2024版工程清包工合同

2024版工程清包工合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方有权对自己的房屋进行装修，并需要乙方提供清包工服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、工程概况1.1工程地点：____________________1.2工程名称：____________________1.3工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等。1.4工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。1.5工程工期：自________年____月____日起至________年____月____日止。二、双方权利和义务2.1甲方权利和义务（1）甲方应按照本合同约定的内容和标准完成工程，并按期支付工程款。（2）甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，并保障施工期间的安全。（3）甲方应协助乙方办理工程所需的各种审批手续。（4）甲方不得无故干涉乙方的施工，不得擅自更改工程内容。2.2乙方权利和义务（1）乙方应按照本合同约定的内容和标准完成工程，并按期交付工程。（2）乙方应保证工程质量，确保工程安全，不得违章作业。（3）乙方应遵守施工地的法律法规，不得损害他人的合法权益。（4）乙方应承担因施工导致的第三人损害赔偿责任。三、工程价款及支付3.1工程价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程款的____________%。（2）工程进度达到____________%后，甲方支付乙方工程款的____________%。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的____________%。（4）剩余的____________%作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下，甲方应在质保期结束后七个工作日内支付给乙方。3.3甲方支付工程款时，乙方应提供合法的发票。四、工程质量及验收4.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。（1）初步验收：工程进度达到____________%后，甲方组织乙方进行初步验收。（2）最终验收：工程完成后，甲方组织乙方进行最终验收。4.3验收不合格的，乙方应在接到整改通知后的七个工作日内进行整改，并承担由此产生的费用。五、质保期及售后服务5.1工程质保期为____________个月。5.2质保期内，乙方应对工程质量问题负责修复，并承担由此产生的费用。5.3质保期内，乙方应提供电话咨询、现场查看等服务，解决甲方在使用过程中遇到的问题。六、违约责任6.1甲方未按约定支付工程款的，应支付违约金，违约金为未支付工程款的双倍。6.2乙方未按约定完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价款的____________%。6.3双方的其他违约行为，应根据违约程度和损失大小承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工方案和施工组织设计4.材料采购清单5.工程进度计划表6.工程验收标准7.质保服务协议8.付款凭证和收据9.施工许可证和相关审批文件10.双方签订的保密协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款未按约定提供施工条件或设施擅自更改工程内容或降低工程质量标准无故干涉乙方施工或迟延验收2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程或交付工程工程质量不符合约定标准未按约定提供售后服务或解决质量问题违反合同约定的其他义务违约行为的认定依据：本合同的条款和约定国家相关法律法规行业标准和验收标准三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有工程所有权或管理权的当事人。2.乙方：指承担工程施工义务的当事人。3.工程清包工：指甲方提供材料，乙方负责施工的工程承包方式。4.质保金：指保留的一部分工程款，作为保证工程质量在质保期内无问题的保证金。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的保修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应问题、不可抗力等。解决办法：调整施工计划、优化供应链、协商顺延工期。2.工程质量争议：原因：标准不明确、施工不到位、材料不合格等。解决办法：严格按照验收标准进行验收、乙方整改、双方协商解决。3.付款纠纷：原因：甲方资金不到位、乙方工程未按约定完成等。解决办法：提前沟通、按工程进度支付、完善付款凭证。4.施工安全问题：原因：现场管理不善、操作不当、安全设施不足等。解决办法：加强安全管理、定期安全培训、完善安全设施。5.变更事项：原因：设计变更、甲方需求调整等。解决办法：书面协议变更、重新约定相关条款。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业对自己的房屋进