2024学校房屋维修合同协议书

2024学校房屋维修合同协议书合同编号：__________合同各方：甲方：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________乙方：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________一、维修范围及内容：1.1甲方学校房屋的维修范围包括但不限于：屋顶、墙面、地面、门窗、水电设施、消防设施、排水系统等。1.2乙方应根据甲方的要求，对上述范围内的设施进行必要的检查、维修、更换及加固，确保房屋的安全和使用功能。二、维修质量标准：2.1乙方应严格按照国家及行业的相关标准、规范进行施工，确保维修质量。2.2乙方应对维修过程中的每一个环节进行自检、互检和交接检，确保维修质量符合要求。2.3甲方有权对维修质量进行监督检查，并对不符合要求的维修工程要求乙方及时整改。三、维修期限：3.1本合同约定的维修工程竣工交付使用的时间为____年__月__日。3.2乙方应在约定的维修期限内完成维修工程，并交付甲方使用。如因特殊原因导致维修工程无法按期完成的，乙方应提前向甲方说明原因，并协商确定延期交付的时间。四、维修费用：4.1乙方向甲方提供的维修工程报价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付维修费用。五、付款方式及时间：5.1本合同签订后，甲方应支付乙方维修工程总报价的__%，作为预付款。5.2维修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应支付乙方维修工程总报价的__%，作为进度款。5.3维修工程交付使用满一年后，如无质量问题，甲方应支付乙方维修工程剩余的__%，作为尾款。六、违约责任：6.1乙方未按照约定的维修范围、质量标准、维修期限完成维修工程的，甲方有权要求乙方及时整改，并按照逾期交付天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的__%乘以逾期天数。6.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，乙方有权拒绝交付维修工程，并按照逾期支付天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的__%乘以逾期天数。七、争议解决：7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定：8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程竣工交付使用满一年止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.学校房屋维修工程设计方案2.维修工程预算报价单3.乙方资质证明文件4.维修工程进度计划表5.维修工程质量验收标准6.付款凭证及转账记录7.维修工程变更记录8.维修工程保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的维修范围、质量标准、维修期限完成维修工程，视为违约。2.乙方施工过程中出现安全事故，未及时报告甲方，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定的标准，甲方要求整改而乙方拒绝整改的，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付维修费用，视为违约。5.甲方未按照约定提供施工所需资料、场地等，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指学校房屋的管理方，具有维修工程的发起权和监督权。2.乙方：指具有相应资质的房屋维修公司，负责完成维修工程。3.维修范围：指合同中约定的需要维修的设施和内容。4.维修质量标准：指国家及行业规定的施工标准和要求。5.维修期限：指合同约定的维修工程竣工交付使用的时间。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施确保工程进度。2.维修质量争议：双方可共同委托第三方检测机构进行质量检测，根据检测结果确定解决方案。3.支付维修费用争议：双方应按照合同约定的付款方式及时支付维修费用，如有争议可协商解决或寻求法律途径解决。4.施工安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，同时