公寓精装修合同书(2024版)

编号：__________公寓精装修合同书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

公寓精装修合同书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订时间与地点1.4合同效力第二章：装修工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程风格2.4工程预算第三章：装修材料与设备3.1材料品牌及标准3.2设备品牌及标准3.3材料验收与质保第四章：装修施工方案4.1施工进度计划4.2施工工艺4.3施工安全措施4.4施工人员管理第五章：质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4质量争议的处理第六章：合同价款与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3付款时间及条件6.4工程尾款结算第七章：工期延误7.1工期延误的原因7.2工期延误的处理7.3工期延误的责任第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一章：合同的终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除条件11.3终止与解除的程序第十二章：附则12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同解释权第十三章：其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2双方的其他约定第十四章：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章：总则1.1合同主体甲方：_________乙方：_________1.2合同标的本合同标的为甲方位于_________的公寓进行精装修工程。1.3合同签订时间与地点签订时间：_________签订地点：_________1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并办理完毕交付手续之日终止。第二章：装修工程概述2.1工程地点工程位于_________。2.2工程面积工程总面积为_________平方米。2.3工程风格装修风格为_________。2.4工程预算工程预算为人民币_________元。第三章：装修材料与设备3.1材料品牌及标准_________乙方应保证材料质量，并符合国家相关标准和规定。3.2设备品牌及标准_________乙方应保证设备质量，并符合国家相关标准和规定。3.3材料验收与质保材料到达工地后，由甲方、乙方共同验收，并办理验收手续。材料质保期为_________年，自验收合格之日起计算。第四章：装修施工方案4.1施工进度计划乙方应按照双方约定的施工进度计划进行施工。4.2施工工艺乙方应按照约定的施工工艺进行施工，保证工程质量。4.3施工安全措施乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的人员安全。4.4施工人员管理乙方应保证施工人员的技术水平和服务态度，不得影响甲方正常生活。第五章：质量与验收5.1质量标准工程质量应符合国家相关标准和双方约定的质量要求。5.2验收程序工程完成后，由甲方、乙方共同组织验收。5.3验收标准验收标准按照双方约定的质量要求和国家的相关标准执行。5.4质量争议的处理如对工程质量有争议，双方应协商解决；协商不成的，可按合同约定申请仲裁或诉讼。第六章：合同价款与支付6.1合同总价本合同总价为人民币_________元。6.2支付方式甲方同意采用_________方式支付合同价款。6.3付款时间及条件付款时间及条件按照双方约定的付款计划执行。6.4工程尾款结算工程验收合格并办理完毕交付手续后，甲方支付合同尾款。第八章：违约责任8.1违约行为甲方未按约定时间支付合同价款；乙方未按约定时间完成工程；乙方使用非约定品牌或不符合标准的材料和设备。8.2违约责任认定违约责任的认定应根据合同的约定和国家相关法律法规的规定。8.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方同意采用_________方式解决合同争议。9.2争议解决机构如选择仲裁，双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用及诉讼费用由败诉方承担。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除的程序变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围、责任等。第十一章：合同的终止与解除11.1合同终止条件合同终止条件同第十章的合同解除条件。11.2合同解除条件同第十章的合同解除条件。11.3终止与解除的程序同第十章的变更与解除的程序。第十二章：附则12.1合同附件附件包括：工程设计图纸、材料和设备品牌清单、付款计划等。12.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。第十三章：其他约定13.1双方的其他权利和义务双方同意按照合同的约定履行各自的义务，并尊重对方的权利。13.2双方的其他约定双方同意的其他事项，详见附件。第十四章：合同的签署14.1签署日期签署日期：_________14.2签署地点签署地点：_________14.3签署人甲方代表：_________乙方代表：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________（签字：）甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更权甲方可根据个人需求或市场变化，要求乙方对装修工程进行变更。如甲方提出变更，乙方应立即评估变更对工程进度、质量和成本的影响，并在收到甲方变更通知后的_________小时内向甲方提交变更方案和revisedcostestimate。甲方应在收到变更方案后的_________小时内批准或拒绝。如甲方批准变更，乙方应根据变更方案调整工程进度和人员安排。2.甲方监督权甲方有权对施工现场进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应配合甲方的监督和检查，提供必要的信息和资料。甲方监督人员应在施工现场出示有效身份证明。3.甲方提前交付权如乙方提前完成工程，甲方有权要求提前交付。乙方应在提前交付前_________天通知甲方，并提供提前交付的详细计划。提前交付不影响合同规定的验收程序和质保期。4.甲方解除合同权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约（包括但不限于使用非约定品牌或不符合标准的材料和设备、工程质量不符合约定等），甲方有权立即解除合同。解除合同后，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。5.甲方索赔权如乙方原因导致工程进度延误、工程质量问题或其他违约行为，甲方有权向乙方提出索赔。甲方应在发现违约行为后的_________小时内向乙方提交索赔通知，并提供相关证据。乙方应在收到索赔通知后的_________小时内对索赔进行评估，并与甲方协商解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障权乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复期间的费用和损失。质量问题指不符合合同约定的质量标准或国家相关法律法规的规定。2.乙方进度控制权乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。3.乙方材料和设备选择权乙方应使用甲方同意的品牌和标准的材料和设备。如乙方因特殊情况需要使用非约定品牌或不符合标准的材料和设备，乙方应事先征得甲方的书面同意。4.乙方解除合同权如甲方严重违约（包括但不限于拖欠合同价款、无理干预乙方施工等），乙方有权立即解除合同。解除合同后，乙方不应向甲方支付违约金。5.乙方权益保护权乙方在合同履行过程中，如发现甲方侵犯其合法权益（包括但不限于知识产权、名誉权等），乙方有权要求甲方停止侵权行为，并有权向甲方提出赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务范围第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，提供工程进度、质量监督和争议调解等服务。中介服务的具体范围和内容详见附件。2.第三方中介的选定甲方和乙方应共同选定第三方中介，并在合同中明确中介的名称和联系方式。如双方对中介的选择有争议，双方可协商解决。3.第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。报酬支付方式为_________。4.第三方中介的违约处理如第三方中介未能履行合同约定的义务，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿因中介违约导致的损失和费用。5.第三方中介的退出如甲方和乙方共同同意解除中介服务，中介应在收到解除通知后的_________天内完成退出手续。退出手续包括但不限于移交工程进度、质量监督和争议调解等相关资料。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.材料和设备品牌清单3.付款计划4.施工进度计划5.施工工艺说明6.安全措施方案7.施工人员名单8.变更协议9.解除协议10.材料和设备验收记录11.工程质量检验报告12.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方使用非约定品牌或不符合标准的材料和设备4.乙方未按照约定的施工工艺进行施工5.乙方未制定或未执行施工安全措施6.乙方未按照施工进度计划进行施工7.乙方未征得甲方书面同意而使用非约定品牌或不符合标准的材料和设备8.甲方未按约定时间交付场地或干涉乙方正常施工9.甲方未履行合同约定的其他义务10.乙方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的义务。2.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。3.质保期：材料和设备质量保证期限。4.争议解决：双方对合同履行过程中的争议进行解决的方式。5.仲裁：一种争议解决方式，由仲裁机构对争议进行审理并做出裁决。6.诉讼：一种争议解决方式，通过法院对争议进行审理。7.违约行为：违反合同约定的行为。8.守约方：履行合同约定的一方。9.违约方：未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方说明原因。2.材料和设备质量问题：乙方应更换不符合标准的材料和设备，并承担相应费用。3.安全事故：乙方应立即报告事故，并采取措施防止类似事