2024房屋装修维修合同范本

2024房屋装修维修合同范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋装修维修事宜达成一致，签订本合同。一、装修维修范围及内容1.1乙方负责甲方位于__________（地址）的__________（房屋面积）平方米房屋的装修维修工作。1.2装修维修内容主要包括：__________（具体装修维修项目）。二、装修维修费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的装修维修工程总造价为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方分期向乙方支付装修维修费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方装修维修费用的__________%；（2）乙方完成装修维修工程进度达到__________%后，甲方支付乙方装修维修费用的__________%；（3）乙方完成全部装修维修工程后，甲方支付乙方剩余的装修维修费用。2.3甲方支付费用时，乙方应出具合法有效的税务发票。三、装修维修工期3.1乙方按照双方约定的工期完成装修维修工程。装修维修工程期限自甲方与乙方签订合同之日起算，至装修维修工程完毕之日止。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前七个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长工期。延长工期天数不得超过__________天。四、质量保证4.1乙方应按照约定的装修维修标准、工艺及要求进行施工，确保装修维修质量。4.2装修维修工程验收合格后，乙方承诺对施工质量负责__________年，如在承诺期内出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。五、违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成装修维修工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额（元）。5.2甲方未按照约定时间支付装修维修费用的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额（元）。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修维修工程完毕并验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.乙方资质证书复印件

4.装修维修设计方案

5.装修维修工程量清单

6.装修维修材料明细表

7.付款凭证及发票

8.工程验收报告二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成装修维修工程的，属于违约行为。

2.甲方未按约定时间支付装修维修费用的，属于违约行为。

3.乙方未按照约定的装修维修标准、工艺及要求进行施工的，属于违约行为。

4.乙方在承诺期内出现质量问题，未负责免费维修或更换的，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人。

2.乙方：指承担房屋装修维修责任的单位或个人。

3.装修维修工程：指对房屋进行装修、翻新、维修等活动。

4.工期：指合同约定的乙方完成装修维修工程的时间。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到工期延误：双方协商调整工期，如需延长工期，乙方应提前七个工作日提出申请。

2.遇到质量问题：乙方应负责免费维修或更换，确保施工质量。

3.遇到支付纠纷：双方按照合同约定履行支付义务，如有纠纷，可通过友好协商解决。

4.遇到合同纠纷：向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于甲方需要对房屋进行装修、维修、翻新等工程时，与乙方签订的合同。

2.适用于乙方具备相应