房子晚过户合同范本

房子晚过户合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的房产，房产证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响过户的问题。第二条过户时间及方式2.1双方约定在合同签订后的__________个工作日内，共同前往房地产交易中心办理房产过户手续。2.2甲方应积极配合乙方完成过户手续，提供所需的相关证件和资料。2.3因客观原因导致过户时间延误的，双方应协商解决，并根据实际情况调整过户时间。第三条房产价款及支付方式3.1双方确认房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应按照下列方式支付房产价款：（1）合同签订后的__________个工作日内，支付人民币__________元整作为定金；（2）乙方在办理过户手续时，一次性支付剩余款项。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的__________%。4.2甲方违反本合同第一条第1.2款的约定，导致房产过户出现问题，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的房产，房产证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响过户的问题。第二条过户时间及方式2.1双方约定在合同签订后的__________个工作日内，共同前往房地产交易中心办理房产过户手续。2.2甲方应积极配合乙方完成过户手续，提供所需的相关证件和资料。2.3因客观原因导致过户时间延误的，双方应协商解决，并根据实际情况调整过户时间。第三条房产价款及支付方式3.1双方确认房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应按照下列方式支付房产价款：（1）合同签订后的__________个工作日内，支付人民币__________元整作为定金；（2）乙方在办理过户手续时，一次性支付剩余款项。第四条甲方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为甲方提供房产交易过程中的担保服务。担保方承诺在本合同签订后的__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保费用。4.2担保方承担如下责任：（1）确保甲方在房产交易过程中不受损失，如因乙方原因导致甲方损失的，担保方应在收到甲方通知后的__________个工作日内，向甲方支付相应的赔偿金；（2）在房产过户手续办理完毕后，担保方负责向甲方支付剩余的房产价款。4.3甲方权益保障条款：（1）乙方逾期支付价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的__________%；（2）乙方未按约定履行过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的__________%；（3）乙方在过户完成后，应按约定向甲方支付剩余价款。如乙方未能按时支付，甲方有权向担保方追偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的__________%。5.2甲方违反本合同第一条第1.2款的约定，导致房产过户出现问题，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：__________1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.担保方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障。通过引入担保方，甲方在交易过程中的风险得到有效降低，同时增加了甲方的权利条款和多种利益条款。对于乙方，合同增加了违约及限制条款，以约束乙方的行为。第三方主体的介入，有助于提高房产交易的安全性和可靠性，促进交易的顺利进行。在此合同模式下，甲方作为主导方，其权益得到了充分保障，同时也体现了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的房产，房产证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响过户的问题。第二条过户时间及方式2.1双方约定在合同签订后的__________个工作日内，共同前往房地产交易中心办理房产过户手续。2.2甲方应积极配合乙方完成过户手续，提供所需的相关证件和资料。2.3因客观原因导致过户时间延误的，双方应协商解决，并根据实际情况调整过户时间。第三条房产价款及支付方式3.1双方确认房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应按照下列方式支付房产价款：（1）合同签订后的__________个工作日内，支付人民币__________元整作为定金；（2）乙方在办理过户手续时，一次性支付剩余款项。第四条乙方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为乙方提供房产交易过程中的担保服务。担保方承诺在本合同签订后的__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为担保费用。4.2担保方承担如下责任：（1）确保乙方在房产交易过程中不受损失，如因甲方原因导致乙方损失的，担保方应在收到乙方通知后的__________个工作日内，向乙方支付相应的赔偿金；（2）在房产过户手续办理完毕后，担保方负责向乙方支付剩余的房产价款。4.3乙方权益保障条款：（1）甲方逾期支付价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的__________%；（2）甲方未按约定履行过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的__________%；（3）甲方在过户完成后，应按约定向乙方支付剩余价款。如甲方未能按时支付，乙方有权向担保方追偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的__________%。5.2甲方违反本合同第一条第1.2款的约定，导致房产过户出现问题，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：__________1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.担保方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方在房产交易过程中的权益得到充分保障