西安宠物店租赁合同

西安宠物店租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的宠物店，并且愿意将其租赁给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的宠物店进行经营，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁财产1.1甲方同意将其位于__________（地址）的宠物店租赁给乙方使用，乙方租赁的宠物店面积为__________平方米。1.2乙方租赁的宠物店内现有宠物用品、宠物食品、宠物玩具等经营物品，具体清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宠物店，并将宠物店恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条宠物店经营4.1乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得损害甲方声誉。4.2乙方应确保宠物店的正常运营，维护宠物店设施的完好，确保宠物店的安全。4.3乙方应在宠物店显著位置悬挂甲方授权书，并以甲方要求的方式展示甲方品牌。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至租赁期满之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2若乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__________%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________签订日期：________________________附件：宠物店现有物品清单一、附件列表：1.宠物店现有物品清单二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为。2.乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的行为。3.任何一方提前解除合同的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁财产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的财产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁财产使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁财产支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题，应及时沟通协商，确保租金按时支付。2.遇到经营问题，应积极寻求甲方支持，共同解决。3.遇到提前解除合同的情况，应按照合同约定支付违约金，并协商解决