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文档简介
精选租赁合同到期终止协议2024年通用合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、合同终止1.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,原合同自本协议生效之日起终止。1.2双方同意,本协议生效后,原合同约定的权利义务终止,双方不再享有原合同项下的权利,也不再承担原合同项下的义务。1.3双方确认,本协议生效后,原合同租赁物归甲方所有,乙方应将租赁物按照原合同约定条件返还甲方。二、合同终止后的处理2.1乙方应在本协议生效后____个工作日内,将租赁物返还甲方。返还的租赁物应符合原合同约定的条件和状态。2.2甲方应在本协议生效后____个工作日内,向乙方支付原合同约定的租赁费用。2.3双方应共同对租赁物进行验收,确认无误后,甲方向乙方支付原合同约定的租赁费用。2.4若乙方在规定时间内未返还租赁物,甲方有权采取必要的措施收回租赁物,并要求乙方支付违约金。2.5双方同意,本协议终止后,原合同约定的争议解决方式继续有效。三、保密条款3.1双方同意,在签订本协议及原合同过程中,获悉的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密。3.2保密期限自本协议生效之日起算,至本协议终止或履行完毕之日止。四、其他约定4.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。4.2本协议的签订地点为____省____市____区(县),签订日期为____年____月____日。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):附件:原合同(如有)一、附件列表:
1.《精选租赁合同》
2.租赁物清单
3.双方的身份证明文件
4.验收报告
5.违约金计算公式
6.商业秘密和机密信息的具体内容(如有)二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间返还租赁物,属于违约行为。
2.乙方未按原合同约定条件返还租赁物,属于违约行为。
3.甲方未按约定时间支付租赁费用,属于违约行为。
4.甲方未按约定保密商业秘密和机密信息,属于违约行为。三、法律名词及解释:
1.出租方:指提供租赁物并收取租金的一方。
2.承租方:指租赁租赁物并支付租金的一方。
3.租赁物:指双方约定的用于租赁的物品。
4.租金:指承租方按照约定支付给出租方的费用。
5.违约金:指一方违约时,按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方延迟返还租赁物:按照原合同约定计算违约金,并要求乙方尽快返还租赁物。
2.乙方未按约定条件返还租赁物:按照原合同约定计算违约金,并要求乙方按照约定条件返还租赁物。
3.甲方延迟支付租赁费用:按照原合同约定计算违约金,并要求甲方尽快支付租赁费用。
4.甲方未保密商业秘密和机密信息:按照原合同约定计算违约金,并要求甲方采取措施防止信息泄露。五、所有应用场景:
1.甲方出租物业,乙方承租物业进行经营活动。
2.甲方提
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