店铺经纪合同范本

店铺经纪合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺委托给乙方进行经纪活动，乙方接受委托并按约定进行经纪活动的事宜，达成如下协议：第一条委托店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现状：__________第二条委托事项及要求2.1乙方作为甲方的经纪代理人，负责将委托店铺进行出租或出售。2.2乙方应按照甲方的要求，积极开展店铺的出租或出售工作，并按照甲方的指示处理与出租或出售相关的各项事务。2.3乙方应在合同约定的期限内，尽力完成店铺的出租或出售工作，并将成交情况及时告知甲方。第三条合同期限3.1本合同的有效期限为__________个月，自双方签订之日起计算。3.2合同到期后，如店铺未达成出租或出售目标，甲方有权终止合同。3.3合同到期后，如店铺已达成出租或出售目标，甲方应按照本合同的约定支付乙方的佣金。第四条佣金及支付方式4.1乙方的佣金为店铺成交金额的__________%。4.2佣金支付方式为：店铺成交后，甲方应在支付首款时一次性支付乙方佣金。4.3如店铺在合同期限内未能达成出租或出售目标，甲方无需支付乙方佣金。第五条保密条款5.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方未按照甲方要求积极开展经纪活动，甲方有权解除本合同。6.3如甲方未按照约定支付乙方的佣金，乙方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.店铺权属证明文件2.店铺现状照片及视频3.其他与店铺相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其店铺委托给乙方进行经纪活动，乙方接受委托并按约定进行经纪活动。同时，甲方引入第三方作为合作方，以增加店铺经纪的成功率和效率。现就三方之间的权利、义务等事项达成如下协议：第一条委托店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现状：__________第二条甲方权益保障2.1乙方应按照甲方的要求，积极开展店铺的出租或出售工作，并按照甲方的指示处理与出租或出售相关的各项事务。2.2甲方有权随时了解店铺经纪的进展情况，并要求乙方提供详细报告。2.3甲方有权根据店铺经纪的实际情况，调整委托事项及要求，乙方应予以积极配合。2.4甲方有权解除本合同，如乙方未按照甲方要求积极开展经纪活动。2.5甲方有权按照本合同的约定，拒绝支付乙方的佣金，如店铺在合同期限内未能达成出租或出售目标。第三条乙方及第三方职责3.1乙方作为甲方的经纪代理人，负责将委托店铺进行出租或出售。3.2乙方应按照甲方的要求，与第三方合作，共同开展店铺的出租或出售工作。3.3第三方应提供与店铺经纪相关的专业服务，包括但不限于市场调研、营销策略、客户资源等。3.4第三方应按照甲方的要求，提供相关服务，并按照甲方的指示处理与出租或出售相关的各项事务。3.5乙方及第三方应共同保护甲方的商业秘密、客户信息等，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第四条佣金及支付方式4.1乙方的佣金为店铺成交金额的__________%。4.2第三方应按照甲方的要求，提供专业服务，并按照甲方的指示处理与出租或出售相关的各项事务。甲方应支付第三方服务费用，具体金额由双方另行协商确定。4.3佣金支付方式为：店铺成交后，甲方应在支付首款时一次性支付乙方佣金。4.4如店铺在合同期限内未能达成出租或出售目标，甲方无需支付乙方佣金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方及第三方未按照甲方的要求积极开展经纪活动，甲方有权解除本合同。5.3如乙方及第三方未按照约定保护甲方的商业秘密、客户信息等，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为合作方，介入店铺经纪活动，旨在通过专业服务和资源整合，提高店铺出租或出售的成功率和效率。第三方的作用是辅助乙方，共同完成甲方的委托事项，实现甲方的利益最大化。第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为店铺的所有者，引入第三方作为合作方，旨在通过三方的共同努力，实现店铺的价值最大化。甲方在合同中设定了一系列权益保障措施，以确保甲方的利益得到充分保障。同时，甲方通过引入第三方，可以借助第三方的专业服务和资源，提高店铺经纪的效果，实现甲方的目的和意义。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.店铺权属证明文件2.店铺现状照片及视频3.其他与店铺相关的文件注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（合作方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“店铺”），并希望将店铺进行出租或出售，乙方具备店铺经纪的专业能力和资源，愿意接受甲方的委托，为甲方提供店铺经纪服务。同时，为了提高店铺经纪的成功率和效率，甲方同意引入第三方作为合作方。现甲乙双方及第三方就店铺经纪事宜达成如下协议：第一条委托店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现状：__________第二条乙方权益保障2.1乙方作为甲方的经纪代理人，负责将委托店铺进行出租或出售。2.2乙方应按照甲方的要求，与第三方合作，共同开展店铺的出租或出售工作。2.3乙方有权根据店铺经纪的实际情况，调整委托事项及要求，甲方应予以积极配合。2.4乙方有权解除本合同，如甲方未按照约定提供必要的配合和支持。2.5乙方有权按照本合同的约定，拒绝支付第三方的服务费用，如店铺在合同期限内未能达成出租或出售目标。第三条甲方及第三方职责3.1甲方应提供店铺的相关信息，包括但不限于店铺的权属证明、现状照片及视频等。3.2甲方应按照乙方的要求，提供必要的配合和支持，包括但不限于提供店铺钥匙、配合看店等。3.3第三方应提供与店铺经纪相关的专业服务，包括但不限于市场调研、营销策略、客户资源等。3.4第三方应按照乙方的要求，提供相关服务，并按照乙方的指示处理与出租或出售相关的各项事务。3.5甲方及第三方应共同保护乙方的商业秘密、客户信息等，未经乙方同意，不得泄露给第三方。第四条佣金及支付方式4.1乙方的佣金为店铺成交金额的__________%。4.2第三方应按照乙方的要求，提供专业服务，并按照乙方的指示处理与出租或出售相关的各项事务。乙方应支付第三方服务费用，具体金额由双方另行协商确定。4.3佣金支付方式为：店铺成交后，甲方应在支付首款时一次性支付乙方佣金。4.4如店铺在合同期限内未能达成出租或出售目标，甲方无需支付乙方佣金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按照约定提供必要的配合和支持，乙方有权解除本合同。5.3如甲方及第三方未按照约定保护乙方的商业秘密、客户信息等，乙方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为合作方，介入店铺经纪活动，旨在通过专业服务和资源整合，提高店铺出租或出售的成功率和效率。第三方的作用是辅助乙方，共同完成甲方的委托事项，实现甲方的利益最大化。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为店铺的经纪代理人，引入第三方作为合作方，旨在通过三方的共同努力，实现店铺的价值最大化。乙方在合同中设定了一系列权益保障措施，以确保乙方的利益得到充分保障。同时，乙方通过引入第三方，可以借助第三方的专业服务和资源，提高店铺经纪的效果，实现乙方的目的和意义。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________