建筑行业分包合同范例

建筑行业分包合同范例合同编号：__________分包合同（示范文本）合同双方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________5.电子邮箱：_________________6.开户银行：_________________7.账号：_____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________5.电子邮箱：_________________6.开户银行：_________________7.账号：_____________________鉴于：2.乙方具备承担本合同范围内工程的资质和能力，愿意就该部分工程与甲方签订分包合同，并按照本合同约定完成工程的施工、验收等工作；3.双方为了充分发挥各自优势，实现共赢，经友好协商，达成一致，签订本合同。第一条工程范围和内容（详细列举分包工程的范围和内容）1.2乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工程的施工、验收等工作。第二条工期2.1本合同约定的分包工程工期为______天，自双方签订本合同之日起计算。2.2乙方应确保分包工程在约定的工期内完成。如因乙方原因导致分包工程延期，乙方应按照甲方要求支付违约金。第三条质量标准3.1乙方应严格按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准、设计文件等要求，保证分包工程的质量。3.2分包工程的质量标准如下：（详细列举分包工程的质量标准）第四条材料和设备4.1乙方应按照甲方的要求，采购、使用合格的材料和设备。4.2乙方应将所采购的材料和设备的规格、型号、数量等情况及时报甲方备案。第五条价格和支付5.1本合同约定的分包工程价格为______元（大写：_____________________元整）。5.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额，向乙方支付分包工程款项。5.3乙方应按照本合同约定的进度，向甲方提交进度付款申请。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定完成分包工程的，应按照甲方要求支付违约金。6.2甲方未按照本合同约定支付乙方款项的，应按照乙方要求支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且乙方完成分包工程的保修责任之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.分包工程范围和内容详细说明2.分包工程工期计划表3.分包工程质量标准规范4.材料和设备采购清单5.分包工程进度付款申请表6.违约金计算公式7.争议解决方式的相关法律文件8.分包工程的施工图纸和技术文件9.分包工程的验收标准和方法10.分包工程的保修责任详细说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成分包工程的，属于违约行为。2.甲方未按照约定支付乙方款项的，属于违约行为。3.乙方未按照约定采购、使用合格材料和设备的，属于违约行为。4.乙方未按照约定进度提交付款申请的，属于违约行为。5.甲方未按照约定支付违约金的，属于违约行为。6.双方未按照约定解决争议的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.分包工程：指总包方将合同约定范围内的部分工程发包给具有相应资质的乙方施工。2.总包方：指承担工程的设计、采购、施工、验收等全部工作的单位。3.分包方：指承担总包方合同约定范围内的部分工程的施工的单位。4.工期：指双方约定的完成分包工程的时间。5.质量标准：指分包工程应达到的质量要求。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加强施工组织，合理调配人力、物力，确保工程进度。2.材料和设备不合格：乙方应严格把控材料和设备采购质量，及时更换不合格产品。3.付款申请未通过：乙方应按照约定时间节点提交付款申请，与甲方沟通确保及时审批。4.争议产生：双方应积极协商解决，无法解决时可寻求第三方调解、仲裁或诉讼。5.保修责任不明确：双方应详细明确分包工程的保修范围、期限和责任。五、所有应用场景：1.建筑工程项目中的专业分包。2.工