建设工程施工劳务分包合同(地坪)（完整版）

1、建设工程施工劳务分包合同工程承包人（施工总承包人）:南京鹏凯建筑劳务有限公司劳务分包人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平 等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于江苏双楼建设集团南京分公司（以下简称为“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同（以下成为“总（分）包合同），双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。1、劳务分包工作对象及提供劳务内容1.1、工程名称：君泰国际 C、E 栋及相应地下室地坪1.2、工程地点：南京市建邺区1.3、分包范围：君泰国际 C、E栋及相应地下室楼面水泥砂浆或细石砼地坪（包括每层的各个管道井内地坪以及所有立管周边的止

2、水坎、地下室地坪施工完成后的分隔缝切割、 自行车坡道地坪面上刀口、楼梯粉刷）等施工，包括施工前的楼层施工、施工结束后所污染墙面及其他成品清理，以及小推车、铁锹、刮尺、扫帚、水管、投线仪、加班用的照明灯具、电线等施工所需要的一切小型工具。2、分包工作期限开始工作日期：2014年月日，结束工作日期：2014年月日总日历工作天数为：_天，每延误一天劳务分包人向工程承包人支付违约金人民币1000元/天。3、质量标准3.1地坪施工前必须将基层清理干净，浇水湿润不得低于12小时，施工结束后浇水养护不得少于7天，不得出现空鼓、表面起皮、起砂现象；平整度不得大于5mm，观感及其他质量要求按相关验收标准执行。3

3、.2 一次验收合格率需达到 95%以上，验收需要有工程承包人施工员、质检员、专业班长参加， 需附分层、分工种详细验收记录。3.3劳务分包人正式施工前需安排人员做样板，劳务分包人按国家现行质量检验评定标准，建筑装饰施工及验收规范及江苏省建筑安装施工技术操作规定；南京市住宅工程质量通病防治导册及南京市建筑工程局相关文件的要求，以及工程承包人的工程质量.技术标准（内部）过程控制实施细则进行施工，达到质量等级要求后，劳务分包人安排施工人员正式进场。劳务分包 人严格按上规定组织施工，每道工序经工程承包人.业主.监理验合格后，方可进行下道工序施工。确保其一次验收通过。若一次验收不通过，且经过整改仍达不到验

4、收标准，则需向工程承包人支付 500元/次项的违约金；若需工程承包人安排人员完成时，完成工作量的计价方法为按计时工资结算，其工资标准为200元/工日（8小时）。若无法整改而不能再次通过验收，确需返修所有材料、人工 及相关损失费用均由劳务分包人全部承担。3.4劳务分包人所完成工作量，经工程承包人指定专人按操作程序及规范要求验收合格；分部、 分项工序完成后由工程承包人组织有关人员进行全面、综合验收，对成品、半成品实际检测按国家 验收标准进行评分，在 95分及以上视为达到合同标准。3.5因劳务分包人施工质量问题所造成的材料及其他返工一切损失（含相关检测、复测的费用） 均由劳务分包人承担。4、安全生产

5、文明施工与检查4.1、劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接收行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于_劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由劳务分包人承担。4.2、工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对它们的安全负责。工 程承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。因工程承包人原因导致的安全事故， 由工程承包人承担相应责任即发生的费用。4.3、劳务分包人进场前负责项工程承包人提供进场职工花名册、身份证、暂住证、流动 人员计划生育证及技能上岗证的复印件，原件备查，若无原件

6、不得进入施工现场，确保持证上岗。同时所有进场人员必须提供正规镇级以上医院的体检检查合格报告，严禁高血压、心肌炎、眩晕病、恐高症及各种传染病和不适应本行业作业的人员进入施工现场作业，否则发生意外均由劳务分包人承担一切后果及损失。严禁使用未成年人（童工）及年龄超过55周岁的职工，否则承担一切后果和违约金。不得带家属入住施工现场。若施工人员变动必须及时上报工程承包人，重新登记注册， 以便工程承包人统一管理和对外办理相关手续，对花名册未列人员一律不得在工地施工、留宿，否 则劳务分包人需向工程承包人支付违约金人民币1000元/次。工程承包人给定的结算价中已包含劳务分包人对进场施工人员的工伤保险费用，如劳

7、务分包人确实无法办理工伤保险的，劳务分包人可提供职工身份证、花名册等资料委托工程承包人代其办理。此费用由工程承包人代缴，结算时按相 关规定从劳务分包人结算价中扣回。4.4、工程承包人为劳务分包人提供必要的安全防护设施，劳务分包人须严格按安全操作规 程进行施工。遵守工程承包人有关安全管理规定，并负责对所属员工进行技术、质量、安全、消防 及法纪、规章制度、文明施工等的教育和交底，服从工程承包人安全、质量等的监督管理。劳务分 包人应为所属员工办理好人身意外伤害保险。4.5、劳务分包人严格执行国家安全操作规程及工程承包人的施工现场安全生产，文明施 工施工细则（简称管理细则），劳务分包人如因违反国家安全

