美容美发市场店铺租赁协议样本

美容美发市场店铺租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁店铺及租赁期限1.1甲方同意将位于______的租赁店铺出租给乙方使用，乙方承认该租赁店铺的现状。1.2本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币______元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租赁期间，如乙方需进行装修或改造，需经甲方书面同意，并按照甲方要求承担相关费用。第三条经营范围及条件3.1乙方按照本协议约定使用租赁店铺，经营范围为______。3.2乙方应符合国家及地方法律法规规定的相关经营条件，取得相应的营业执照、卫生许可证等相关证照。3.3乙方应按照甲方要求，保证店铺内部装修、设备及卫生符合甲方要求。第四条维修及保养4.1租赁期间，租赁店铺的设施、设备及附属设施的正常维护、维修和保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修和保养费用。第五条保险5.1乙方应自行办理店铺财产保险，并书面通知甲方。5.2乙方在租赁期间发生火灾、盗窃等意外事件导致店铺损失的，乙方应承担相应责任。第六条提前终止协议6.1在租赁期限内，如乙方提前终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方提前终止协议的违约金，违约金为剩余租金的______%。6.2在租赁期限内，如甲方提前终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方提前终止协议的违约金，违约金为剩余租金的______%。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供租赁店铺的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁店铺所有权证明2.乙方营业执照3.乙方卫生许可证4.租赁店铺平面图5.店铺设施设备清单6.保险单据7.乙方经营范围说明8.甲方同意装修改造书面意见9.租赁店铺钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定经营范围进行经营3.乙方提前终止协议4.甲方未按约定提供租赁店铺5.甲方未按约定进行维修及保养6.乙方未按约定办理保险7.任何一方违反本协议其他约定三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，美容美发市场店铺的所有者。2.承租方：指本协议中乙方，租赁甲方美容美发市场店铺的使用者。3.租赁店铺：指本协议中甲方出租给乙方的位于特定地址的美容美发市场店铺。4.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁店铺使用费用。5.违约金：指本协议中约定的一方违反协议约定应支付给另一方的赔偿金。6.租赁期限：指本协议中约定的乙方租赁租赁店铺的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期应支付滞纳金。2.乙方未按约定经营范围经营：要求乙方立即改正，违规行为可能导致解除协议。3.店铺设施设备损坏：联系甲方进行维修，如有保险，提交理赔。4.提前终止协议：按协议约定支付违约金，办理协议终止手续。5.甲方未按约定提供店铺：记录证据，要求甲方