续租合同范本健康服务

续租合同范本健康服务合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________鉴于：2.承租方愿意租赁上述房产，并同意按照本合同的条款支付租金并使用房产；为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条租赁房产1.1出租方同意将位于______的房产出租给承租方。1.2承租方同意租赁上述房产，并按照本合同的约定使用房产。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。第三条租金3.1承租方应按月支付租金，租金为______元/月。3.2租金支付时间为每月______日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。3.3如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本合同之日起五个工作日内向出租方支付押金______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房产及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复后，五个工作日内退还承租方押金。第五条房产使用及维修5.1承租方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，承租方应负责维修或更换。5.3承租方不得擅自改变房产结构和设施，如需要进行改造或增设设施，应提前一个月书面征得甲方同意。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如出租方提前解除或终止本合同，应提前一个月书面通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如承租方提前解除或终止本合同，应提前一个月书面通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________日期：______年______月______日日期：______年______月______日特此说明，本合同自双方签字之日起生效。原合同自本合同生效之日起失效。双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。一、附件列表：1.房产证复印件2.原租赁合同复印件3.租金支付凭证4.押金支付凭证5.设施使用说明6.改造或增设设施的书面申请7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方提前解除或终止合同：未经承租方同意，提前解除或终止本合同，应支付承租方一个月租金作为违约金。2.承租方提前解除或终止合同：未经出租方同意，提前解除或终止本合同，应支付出租方一个月租金作为违约金。3.承租方逾期支付租金：逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。4.承租方未合理使用房产及附属设施：未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，或擅自改变房产结构和设施，如需要进行改造或增设设施，未提前一个月书面征得甲方同意。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产所有权并愿意将房产出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房产并支付租金的一方。3.租金：承租方按照约定支付给出租方的费用。4.押金：承租方为保证租赁房产的完整和正常使用支付给出租方的费用。5.违约金：一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，出租方可提醒承租方支付租金，并告知逾期支付的滞纳金计算方式。2.设施损坏维修问题：如房产及附属设施出现损坏，承租方应及时联系出租方，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.提前解除或终止合同问题：如一方需要提前解除或终止本合同，应提前一个月书面通知对方，并按照本合同约定支付违约金。4.改造或增设设施问题：如承租方需要改造或增设设施，应提前一个月书面征得甲方同意，并按照甲方要求进行操作。五、所有应用场景：1.出租方拥有房产所有权并愿意将房产出租给承租方。2.