教育机构附近学生公寓合租合同

教育机构附近学生公寓合租合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并支付租金等费用，双方经协商，达成如下协议：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构及面积）1.2甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。2.3租金支付方式为__________（现金、转账等）。三、费用承担3.1甲方负责承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护、修理费用。3.2乙方负责承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用。四、房屋使用及保管4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2乙方不得擅自改变房屋结构及设施，如需改动，应提前征得甲方同意。4.3乙方应在合同到期或提前终止合同时，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的相关费用。五、提前终止合同5.1在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元。5.2在租赁期内，如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同副本3.房屋附属设施清单4.水、电、煤气、物业管理等费用发票5.设施使用说明6.房屋结构及面积示意图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定承担房屋及附属设施的正常维护、修理费用。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定合理使用房屋及附属设施，导致房屋损坏或损失。5.乙方未按约定提前终止合同，或未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看合同约定，协商解决或通过法律途径解决。3.水、电、煤气、物业管理等费用纠纷：查看合同约定，协商解决或通过法律途径解决。4.提前终止合同：按照合同约定办理，支付违约金。5.房屋交还纠纷：按照合同约定办理，承担相关费用。五、所有应用场景：1.教