物业居间协议合同范本

物业居间协议合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“中介”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方进行居间代理销售的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，物业性质为__________，产权清晰，不存在任何权利纠纷。1.2物业总面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________年。1.3物业现状为__________，甲方保证对物业的描述真实、准确、完整。第二条居间代理范围及期限2.1乙方作为甲方物业的居间代理，代理范围为全国范围。2.2居间代理期限为__________个月，自双方签订本协议之日起计算。第三条居间代理费用及支付方式3.1乙方向甲方支付居间代理费为物业成交总价的__________%。3.2支付方式为：物业成交后，乙方从成交价中扣除居间代理费，将剩余款项支付给甲方。3.3乙方应在每笔交易完成后__________个工作日内向甲方支付居间代理费。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权监督乙方履行代理职责，并要求乙方按期提供物业销售情况报告。4.2甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于产权证、身份证等。4.3甲方应保证物业的描述真实、准确、完整，不得故意隐瞒或虚报物业情况。4.4甲方应在居间代理期限内，不得将物业自行或委托其他中介机构销售。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权根据市场情况，制定合理的销售策略，并积极开展物业销售工作。5.2乙方应按照甲方提供的物业资料，如实向客户介绍物业情况，不得夸大或虚假宣传。5.3乙方应在居间代理期限内，确保物业的销售工作顺利进行，不得无故拖延。5.4乙方应妥善保管甲方的物业资料，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为居间代理费的__________%。6.3违约方还应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业权属证明文件2.物业现状照片及视频3.乙方资质证明文件4.居间代理费支付凭证5.其他与本协议相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“中介”）：丙方（以下简称“购买方”）：鉴于甲方为物业的合法所有权人，乙方为专业房地产中介机构，丙方为有意向购买甲方的物业的潜在买方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业位于__________，物业性质为__________，产权清晰，不存在任何权利纠纷。1.2物业总面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________年。1.3物业现状为__________，甲方保证对物业的描述真实、准确、完整。第二条居间代理及购买协议2.1乙方作为甲方物业的居间代理，负责寻找合适的购买方，并协助甲乙双方达成购买协议。2.2丙方作为购买方，愿意按照本合同的约定购买甲方的物业。2.3本合同项下的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4交易方式为：丙方通过乙方居间介绍，与甲方直接进行交易。第三条甲方的权利与义务3.1甲方应向乙方和丙方提供物业的相关资料，包括但不限于产权证、身份证等。3.2甲方应保证物业的描述真实、准确、完整，不得故意隐瞒或虚报物业情况。3.3甲方应在合同约定的时间内，配合乙方和丙方完成物业的过户手续。3.4甲方应在物业交易完成后，按照约定向乙方支付居间代理费。3.5甲方有权监督乙方和丙方履行本合同的约定，并要求提供交易进展报告。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应根据甲方的要求，积极开展物业的销售工作，寻找合适的购买方。4.2乙方应如实向丙方介绍物业的情况，不得夸大或虚假宣传。4.3乙方应在合同约定的时间内，协助甲方和丙方完成物业的过户手续。4.4乙方应妥善保管甲方的物业资料，不得泄露给第三方。4.5乙方应在物业交易完成后，按照约定向甲方支付居间代理费。第五条丙方的权利与义务5.1丙方应按照本合同的约定，向甲方支付物业的购买价格。5.2丙方应如实向甲方提供自己的身份信息，并配合甲方完成物业的过户手续。5.3丙方应在合同约定的时间内履行购买义务，否则应承担违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。6.3违约方还应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业权属证明文件2.物业现状照片及视频3.乙方资质证明文件4.居间代理费支付凭证5.其他与本合同相关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：本合同通过引入第三方主体丙方，即购买方，使得甲方的权益得到更好的保障。丙方的介入使得合同的履行更加有力，同时增加了甲方的利益保障。乙方作为中介，其职责是协助甲方和丙方完成交易，其在合同中的地位相对较低，从而保障了甲方的权益。通过明确各方的权利义务，本第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“中介”）：丙方（以下简称“承租方”）：鉴于甲方为物业的合法所有权人，乙方为专业房地产中介机构，丙方为有意向承租甲方的物业的潜在租户，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业位于__________，物业性质为__________，产权清晰，不存在任何权利纠纷。1.2物业总面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________年。1.3物业现状为__________，甲方保证对物业的描述真实、准确、完整。第二条居间代理及租赁协议2.1乙方作为甲方物业的居间代理，负责寻找合适的承租方，并协助甲乙双方达成租赁协议。2.2丙方作为承租方，愿意按照本合同的约定承租甲方的物业。2.3本合同项下的交易租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4租赁期限为__________个月，自双方签订本合同之日起计算。第三条出租方的权利与义务3.1甲方应向乙方和丙方提供物业的相关资料，包括但不限于产权证、身份证等。3.2甲方应保证物业的描述真实、准确、完整，不得故意隐瞒或虚报物业情况。3.3甲方应在合同约定的时间内，配合乙方和丙方完成物业的交付手续。3.4甲方应在租赁期满后，按照约定向乙方支付居间代理费。3.5甲方有权监督乙方和丙方履行本合同的约定，并要求提供租赁进展报告。第四条中介的权利与义务4.1乙方应根据甲方的要求，积极开展物业的租赁工作，寻找合适的承租方。4.2乙方应如实向丙方介绍物业的情况，不得夸大或虚假宣传。4.3乙方应在合同约定的时间内，协助甲方和丙方完成物业的交付手续。4.4乙方应妥善保管甲方的物业资料，不得泄露给第三方。4.5乙方应在租赁期满后，按照约定向甲方支付居间代理费。第五条承租方的权利与义务5.1丙方应按照本合同的约定，向甲方支付租金。5.2丙方应如实向甲方提供自己的身份信息，并配合甲方完成物业的交付手续。5.3丙方应按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。5.4丙方应在合同约定的时间内履行租赁义务，否则应承担违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易租金的__________%。6.3违约方还应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：___