8、操作规程及管理细则而造成 的安全事故，责任均由劳务分包人自负。因安全操作规范导致工程承包人被政府有关部门处罚，如通报批评、警告和违约金等，除缴纳该部门违约金外，另劳务分包人还需向工程承包人支付违约金 人名币1000元。4.6、 现场机械如搅拌机等设备需使用时，须报请工程承包人批准后，由专业人员持证上岗，严禁私自使用。施工现场以及生活区域严禁私拉乱接，禁止使用电水壶、 电饭煲、电炉、煤气包等，一经发现，劳务分包人需向工程承包人支付违约金人民币200元/人.次。4.7、劳务分包人应无条件地服从工程承包人安全员的指挥，进入施工现场须戴好安全帽，高空作业系好安全带；否则，劳务分包人需向工程承包人支付违

9、约金人民币100元/人.次。施工人员在施工现场须使用质量完好的脚手凳、板等；上班时间不得穿高跟鞋、拖鞋、赤膊；严禁酒后上 岗；否则，劳务分包人需向工程承包人支付违约金人民币50元/人.次。劳务分包人的人员不得打架、斗殴，无理取闹，否则劳务分包人需向工程承包人支付违约金500元/次，情节严重的报当地公安机关处理，且工程承包人有权单方面终止合同。4.8、 劳务分包人应按工程承包人指定的临时设施区域住宿，严格执行工程承包人的职工宿舍生活区管理实施细则，不得随意变动及损坏床铺和其他设施等，如有损坏原价赔偿；服从工程承包人对宿舍的调动和重新安排；对在生活区域及施工现场，不得乱倒剩饭剩菜以及污水等；不 得

10、随地大小便，宿舍内应保持整洁通风，做好自身生活区域内以及宿舍内的文明卫生工作。发现一 次乱倒剩饭剩菜、污水及床铺不整齐劳务分包人需向工程承包人支付违约金人民币50元/人.次；发现一次随地大、小便劳务分包人需向工程承包人分别支付违约金人民币200、100元/人.次。4.9、劳务分包人须遵守工程承包人的各项规章制度，自觉做到文明施工，随做随清，工完料净，节约材料。各种材料按文明现场施工规定分类堆放整齐。施工中圾必须通过货梯或垃圾槽运输至地面，严禁从高空直接向下抛物，否则劳务分包人需向工程承包人支付违约金人民币1000元/次。严禁在绿地上堆物及行走、污染绿地，一旦发现，劳务分包人需向 工程承包人支付

11、违约金人民币 100元/次。砂浆、砼等材料需在有效期内用完；否则，每从楼层返下 一推车未使用的砂浆及砼，劳务分包人需向工程承包人支付违约金人民币100元/车，落地灰需有效使用。4.10、 劳务分包人所节约的材料，经工程承包人指定专人核定后，按材料采购价格将节约材料总额的1% 奖励给劳务分包人。若不按规定程序施工所造成的超定额耗料部分，由按超耗材料 总额的匹p%F以赔偿。4.11、其它：劳务分包人施工多余材料及垃圾不得向井筒内及水电安装管井等其它地方倾倒；否则，每发现一次处劳务分包人需向工程承包人支付违约金人民币100元/次。劳务分包人须按规定时间向工程承包人申报材料使用计划。4.12、工程承包

12、人有权对劳务分包人因安全文明施工方面违反本合同约定的现象提出整改，劳务分包人在接到整改通知后按要求时限完成，最迟在24小时内采取相应整改措施，否则劳务分包人需向工程承包人支付违约金人民币1000元/次。4.13、劳务分包人不得以任何原因与看房、购房客户以及发包人发生任何冲突，否则劳务分包人根据情节轻重每次支付工程承包人违约金人民币200010000元，并向客户赔礼道歉。4.14、 在施工过程中做到工完场清，确保周边及施工道路清洁， 工程竣工后10天内清理现场， 并将门窗、洁具等等擦拭干净。4.15、劳务分包人必须按施工图纸及施工规范的要求进行施工，若不按规范要求施工，所造成的超定额耗料部门均由

