甲方因拆迁而遭受的损失的款项。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，按照本合同约定的金额计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按期交付拆迁补偿款。

解决办法：乙方可以催告甲方履行合同义务，如甲方仍未履行，乙方有权向人民法院提起诉讼。

2.问题：乙方未按期支付拆迁补偿款。

解决办法：甲方可以催告乙方履行合同义务，如乙方仍未履行，甲方有权向人民法院提起诉讼。

3.问题：甲方未按期办理房屋所有权证等相关手续。

解决办法：乙方可以催告甲方履行合同义务，如甲方仍未履行，乙方有权向人民法院提起诉讼。

4.问题：乙方未按期接受房屋交付。

解决办法：甲方可以催告乙方履行合同义务，如乙方仍未履行，甲方有权向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拥有房屋所有权，拟对该房屋进行拆迁。

2.乙方愿意购