房屋出租居间服务合同范本(2024版)

房屋出租居间服务合同范本(2024版)合同编号：__________房屋出租居间服务合同范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（居间方）：丙方（承租方）：第一条标的房屋及租赁用途1.1甲方出租的标的房屋具体情况如下：房屋地址：_______市_______区_______街道_______号房屋面积：_______平方米房屋户型：_______室_______厅_______卫1.2丙方租赁标的房屋的目的为自用，不得用于非法用途，不得转租、转借给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1丙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2丙方支付租金的方式为银行转账，每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁期满后，丙方按甲方要求迁离标的房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，丙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，如丙方按照本合同约定退还标的房屋，甲方应在扣除丙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还丙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证标的房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。5.2甲方应在租赁期内负责标的房屋及设施的日常维护、管理和维修，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉丙方在租赁期内的正常使用和经营活动。第六条乙方权利义务6.1乙方应积极为甲方和丙方提供居间服务，促使双方顺利达成租赁合同。6.2乙方应保密合同各方提供的个人信息和商业秘密，不得泄露给第三方。6.3乙方应在租赁期内协助甲方和丙方处理租赁合同履行过程中产生的相关问题。第七条丙方权利义务7.1丙方应按本合同约定支付租金和押金。7.2丙方应合理使用标的房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，丙方应承担修复费用。7.3丙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转借给第三方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2若乙方未履行居间服务义务，导致甲方和丙方无法达成租赁合同，乙方应向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签字/盖章）：__________日期：____一、附件列表：

1.标的房屋所有权证

2.乙方居间服务资质证书

3.丙方身份证明

4.租赁押金收据

5.租金支付凭证

6.房屋交接确认单

7.房屋维修记录

8.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合租赁条件。

2.乙方未履行居间服务义务，导致租赁合同无法达成。

3.丙方未按约定支付租金，或擅自改变房屋结构和用途。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意出租的一方。

2.居间方：指专业从事房屋租赁居间服务的机构。

3.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租用时间。

5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

6.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。

2.租金支付纠纷：查看银行转账记录，核实支付情况。

3.租赁用途变更：乙方应及时告知甲方，并签订补充协议。

4.房屋交接问题：双方共同参与交接，填写交接确认单。

5.违约金计算：按照合同约定金额计算违约金。五、所有应用场景：

1.甲方出租房