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文档简介
仓库出租的合同范本(2024版)合同编号:__________合同各方当事人:出租方:名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________电子邮箱:__________承租方:名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________电子邮箱:__________第一条仓库基本情况1.1仓库地址:__________1.2仓库面积:__________平方米1.3仓库设施:__________1.4仓库用途:__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前__________个月书面通知出租方,双方协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式(2)租金支付周期为每月一次,每月底前支付下一个月租金;(3)租金支付方式为银行转账,账户信息如下:户名:__________账号:__________银行:__________3.2承租方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及保管4.1承租方应按合同约定的用途使用仓库,不得擅自改变仓库的结构和用途。4.2承租方应妥善保管仓库内的设施和物品,如有损坏,应按市场价格赔偿。4.3承租方不得在仓库内进行违法活动,不得损害出租方的合法权益。第五条维修责任5.1出租方应保证仓库的基本设施完好,如因设施故障导致承租方损失的,出租方应承担相应责任。5.2承租方应合理使用仓库设施,如因使用不当导致设施损坏的,承租方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中,如双方同意变更或解除合同,应签订书面协议,经双方签字盖章后生效。6.2合同履行过程中,如一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2双方在争议解决过程中,应保持仓库的正常使用,避免扩大损失。第八条其他约定8.1本合同一式两份,双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。出租方(甲方):__________承租方(乙方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.仓库出租合同
2.租赁保证金收据
3.租赁物品清单
4.租赁期间保险单据
5.维修整改通知单
6.租金支付凭证
7.合同解除或变更协议
8.法律意见书二、违约行为及认定:
1.出租方违约:
未能提供合同约定的仓库设施;
未能按时交付仓库;
未经承租方同意擅自改变仓库用途。2.承租方违约:
未按约定用途使用仓库;
未按时支付租金;
损坏仓库设施未予赔偿。三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有仓库并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁仓库并支付租金的一方。
3.租金:指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。
4.违约金:指一方未履行合同义务时,应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.仓库设施损坏:
及时通知出租方;
双方协商维修责任及费用。2.租金支付纠纷:
保留租金支付凭证;
双方核对支付记录,如有差错及时纠正。3.变更或解除合同:
书面沟通并签订协议;
按照协议约定办理
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