13、劳务分包人按超耗材料总额的迪予以赔偿。具体超耗材料以现场负责人及分管人员签证为准。若不按图纸和规范施工而多用部门的材料按该处多用量的10倍进行处罚，单价按市场价结算。5、安全防护5.1、劳务分包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街 交通要道附近施工时，施工开始前应向工程承包人提出安全防护措施，经工程承包人认可后实施， 防护措施材料费用由工程承包人承担，防护措施所需劳务费用已含在合同价格中。5.2、实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，劳务分包人应在施工前10天以书面形式通知工程承包人，并提出相应的安全防 护措

14、施，经工程承包人认可后实施，防护措施材料费用由工程承包人承担，防护措施所需劳务费用已含在投标价格中。5.3、劳务分包人在施工现场内使用的安全防护用品（如安全帽、安全带及其他的劳动保护用品），由劳务分包人提供使用计划，经工程承包人批准后，由工程承包人负责代购供应（结算时扣回），或由劳务分包人自行采购，费用已含在投标价格中。6、事故处理6.1、 如劳务分包人的员工发生一般安全事故费用在5000元以内的由劳务分包人承担；超出规 定范围的费用由双方共同承担。6.2发生较大伤亡及其他安全事故，劳务分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。6.3劳务分

15、包人和工程承包人对事故责任有争议时，应按相关规定处理。7、保险7.1、劳务分包人必须严格按国家劳动法律法规及地方规定为所属员工办理相关的工伤及意外伤害等各项保险，确保职工的社会权益。7.2、劳务分包人所有进场施工职工的单项工伤保险办理，经工程承包人同意，可委托工程承包人为劳务分包人的所有进场实际施工人员按月办理工伤保险，但劳务分包人必须在进场施工前提供全员花名册及身份证复印件给工程承包人后为其办理相关手续，其费用按实际结算价的空计算从劳务分包人的结算价中扣除，劳务分包人无任何异议，因工程承包人给定的合同价中已包含劳务 分包人对进场施工人员的各项保险费用。劳务分包人进场施工的职工在进场两天内未提

16、供职工花名册及身份证复印件的，劳务分包人所发生的一切事故工程承包人不承担任何责任；对已缴纳保险费的职 工，当发生工伤时，由工程承包人协同劳务分包人向工伤保险机构申请相关待遇。7.3、保险事故发生时，劳务分包人和工程承包人有责任采取必要的措施，防止或减少损失8、材料、设备供应8. 1劳务分包人应在接到图纸后 JQ天内，向工程承包人提交需工程承包人供应的材料供应 计划（具体表式见附件一）；经确认后，工程承包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、 数量和供应时间等组织货源并及时交付；周转材料计划需提前一周提供，因劳务分包人提供计划不及时而引起的停工待料损失由劳务分包人承担。需要时进行，费用已含

17、在合同价格内。如质量、品种、规格、型号不符合要求，劳务分包人应在验收时 提出，工程承包人负责处理。8. 2劳务分包人应妥善保管、合理使用及时保养工程承包人供应的材料、设备。因保管或保养不善发生丢失、损坏，劳务分包人应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。16. 3工程承包人委托劳务分包人采购下列低值易耗性材料（列明名称、规格、数量、质量或其他 要求）：无9、劳务报酬9. 1本工程劳务报酬采用的方式为：采用固定劳务报酬方式计算，施工过程中不计算工时和工 程量，劳务报酬的计算方法为完成合同约定的分包范围内的工作内容且质量一次验收合格通过率达 95%以上时，按实际施工面积 11元/ M

18、2 （此价包括楼层施工、施工结束后所污染墙面及其他成品清理 的人工和机械费用），此价已经综合考虑2014年春节前后人工调整的一切因素，以后无论政府部门的调整文件均不予调整。9. 2在下列情况下，固定劳务报酬或单价可以调整：双方约定调整情形：合同，同时所完成的劳务报酬按 90%结算。劳务分包人经整改后仍无法达到设计要求的工作内容，工程承包人可另行安排人员完成此部分工作内容，但不能免除劳务分包人应承担的工期、质量等违约责任。劳务分包人未能按合同约定完成承包范围的所有工作内容时，其结算方法为：按未完成 的各分项单价X未完成工作量的1.5倍。图纸发生变更超过2000元时则按投标报价表各单项子目进行结算

19、。质量上的处理办法按本合同的第3.1-3.5 条执行。9. 3本合同9.1条款价格所涵盖的工作内容为：本次合同劳务单价应包括但不限于以下内容：劳务、管理、利润、工伤保险、医疗保险、养老保险、市场风险、法定节假日休息日以及雨期加班费、机械故障停工、8小时内停电停水引起的停工费用、材料节约费用、现场及市场未预见的风险费用、超高降效费用、特殊情况下材料供应不及时引起的停工费用（24小时以内）、赶工措施费、施工材料及周转材料卸力费、小型用具及材料费（指楼层配电箱以外的临时用电的电线电缆、照明灯具、铁锹；临时用水的尼龙水管；合金钢切割片；抹灰用的刮尺、灰桶、直条等；刷子、木工笔；安全帽、安全带；棉线、砌

