坟地买卖协议书范文(2024版)

坟地买卖协议书范文(2024版)合同编号：__________坟地买卖协议书甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的坟地一块，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该坟地，双方经协商，达成如下协议：一、坟地位置及面积1.甲方出售的坟地位于__________，占地面积为__________平方米。2.乙方购买的坟地仅限于__________使用，不得转让、出租或用于其他目的。二、坟地价格及支付方式1.乙方应支付甲方坟地出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方支付坟地款项方式为：__________（转账、现金等）。3.乙方应在签订本协议之日起__________日内将款项支付给甲方，否则甲方有权解除本协议。三、交付及过户1.甲方应在乙方支付完毕坟地款项后，依法将坟地过户给乙方。2.过户过程中产生的相关税费由乙方承担。3.甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方交付坟地使用权。四、权利与义务1.甲方保证坟地不存在任何法律纠纷，具备买卖条件。2.甲方应在合同履行过程中，协助乙方办理相关手续。3.乙方应按约定支付坟地款项，并遵守坟地使用规定。4.乙方应在坟地使用过程中，爱护环境，尊重他人。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.若甲方未能按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为坟地款项的__________%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.坟地所有权证明文件2.坟地使用权证明文件3.坟地位置及面积测量报告4.坟地买卖合同草稿5.过户手续办理指南6.坟地使用规定说明7.买卖双方身份证明文件8.支付款项凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间办理过户手续，属于违约行为。2.甲方未能保证坟地不存在任何法律纠纷，导致合同无法履行，属于违约行为。3.乙方未按约定支付坟地款项，属于违约行为。4.乙方在坟地使用过程中，违反坟地使用规定，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.坟地所有权：指对坟地实物及其上空和地下空间的权利。2.坟地使用权：指在坟地内安葬逝者的权利。3.过户：指将坟地所有权或使用权从一方转移到另一方的行为。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，应支付的补偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：坟地所有权或使用权存在争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：坟地过户手续办理时间超出约定。解决办法：甲方加快办理进度，如仍无法按约定时间完成，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未能按约定支付坟地款项。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。4.问题：乙方在坟地使用过程中违反规定。解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方愿意出售坟地，乙方愿意购买。2.双方就坟地位