深圳房产过户合同范本

深圳房产过户合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于深圳市[填写具体地址]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]。1.2房屋的规划用途为：[填写房屋规划用途]，房屋建筑结构为：[填写房屋建筑结构]，房屋建筑面积为：[填写房屋建筑面积]。1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权，没有设置任何抵押、租赁或其他权利限制。二、交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的中文大写]元整），其中定金为人民币[填写金额]元整，剩余房款在过户完成后支付。2.2乙方应按照双方约定的时间和方式支付购房款。乙方未按时支付购房款的，应当按照迟延支付部分房款的双倍向甲方支付违约金。三、过户手续及时间3.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.2双方应共同向深圳市房地产登记机构申请办理房屋过户手续，并按照登记机构的要求提交相关文件。3.3自双方签署本合同之日起[填写具体时间]日内，乙方应完成房屋过户手续。四、交付及迁出4.1房屋过户完成后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方。4.2甲方应在过户完成后[填写具体时间]日内迁出该房屋，并将该房屋内的所有物品清理干净。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供房地产交易服务，协助甲方和乙方完成房屋交易，双方为明确各方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供房地产交易服务，包括但不限于房源信息发布、看房安排、交易流程协助、过户手续代办等服务。1.2丙方应保证其提供的房源信息真实、准确，并确保交易过程的顺利进行。1.3丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。1.4丙方应收取甲方支付的服务费用，具体金额和支付方式双方另行约定。二、甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的房源信息，并有权拒绝丙方提供的任何不真实、不准确的房源信息。2.2甲方有权在交易过程中要求丙方提供必要的协助，包括但不限于看房安排、交易咨询等。2.3甲方有权在交易完成后要求丙方协助办理房屋过户手续，并确保过户手续的顺利进行。2.4甲方在交易过程中遇到任何问题，均有权向丙方提出投诉和异议，丙方应及时处理并给予答复。三、乙方违约及限制条款3.1乙方未按照约定时间支付购房款的，应当按照迟延支付部分房款的双倍向甲方支付违约金。3.2乙方未按照约定时间迁出该房屋的，应当按照迟延迁出部分每日向甲方支付[填写金额]元的违约金。3.3乙方在房屋过户完成后，未经甲方同意，不得擅自对房屋进行改建、扩建或其他影响房屋权属的行为。四、争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件第三方主体丙方介入的意义和目的在于，其为专业的房地产交易服务平台，能够提供房源信息发布、看房安排、交易流程协助、过户手续代办等服务，从而保证交易过程的顺利进行。同时，丙方的介入也有利于保护甲乙双方的合法权益，确保交易的安全性和可靠性。甲方为主导的目的和意义在于，作为房屋的所有权人，甲方有权要求丙方提供真实、准确的房源信息，并有权拒绝丙方提供的任何不真实、不准确的房源信息。同时，甲方也有权在交易过程中要求丙方提供必要的协助，并确保过户手续的顺利进行。通过本合同的约定，甲方能够充分保障自身的权益，同时也为乙方提供一个安全、可靠的购房环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供房地产交易服务，协助甲方和乙方完成房屋交易，双方为明确各方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供房地产交易服务，包括但不限于房源信息发布、看房安排、交易流程协助、过户手续代办等服务。1.2丙方应保证其提供的房源信息真实、准确，并确保交易过程的顺利进行。1.3丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。1.4丙方应收取甲方支付的服务费用，具体金额和支付方式双方另行约定。二、乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的房源信息，并有权拒绝丙方提供的任何不真实、不准确的房源信息。2.2乙方有权在交易过程中要求丙方提供必要的协助，包括但不限于看房安排、交易咨询等。2.3乙方有权在交易完成后要求丙方协助办理房屋过户手续，并确保过户手续的顺利进行。2.4乙方在交易过程中遇到任何问题，均有权向丙方提出投诉和异议，丙方应及时处理并给予答复。三、甲方违约及限制条款3.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应当按照迟延交付部分每日向乙方支付[填写金额]元的违约金。3.2甲方未按照约定时间办理房屋过户手续的，应当按照迟延办理部分每日向乙方支付[填写金额]元的违约金。3.3甲方在房屋过户完成后，未经乙方同意，不得擅自对房屋进行改建、扩建或其他影响房屋权属的行为。四、争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，