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文档简介
公寓电梯管理责任书合同编号:__________甲方:__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方:__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________一、服务内容1.1乙方负责对公寓的电梯进行定期检查、维护保养,确保电梯的安全运行。1.2乙方应在接到甲方通知后的第一时间内,对电梯故障进行维修,确保电梯的正常使用。1.3乙方应按照相关法律法规和电梯维护保养规范,提供专业的电梯维护保养服务。二、服务期限2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。2.2合同期满后,如双方无异议,本合同自动续约____年。三、服务质量3.1乙方应按照甲方提供的电梯维护保养计划,按时提供服务。3.2乙方应保证电梯维护保养质量,确保电梯安全运行。3.3乙方应定期向甲方报告电梯维护保养情况,并对甲方提出的合理建议进行改进。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的电梯维护保养服务费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。4.2甲方应按照双方约定的付款周期,按时向乙方支付服务费用。4.3双方约定服务费用的支付方式为:____(现金、转账、支票等)。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供服务,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付服务费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________一、附件列表:1.电梯维护保养计划2.电梯安全检查报告3.电梯维护保养记录4.付款凭证5.服务费用明细表二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定提供服务,包括但不限于未按时进行检查、维护保养,未及时维修电梯故障等。2.甲方未按照约定支付服务费用,包括但不限于迟延支付、少支付、不支付等。3.双方未按照约定履行合同义务,导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释:1.甲方:指公寓的业主或物业管理方。2.乙方:指电梯的维护保养单位。3.合同生效:指双方签字(或盖章)之日起,本合同开始履行。4.电梯维护保养:指对电梯进行定期检查、维修、保养等服务,确保电梯的安全运行。5.违约金:指一方未履行合同义务,应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.电梯故障频发,影响居民出行。解决办法:乙方应增加检查和维修频率,及时解决电梯故障。2.甲方迟延支付服务费用。解决办法:乙方可以催告甲方支付,甲方在合理期限内仍未支付的,乙方有权解除合同。3.电梯维护保养质量不达标。解决办法:乙方应按照相关规范进行维护保养,甲方有权要求乙方重新进行服务。五、所有应用场景
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