物业公司保洁外包协议

物业公司保洁外包协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、业务范围1.1乙方负责甲方物业项目的日常保洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、公共卫生间、停车场、绿化区域等场所的清洁工作。1.2乙方负责甲方物业项目的垃圾清运工作，包括垃圾的分类、收集、运输及处理。1.3乙方负责甲方物业项目的绿化养护工作，包括绿化区域的修剪、施肥、病虫害防治等。二、服务标准2.1乙方向甲方提供保洁服务，应严格按照双方约定的服务标准执行，确保服务质量。2.2乙方应按照甲方规定的时间、地点、方式，及时收集和清运垃圾，确保垃圾不滞留、不外溢。2.3乙方应定期对绿化区域进行养护，确保绿化植物生长良好，环境优美。三、服务期限3.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方应在协议期满前____个月内向乙方提出续约或终止协议的意向，如甲方未提出续约或终止协议的意向，视为甲方同意按照本协议的条件自动续约一年。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应按照甲方规定的时间、地点、方式，及时收集和清运垃圾，垃圾清运费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。4.3乙方应定期对绿化区域进行养护，绿化养护费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。4.4甲方应在每月__日前支付乙方当月服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权按照实际未提供服务的时间扣除相应费用。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）企业法人营业执照副本复印件2.乙方（受托方）企业法人营业执照副本复印件3.甲方物业项目相关资质证明文件4.乙方保洁服务资质证明文件5.双方签订的《物业公司保洁外包协议》正本6.双方签订的《服务标准和要求》附件7.乙方提供的保洁服务人员名单和资质证明8.乙方提供的绿化养护人员名单和资质证明9.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供保洁服务，或服务质量不符合双方约定的服务标准。2.乙方未按照约定时间和方式收集、清运垃圾，导致垃圾滞留或外溢。3.乙方未按照约定对绿化区域进行养护，导致绿化植物生长不良或环境恶化。4.甲方未按时支付乙方服务费用。5.任何一方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，即物业公司的所有权人或授权代表人。2.受托方：指乙方，即承担保洁外包服务的公司或个人。3.保洁服务：指乙方按照双方约定，为甲方物业项目提供的清洁、消毒等工作。4.垃圾清运：指乙方按照双方约定，负责甲方物业项目垃圾的分类、收集、运输及处理工作。5.绿化养护：指乙方按照双方约定，负责甲方物业项目绿化区域的修剪、施肥、病虫害防治等工作。6.违约金：指一方违反协议约定，应向对方支付的违约责任金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方人员不足或服务质量不稳定解决办法：甲方有权要求乙方增加人员或提高服务质量，如乙方未能在规定时间内整改，甲方有权扣除相应费用或终止协议。2.乙方未能按时清运垃圾解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，如乙方未能在规定时间内整改，甲方有权扣除相应费用或终止协议。3.乙方绿化养护不到位解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，如乙方未能在规定时间内整改，甲方有权扣除相应费用或终止协议。4.甲方未能按时支付服务费用解决办法：乙方有权要求甲方立即支付，如甲方未能在规定时间内支付，乙方有权暂停提供服务或终止协议。五、所有应用场景：1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼宇等物业项目的保洁外包服务。2.适