2024土地抵押借款合同范本经典

2024土地抵押借款合同范本[经典]合同编号：__________合同双方：贷款方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________借款方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条贷款金额与用途1.1贷款金额：__________元整（大写：__________元整）1.2贷款用途：__________第二条贷款期限2.1贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.2贷款方应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时还款。第三条贷款利率3.1贷款年利率为__________%。3.2贷款方未按约定时间还款的，贷款方应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期本金万分之五。第四条还款方式（1）按月还款：每月还款金额为__________元整，每月__________日前将还款金额划转到贷款方指定的账户。（2）到期还款：贷款到期时，贷款方一次性还清贷款本金及利息。4.2贷款方提前还款的，应与贷款方协商确定还款计划。第五条土地抵押5.1借款方以其名下的土地使用权作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。5.2抵押土地使用权证编号：__________。5.3抵押土地面积：__________平方米。5.4抵押土地位置：__________。5.5抵押土地用途：__________。5.6贷款方有权在借款方未按约定还款的情况下，依法优先受偿抵押土地使用权。第六条合同的变更与解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.3借款方未按约定用途使用贷款的，贷款方有权要求借款方立即改正，并承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1借款方未按约定时间还款的，应承担违约责任，支付滞纳金等相关费用。7.2贷款方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向借款方支付违约金等相关费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款方（盖章）：__________年__________月__________日借款方（盖章）：__________年__________月__________日附加条款：__________一、附件列表：1.借款方名下的土地使用权证

2.贷款方营业执照副本

3.贷款方法定代表人身份证明

4.借款方还款计划表

5.抵押土地评估报告

6.合同双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.借款方未按约定时间还款：指借款方未按照合同约定的还款期限和还款方式进行还款。

2.借款方未按约定用途使用贷款：指借款方未按照合同约定的贷款用途使用贷款。

3.贷款方未按约定提供贷款：指贷款方未按照合同约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率提供贷款。三、法律名词及解释：1.土地抵押：指借款方以其名下的土地使用权作为借款的担保，贷款方在借款方未按约定还款的情况下，有权依法优先受偿抵押土地使用权。

2.滞纳金：指借款方未按约定时间还款时，需要支付给贷款方的违约金。

3.违约金：指借款方或贷款方未履行合同约定的义务时，需要支付给对方的一种违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借款方还款困难：借款方可以与贷款方协商，制定合理的还款计划，或者寻求延期还款的可能性。

2.土地使用权证丢失或损坏：借款方应及时向相关部门申请补发或更换土地使用权证，以保证合同的有效性。

3.法律法规变化：如遇法律法规变化，可能影响合同的履行，双方应及时沟通，根据新的法律法规进行合同调整。五、所有应用场景：1.个人或企业因资金需求，向银行或其他金融机构申请土地抵押借款。

2.房地产开发商