物业招投标轻松处理

物业招投标轻松处理合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、服务内容1.1乙方根据甲方的委托，提供包括但不限于物业维护、安全管理、环境卫生、设施设备维修保养、绿化养护等物业管理服务。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合同有效期内，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月物业管理服务费支付至乙方指定的账户。四、乙方的义务4.1乙方应按照合同约定，提供优质、高效的物业管理服务，确保甲方的物业安全、整洁、舒适。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自将甲方物业转让给第三方。4.3乙方应承担因管理不善导致的甲方物业损失的责任。五、甲方的义务5.1甲方应按照合同约定支付服务费用，不得无故拖欠或迟延支付。5.2甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件。5.3甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，且甲方应支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业管理服务内容清单2.乙方物业管理团队资质证明3.物业维护和管理规范4.安全管理制度5.绿化养护方案6.设施设备维修保养计划7.物业管理服务费用明细表8.付款凭证和转账记录9.物业管理服务满意度调查表10.投诉与建议处理流程二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付服务费用，视为违约。2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务，视为违约。3.乙方擅自将甲方物业转让给第三方，视为违约。4.甲方干涉乙方正常物业管理活动，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：2.物业管理服务费用：指乙方为甲方提供物业管理服务所需的费用，包括人员工资、物料成本、维修保养成本等。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。4.合同有效期内：指合同双方约定的合同开始履行到合同结束的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付物业管理服务费，乙方可以暂停提供部分服务，并通知甲方支付逾期违约金。2.乙方未按约定提供服务，甲方可以要求乙方在规定时间内履行合同，逾期仍未履行可解除合同并索赔。3.甲方干涉乙方物业管理活动，乙方应与甲方沟通解释，必要时可寻求法律支持。4.物业管理过程中出现纠纷，双方应协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.住宅小区物业管理2.商业综合体物业管