2024房地产咨询顾问合同

2024房地产咨询顾问合同合同编号：__________单位名称：____________________________单位地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________单位名称：____________________________单位地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________一、合作范围及内容（1）房地产市场调研分析；（2）房地产项目投资可行性研究；（3）房地产项目规划建议；（4）房地产项目营销策划；（5）房地产项目运营管理咨询；（6）委托方要求的其它房地产相关咨询服务。1.2受托方应按照委托方的要求，按时提供相关服务，并保证服务质量。二、合作期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。三、费用及支付方式3.1委托方应支付受托方的服务费用为人民币____元（大写：____________________________元整），其中包括：（1）房地产市场调研分析费用：人民币____元；（2）房地产项目投资可行性研究费用：人民币____元；（3）房地产项目规划建议费用：人民币____元；（4）房地产项目营销策划费用：人民币____元；（5）房地产项目运营管理咨询费用：人民币____元；（6）其他房地产相关咨询服务费用：人民币____元。3.2受托方提供服务后，委托方应按照下列支付方式支付服务费用：（1）本合同签订后____个工作日内，委托方向受托方支付人民币____元作为预付款；（2）受托方完成各阶段服务后，委托方向受托方支付相应阶段的费用；（3）本合同约定的服务全部完成后，委托方向受托方支付剩余的服务费用。3.3受托方提供服务过程中发生的差旅、住宿、餐饮等费用，由委托方承担。具体费用标准及支付方式，双方可另行协商确定。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2受托方未按照约定时间、质量完成服务项目的，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.房地产咨询顾问服务内容清单2.市场调研分析报告模板3.投资可行性研究报告模板4.项目规划建议书模板5.项目营销策划方案模板6.项目运营管理咨询报告模板7.委托方要求的其它房地产相关咨询服务清单8.保密协议9.服务费用支付证明文件10.差旅费用报销标准及流程二、违约行为及认定：1.受托方未按照约定时间、质量完成服务项目，视为违约。2.受托方未按照约定保密信息，视为违约。3.委托方未按照约定支付服务费用，视为违约。4.双方未按照约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产市场调研分析：对房地产市场的现状、趋势、竞争等进行系统调查和分析的过程。2.投资可行性研究：对房地产项目的投资回报、风险、市场需求等进行评估和研究的过程。3.项目规划建议：对房地产项目的规划、设计、建设等方面提出建议和意见的过程。4.项目营销策划：对房地产项目的营销策略、推广方案等进行设计的过程。5.项目运营管理咨询：对房地产项目的运营管理、物业管理等方面进行咨询和建议的过程。6.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。7.技术秘密：指不为公众所知悉、具有技术价值并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方未按约定时间完成服务项目：与受托方沟通，了解原因，要求受托方尽快完成，如有必要，可协商延长合同期限。2.受托方服务质量不符合要求：要求受托方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。3.委托方未按约定支付服务费用：与委托方沟通，催促支付服务费用，如有必要，可依法采取诉讼等措施。4.双方在履行合同过程中产生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.委托方为房地产开发商，受托方为专业房地产咨询顾问公司。2.委托方为房