20、墙线、笔、墨水、粉笔；搅拌机、小推车、打夯机、震动棒、平板震动器等）、周转材料调配不及时影响工效费用以及所有政策性文件调整费用等，发包人不再另外支付其他费用（南京市住宅工程质量通病防治导则要求所需的劳务费用均含在17.1条款价格中）。因销售和施工实际需要，对现场布置进行调整和整修，对设计图纸进行变更，劳务分包人应无条件给予配合执行，并在双方约定的时间内完成。劳务发包人已充分考虑业主因销售需要随时开停工的要求，由此给劳务分包人造成的相关损失，劳务分包人已在合同单价中充分考虑，劳务分包人不得提出任何索赔诉讼。10、劳务报酬的中间支付10 . 1采用固定劳务报酬方式支付劳务报酬的，劳务分包人与工程承

21、包人约定按下列方法支付:(1 )合同生效即支付预付款无元;(2) 中间支付：劳务分包人按月完成的工作量，任发包人签证认可手续，暂按合同附件的分项单价支付完成量40%的劳务报酬给劳务分包人作为职工基础工资(必须按月提供验收手续)。11、劳务报酬最终支付11 . 1全部工作完成，经工程承包人认可后14天内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付。11 . 2工程承包人收到劳务分包人递交的结算资料且经工程承包人项目部初审、分公司核定后，支付完成工作量 80%的劳务报酬(扣除往来款)。余款在工程通过竣工验收合格后，无任何质量 问题再支付总劳务费用

22、的 15%扣留总价的5%余款作为保修金，在竣工交付小业主后三月内一次付 清。工程结算需在竣工后 30天内提供，若因劳务分包人提供结算资料不及时或不提供结算资料， 工程承包人有权拒付劳务报酬。11. 3劳务分包人和工程承包人对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定 处理。12、违约责任12. 1当发生下列情况之一时，工程承包人应承担违约责任：(1) 工程承包人违反本合同第 19条、第24条的约定，不按时向劳务分包人支付劳务报酬；(2 )工程承包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。12 . 2当发生下列情况之一时，劳务分包人应承担违约责任：(1) 劳务分包人因自身原因延期交工的，

23、每延误一日，按本合同第3条支付违约金；(2) 劳务分包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准时，劳务分包人应向工程承包人支付该工程总劳务报酬 5%的违约金；(3) 劳务分包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，劳务分包人应赔偿 因其违约给工程承包人造成的经济损失，延误的劳务分包人工作时间不予顺延。12 . 3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继 续履行合同。12. 4乙方的质量、进度不满足甲方的要求时，甲方有权重新组织人员对于未完成工作量进 行施工，且从乙方工程款中扣除相应的费用。13、争议13 . 1工程承包人和劳务分包人

24、在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第(2)种方式解决争议：(1) 双方达成仲裁协议，向 仲裁委员会申请仲裁；(2) 向有管辖权的人民法院起诉。13 . 2发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：(1) 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；(2) 调解要求停止合同工作，且为双方接受；(3) 仲裁机构要求停止合同工作；(4) 法院要求停止合同工作。14、禁止转包或再分包14 . 1劳务分包人不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则，劳务分包人将依 法

25、承担责任。15、不可抗力15 . 1本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。15. 2不可抗力事件发生后，劳务分包人应立即通知工程承包人项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，工程承包人应协助劳务分包人采取措施。工程承包人项目经理认为劳务分包人应当暂停工作，劳务分包人应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内劳务分包人向工程承包人项目经理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，劳务分包人应每隔7天向工程承包人项目经理通报一次受害情况。不可抗力结束后14天内，劳务分包人应向工程承包人项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。15 . 3因

26、不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按以下办法分别承担：(1) 工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于劳务作业的材料和待安装的设备的损害由工程承包人承担；(2) 工程承包人和劳务分包人的人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；(3) 劳务分包人自有机械设备损坏及停工损失，由劳务分包人自行承担；(4) 工程承包人提供给劳务分包人使用的机械设备损坏，由工程承包人承担，但停工损失由劳务分包人自行承担；(5) 停工期间，劳务分包人应工程承包人项目经理要求留在施工场地的必要的管理人员及保 卫人员的费用由工程承包人承担;（6）工程所需清理、修复费用，由工程承包人承担；（7）延误的工作时间相应顺延。15. 4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。16、合同终止16. 1双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，劳务分包人向工程