繁忙商业区商铺租赁合同

繁忙商业区商铺租赁合同《篇一》合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：位于__________（详细地址），处于繁忙商业区。1.2商铺面积：建筑面积为____平方米。1.3商铺用途：乙方租赁商铺用作____（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____（转账、现金等）。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺物业费、房屋维修基金等与房屋相关的费用。4.2乙方负责支付水电费、空调费、网络费等经营过程中产生的费用。第五条商铺交付及验收5.1甲方应在合同签订后__个工作日内将商铺交付给乙方。5.2乙方应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题，甲方应在__个工作日内予以修复。5.3商铺交付时，甲乙双方应共同签署《商铺交接单》，确认商铺交付状态。第六条商铺维修与保养6.1甲方负责对商铺进行定期维修与保养，确保商铺设施正常运行。6.2因乙方使用不当导致的商铺设施损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。8.2甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日商铺平面图商铺交接单甲方营业执照副本复印件乙方营业执照副本复印件相关法律法规及政策文件请注意：本合同，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。《篇二》合同编号：__________繁忙商业区商铺租赁合同（甲方为主导）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：位于__________（详细地址），处于繁忙商业区。1.2商铺面积：建筑面积为____平方米。1.3商铺用途：乙方租赁商铺用作____（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____（转账、现金等）。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺物业费、房屋维修基金等与房屋相关的费用。4.2乙方负责支付水电费、空调费、网络费等经营过程中产生的费用。第五条商铺交付及验收5.1甲方应在合同签订后__个工作日内将商铺交付给乙方。5.2乙方应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题，甲方应在__个工作日内予以修复。5.3商铺交付时，甲乙双方应共同签署《商铺交接单》，确认商铺交付状态。第六条商铺维修与保养6.1甲方负责对商铺进行定期维修与保养，确保商铺设施正常运行。6.2因乙方使用不当导致的商铺设施损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第七条甲方权利及利益保障7.1甲方有权对乙方租赁的商铺进行不定期检查，确保乙方合法经营。7.2甲方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方。7.3甲方有权要求乙方按照甲方要求进行商铺装修，确保商铺形象统一。7.4甲方有权要求乙方承担因乙方原因导致的商铺空置损失。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除本合同。8.2乙方未按约定用途使用商铺，甲方有权要求乙方改正，并有权提前解除本合同。8.3乙方在租赁期限内自行转租商铺，甲方有权提前解除本合同。8.4乙方在租赁期限内擅自改变商铺用途，甲方有权提前解除本合同。第九条丙方担保责任9.1丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。9.2如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方担保方，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。11.2丙方的介入有助于增强甲方对乙方履约的信心，降低合同风险。11.3丙方的担保责任有助于规范乙方的经营行为，维护甲方和乙方的合法权益。请各相关方注意：本合同，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。《篇三》合同编号：__________繁忙商业区商铺租赁合同（乙方为主导）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：位于__________（详细地址），处于繁忙商业区。1.2商铺面积：建筑面积为____平方米。1.3商铺用途：乙方租赁商铺用作____（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____（转账、现金等）。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺物业费、房屋维修基金等与房屋相关的费用。4.2乙方负责支付水电费、空调费、网络费等经营过程中产生的费用。第五条商铺交付及验收5.1甲方应在合同签订后__个工作日内将商铺交付给乙方。5.2乙方应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题，甲方应在__个工作日内予以修复。5.3商铺交付时，甲乙双方应共同签署《商铺交接单》，确认商铺交付状态。第六条商铺维修与保养6.1甲方负责对商铺进行定期维修与保养，确保商铺设施正常运行。6.2因乙方使用不当导致的商铺设施损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第七条乙方权利及利益保障7.1乙方有权对商铺进行装修和改进，但需事先征得甲方同意。7.2乙方有权要求甲方商铺经营所需的各项服务和支持。7.3乙方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方。7.4乙方有权要求甲方承担因甲方原因导致的商铺空置损失。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前解除本合同。8.2甲方未按约定用途限制乙方使用商铺，乙方有权要求甲方改正，并有权提前解除本合同。8.3甲方在租赁期限内擅自提前解除本合同，乙方有权要求甲方支付违约金。8.4甲方未履行合同约定的维修与保养义务，导致乙方经营受损，乙方有权要求甲方赔偿损失。第九条丙方担保责任9.1丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。9.2如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条乙方为主导的意义和目的11.1