旧城改造拆迁补偿安置房买卖

旧城改造拆迁补偿安置房买卖合同编号：__________合同各方当事人：甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条拆迁房屋的补偿1.1甲方同意按照我国相关法律法规的规定，对乙方进行拆迁补偿。1.2甲方同意向乙方支付拆迁补偿款总额为人民币__________元整（大写：_______________________元整），用于补偿乙方因拆迁房屋所受的损失。1.3甲方同意在__________日内向乙方支付拆迁补偿款。第二条安置房的交付2.1甲方同意按照我国相关法律法规的规定，向乙方提供安置房。2.2甲方同意向乙方提供位于__________的安置房一套，房屋基本情况如下：房屋坐落：__________房屋面积：__________平方米房屋户型：__________房屋楼层：__________产权性质：__________2.3甲方同意在拆迁补偿款支付完毕后__________日内，将安置房交付给乙方。第三条安置房的买卖3.1乙方同意按照我国相关法律法规的规定，购买甲方提供的安置房。3.2乙方同意以人民币__________元整（大写：_______________________元整）的价格购买甲方提供的安置房。3.3乙方同意在安置房交付后__________日内，向甲方支付购房款。第四条合同的履行4.1甲乙双方应按照本合同的约定，全面、准确、及时地履行各自的权利和义务。4.2甲乙双方应共同遵守我国相关法律法规，依法维护双方的合法权益。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同的约定履行拆迁补偿义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的__________%。5.2如甲方未按照本合同的约定交付安置房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。5.3如乙方未按照本合同的约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方支付完购房款之日起终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.拆迁房屋所有权证明2.乙方合法居住证明3.安置房所有权证明4.拆迁补偿款支付证明5.安置房交付证明6.购房款支付证明7.合同履行证明8.争议解决证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行拆迁补偿义务，认定违约。2.甲方未按照合同约定交付安置房，认定违约。3.乙方未按照合同约定支付购房款，认定违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁房屋所有权的甲方。2.被拆迁人：指合法居住于拆迁房屋的乙方。3.拆迁补偿款：指甲方根据法律法规规定，向乙方支付的补偿金额。4.安置房：指甲方根据法律法规规定，向乙方提供的替代住房。5.购房款：指乙方根据合同约定，向甲方支付的安置房购买价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定履行拆迁补偿义务。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的百分比。2.问题：甲方未按照合同约定交付安置房。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的百分比。3.问题：乙方未按照合同约定支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的百分比。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旧城改造过程中，拆迁人与被拆迁人之间关于拆迁补偿安置房的买卖。2.甲方作为拆迁人，拥有拆迁房屋所有权，拟对该房屋进行拆迁。3.乙方作为被拆迁人，为拆迁房屋的合法居住人，依据法律法规享有拆迁补偿权益。4.甲乙双方依