房屋交付入住协议书范例

房屋交付入住协议书范例合同编号：__________房屋交付入住协议书一、房屋信息1.1房屋地址：____________________________1.2房屋所有权人：________________________1.3房屋买受人：__________________________1.4房屋交付日期：________________________1.5房屋面积：____________________________1.6房屋所有权证号：______________________二、交付条件（1）房屋所有权转移手续已办理完毕；（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（3）房屋内部装修符合合同约定；（4）房屋周边环境及配套设施符合合同约定。三、交付程序3.1房屋所有权人应在本协议签订后______日内，向买受人交付房屋。3.2买受人应在收到房屋后______日内，对房屋进行验收。3.3买受人验收合格的，应向房屋所有权人支付房屋价款。3.4买受人验收不合格的，应书面通知房屋所有权人，房屋所有权人应在接到通知后______日内，予以修复或更换。四、交付费用（1）房屋及附属设施设备维修费用；（2）房屋内部装修费用；（3）房屋过户税费；（4）其他合同约定的费用。（1）物业管理费；（2）水、电、燃气、通讯等公共事业费用；（3）房屋及附属设施设备维修费用（不含人为损坏）；（4）其他合同约定的费用。五、交付后的权益5.1买受人自房屋交付之日起，享有房屋使用权、处置权及相关权益。5.2房屋所有权人在本协议签订后，不得干涉买受人合法使用、处置房屋。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的房屋价款的______%。6.2违约方赔偿守约方损失后，还应承担其他违约责任，包括但不限于赔偿因其违约导致的相关费用、损失等。七、争议解决7.1本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。房屋所有权人（甲方）：________________________营业执照号：_______________________________住所地：_________________________________联系电话：________________________________买受人（乙方）：__________________________身份证号：_______________________________住所地：_________________________________联系电话：________________________________签订日期：_______________________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.房屋内部装修图纸4.房屋周边环境及配套设施相关资料5.房屋过户税费计算公式6.物业管理公约7.水、电、燃气、通讯等公共事业费用缴费凭证8.房屋维修记录9.买受人身份证复印件10.房屋所有权人营业执照复印件二、违约行为及认定：1.房屋所有权人未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.买受人未按约定时间支付房屋价款。3.房屋所有权人未按约定承担交付后的费用。4.买受人未按约定使用、处置房屋。5.双方未按约定解决争议，或协商不成。三、法律名词及解释：1.房屋交付：指房屋所有权人将房屋及附属设施设备所有权转移给买受人的行为。2.买受人：指购买房屋并支付价款的自然人、法人或其他组织。3.房屋所有权人：指拥有房屋所有权并有权处置房屋的自然人、法人或其他组织。4.违约金：指违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的金钱。5.争议解决：指双方在合同执行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现质量问题：买受人应立即书面通知房屋所有权人，并要求修复或更换。2.买受人未能按时支付房屋价款：房屋所有权人可催告买受人支付，逾期仍不支付的，有权解除合同。3.房屋所有权人未按约定承担交付后的费用：买受人可要求房屋所有权人承担，并有权追究其违约责任。4.买受人未按约定使用、处置房屋：房屋所有权人可要求买受人停止违约行为，并有权追究其违