拍卖土地合同范本

拍卖土地合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权拍卖给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用权性质：__________第二条拍卖价格及支付方式2.1拍卖价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元2.2支付方式：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余拍卖款支付至甲方指定的账户。第三条土地交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权证、土地他项权利证等相关权属证书办理至乙方名下。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。3.3土地交付时间：本合同签订之日起____个工作日内。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证其对土地的使用权及处置权不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致土地使用权存在争议，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格及时间支付拍卖款，如乙方逾期支付，应按照逾期部分金额的每日千分之五向甲方支付违约金。4.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.土地使用权证及他项权利证复印件2.土地相关法律法规及政策文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权拍卖给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条第三方担保方的责任与权益1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方保证在本合同有效期内，如乙方发生违约行为，第三方将无条件承担甲方的损失。1.2第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保，担保形式包括但不限于提供等值的土地使用权抵押、现金担保等。1.3第三方应保证其担保能力的真实有效，如因第三方担保不力导致甲方损失，第三方应承担全部责任。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格及时间支付拍卖款。2.2甲方有权要求第三方承担担保责任，如乙方发生违约行为，甲方有权直接向第三方追偿。2.3甲方在履行本合同过程中，如遇法律、政策变化等原因导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.4甲方在合同有效期内，如乙方未按照约定支付拍卖款，甲方有权要求第三方按照担保责任无条件支付。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的价格及时间支付拍卖款，如乙方逾期支付，应按照逾期部分金额的每日千分之五向甲方支付违约金。3.2乙方如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在合同有效期内，如未按照约定支付拍卖款，甲方有权要求第三方按照担保责任无条件支付。第四条土地交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权证、土地他项权利证等相关权属证书办理至乙方名下。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。4.3甲方应保证其对土地的使用权及处置权不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致土地使用权存在争议，甲方应承担全部责任。第五条合同的履行及争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.土地使用权证及他项权利证复印件2.土地相关法律法规及政策文件3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在土地拍卖过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方，增加了甲方在合同履行过程中的安全感，有利于乙方履行合同义务。同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止乙方违约行为给甲方带来损失。第三方介入的意义和目的在于提供担保，确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保土地拍卖过程的公平、公正，保护甲方的利益，促进土地资源的合理利用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方拥有某项资产所有权，并同意将其出售给乙方，为确保交易安全，维护各方合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与权益1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益承担保障责任。第三方保证在本合同有效期内，如甲方发生违约行为，第三方将无条件承担乙方的损失。1.2第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保，担保形式包括但不限于提供等值的有价证券、现金担保等。1.3第三方应保证其担保能力的真实有效，如因第三方担保不力导致乙方损失，第三方应承担全部责任。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格及时间交付资产。2.2乙方有权要求第三方承担担保责任，如甲方发生违约行为，乙方有权直接向第三方追偿。2.3乙方在履行本合同过程中，如遇法律、政策变化等原因导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.4乙方在合同有效期内，如甲方未按照约定交付资产，乙方有权要求第三方按照担保责任无条件支付。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的价格及时间交付资产，如甲方逾期交付，应按照逾期部分金额的每日千分之五向乙方支付违约金。3.2甲方如发生违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在合同有效期内，如未按照约定交付资产，乙方有权要求第三方按照担保责任无条件支付。第四条资产交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将资产交付给乙方。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理资产过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。4.3甲方应保证其对资产的所有权不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致资产所有权存在争议，甲方应承担全部责任。第五条合同的履行及争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.资产所有权证明文件2.相关法律法规及政策文件3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方在资产购买过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方，增加了乙方在合同履行过程中的安全感，有利于甲方履行合同义务。同时，对甲方的违约及限制条款进行了详细规