建设工程施工维修合同简易2024年

建设工程施工维修合同简易2024年通用合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲方为建设工程项目的业主或合法授权人，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，经双方协商一致，就甲方建设工程项目的施工维修事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同条款2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工维修任务，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程安全、优质、高效完成。2.3乙方应承担因施工原因造成的人员伤亡、财产损失等一切法律责任。2.4甲方应按照约定时间支付工程款项，逾期支付的，应按同期银行贷款利率支付违约金。2.5甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并保证施工场地畅通。2.6乙方应在工程竣工后按照约定时间交付完整的工程技术资料和验收报告。2.7乙方应承担工程保修期内的一切维修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。2.8双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。三、合同价格3.1双方同意，本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2合同价格包含：人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、管理费、利润等一切与施工维修有关的费用。3.3合同价格不变，除非双方另有约定或因不可抗力等原因导致工程量发生变化。四、合同履行4.1乙方应按照甲方要求的时间节点开始施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2乙方应确保工程质量，如出现质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合甲方要求。4.3甲方应按照约定时间支付工程进度款，支付比例为：__________%。4.4甲方应按照约定时间组织工程验收，验收合格的，支付剩余款项。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成施工维修任务的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。5.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。5.3双方违反合同约定的其他条款的，应当承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术规范4.工程预算5.工程量清单6.材料合格证7.设备合格证8.施工人员资格证书9.安全防护措施方案10.环保措施方案11.工程验收标准12.工程保修条款13.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工维修任务的，认定为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款项的，认定为违约。3.乙方施工质量不符合约定或国家标准的，认定为违约。4.乙方施工安全事故未及时报告或未采取措施的，认定为违约。5.甲方未提供施工所需基础设施或施工场地不畅的，认定为违约。6.乙方未按照约定提供工程技术资料和验收报告的，认定为违约。7.乙方未承担保修期内维修责任的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指建设工程项目的业主或合法授权人。2.承包方：指具有相应资质和能力的施工单位。3.施工维修：指在建设工程项目中进行的施工活动和对工程进行的维修保养。4.工程质量：指工程符合国家相关标准和甲方要求的状态。5.工程保修期：指自工程竣工验收合格之日起计算的一定期限。6.违约金：指因违约行为而支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方应与甲方沟通，合理调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合甲方要求。3.工程款项支付：甲方应按照约定时间支付工程款项，如有逾期，应支付违约金。4.验收不合格：乙方应按照甲方要求进行整改，重新组织验收。5.维修责任：乙方应承担保修期内的一切维修责任。6.法律纠纷：双方可协商解决或向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目的施工维修。2.