2025建筑租赁合同范文

2025建筑租赁合同范文合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系电话：为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就建筑租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物的基本情况1.1租赁物名称：1.2租赁物位置：1.3租赁物面积：平方米（以不动产权证书或相关证明文件为准）1.4租赁用途：乙方承租该建筑用于（具体用途需符合国家法律法规及当地政策要求）第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为人民币元/平方米/月，总租金为人民币元/年（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的日前支付当季租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。3.3租金账户信息：户名：开户银行：账号：3.4逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的日万分之支付违约金。第四条租赁物的交付与验收4.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。4.2交付时，双方应对租赁物及其附属设施、设备进行验收，并签署《交付验收单》。4.3如甲方未能按期交付租赁物，乙方有权顺延支付租金，且甲方应按日租金的倍支付违约金。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物，并妥善维护租赁物及附属设施、设备，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2在租赁期内，如因乙方使用不当造成租赁物或附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3租赁物的日常维修由乙方负责，但涉及主体结构的问题，甲方应承担维修责任。第六条租赁物的装修与改建6.1乙方如需对租赁物进行装修或改建，应事先书面通知甲方，并提交装修或改建方案，经甲方书面同意后方可实施。6.2装修或改建费用由乙方承担，租赁期限届满后，乙方不得拆除或要求甲方补偿已添附的装修物或改建物。6.3乙方的装修或改建不得违反国家法律法规及当地政策规定，否则由此产生的一切责任由乙方承担。第七条租赁物的转租7.1乙方不得将租赁物整体转租给第三方。如需部分转租，应事先书面通知甲方，并提交转租方案，经甲方书面同意后方可实施。7.2转租期间，乙方仍应履行本合同项下的义务，并对次承租方的行为承担连带责任。第八条合同的解除与终止8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2如因不可抗力或政府政策调整导致租赁物无法继续使用，双方均可解除合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。8.3乙方未能按期支付租金，经甲方书面催告后日内仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元。8.4甲方未按期交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金元。第九条违约责任9.1本合同签订后，任何一方不得无故解除或终止合同。如因一方过错导致合同解除或终止的，过错方应向守约方支付违约金元，并赔偿由此造成的损失。9.2乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付违约金元，并有权采取停电、停水等措施，由此造成的损失由乙方承担。9.3因甲方未履行维修义务或未按约定交付租赁物，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方赔偿损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、台风、洪水等自然灾害或战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.2遇不可抗力事件，双方应尽可能采取措施减少损失，并在事件消除后协商合同的履行方式或解除事宜。第十一条通知与通讯11.1双方同意以本合同中载明的地址、联系电话、传真等作为通讯方式，如有变更，应提前日书面通知对方。11.2任何一方送达的文件、通知等，应以书面形式送达至对方的地址，并以签收或邮件回执为准。第十二条争议的解决12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可通过以下方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项13.1租赁期间产生的相关税费（如土地使用税、房产税等）由方承担。13.2租赁期间，乙方应遵守当地的消防安全、卫生防疫等相关规定，确保租赁物的安全使用。13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效与份数14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：