2024版广州厂房租赁合同范本

2024版广州厂房租赁合同范本一、合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方公司全称]注册地址：[甲方公司注册地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人]联系方式：[甲方公司联系方式]邮政编码：[甲方公司邮政编码]乙方（承租方）：[乙方公司全称]注册地址：[乙方公司注册地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人]联系方式：[乙方公司联系方式]邮政编码：[乙方公司邮政编码]二、合同标的三、合同价款1.乙方为租赁厂房，应向甲方支付租金，总计为（币种）：[币种]元（大写）：[大写金额]元整（小写）：￥[小写金额]元。2.租金的支付方式为：[一次性支付/分期支付]，具体支付时间为：[支付时间节点]。四、履行期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[具体年数]年，自合同生效之日起计算。五、履行地点1.厂房的履行地点为：[具体地址]。六、履行方式1.甲方应保证厂房的合法性，并确保厂房符合租赁用途。2.乙方应按照约定的用途合理使用厂房。七、违约责任1.若任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的[具体百分比]。2.甲方未按约定提供厂房或提供的厂房不符合约定，乙方有权要求甲方在合理期限内更正，逾期未更正的，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权暂停或终止乙方使用厂房的权利，并要求乙方支付违约金。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：____________________年____________________月____________________日乙方（盖章）：____________________年____________________月____________________日附件：厂房租赁清单2024版广州厂房租赁合同范本合同双方：甲方（出租方）：[甲方公司全称]注册地址：[甲方公司注册地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人]联系方式：[甲方公司联系方式]邮政编码：[甲方公司邮政编码]乙方（承租方）：[乙方公司全称]注册地址：[乙方公司注册地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人]联系方式：[乙方公司联系方式]邮政编码：[乙方公司邮政编码]第一条合同标的1.2甲方保证其对上述厂房拥有合法的所有权或使用权，并有权进行租赁。第二条合同价款2.1乙方为租赁厂房，应向甲方支付租金，总计为（币种）：[币种]元（大写）：[大写金额]元整（小写）：￥[小写金额]元。2.2租金的支付方式为：[一次性支付/分期支付]，具体支付时间为：[支付时间节点]。第三条履行期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[具体年数]年，自合同生效之日起计算。3.2租赁期限届满后，乙方有权选择续约或终止租赁。第四条履行地点4.1厂房的履行地点为：[具体地址]。第五条履行方式5.1甲方义务（1）甲方应在合同生效后[具体工作日数]个工作日内，向乙方提供厂房的钥匙和门禁卡。（2）甲方应保证厂房的合法性，并确保厂房符合租赁用途。（3）甲方应定期对厂房进行维修和保养，确保厂房的安全和正常使用。5.2乙方义务（1）乙方应按照约定的用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房的用途。（2）乙方应妥善保管厂房的钥匙和门禁卡，不得擅自转借或遗失。（3）乙方应按照约定的时间和方式支付租金。第六条权利与义务6.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照约定的用途合理使用厂房。（2）甲方有权要求乙方支付租金。6.2甲方义务（1）甲方应保证厂房的质量，确保厂房能够满足乙方的使用需求。（2）甲方应保守乙方的商业秘密。6.3乙方权利（1）乙方有权在合同约定的范围内使用厂房。（2）乙方有权要求甲方提供厂房的维修和保养服务。6.4乙方义务（1）乙方应按照约定支付租金。（2）乙方应合理使用厂房，不得损害甲方的合法权益。（3）乙方应保守甲方的商业秘密。第七条违约责任7.1若任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的[具体百分比]。7.2甲方未按约定提供厂房或提供的厂房不符合约定，乙方有权要求甲方在合理期限内更正，逾期未更正的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权暂停或终止乙方使用厂房的权利，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：____________________年____________________月____________________日乙方（盖章）：____________________年____________________月____________________日附件：厂房租赁清单合同双方基本信息建议在基本信息中增加双方的联系邮箱，以便于书面通讯。建议明确授权代表的信息，包括授权代表的职务和联系方式。第一条合同标的建议明确厂房的具体位置、面积、结构等信息，以便于核实和界定。第二条合同价款建议明确租金是否包含税费，以及税费的具体承担方式。建议对于分期支付的情况，详细列出每期的支付金额、支付日期和支付方式。第三条履行期限建议增加关于合同续约的条款，包括续约的条件、程序和续约费用。第四条履行地点建议考虑履行地点与适用法律的关系，确保合同条款的一致性。第五条履行方式建议明确甲方对厂房的维修和保养责任，包括维修频率、维修范围等。建议增加关于厂房使用限制的条款，如禁止改建、禁止危险品存储等。第六条权利与义务建议明确甲方对厂房的检查权，以及乙方在使用厂房过程中产生的知识产权归属问题。第七条违约责任建议具体化违约金的计算方法和支付时间。建议增加因不可抗力导致违约的处理条款。第八条争议解决建议明确选择诉讼还是仲裁作为争议解决方式，并指定具体的法院或仲裁机构。建议增加争议解决的语言和适用法律。第九条其他条款建议增加合同的修改、终止和解除条款。建议增加保密条款，明确双方对商业秘密的保护义务。第五条履行方式5.1甲方义务（1）修改为：“甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方提供厂房的钥匙和门禁卡，并确保厂房符合租赁用途。”第七条违约责任7.1修改为：“若任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的____%，具体计算方式为：……（详细计算方法）。”第九条其他条款9.2修改为：“本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件是合同不可分割的一部分。