鞍山高新万科城1.1期1号楼招标控制价编制

本科论文目录TOC\o"1-2"\h\z\u30829摘要 I5046Abstract II2333引言 132251国内外现状与发展形势 3273291.1国内外现状 370111.2国内外发展形势 3228762设计对象及设计思路 4236162.1设计对象 4224892.2设计思路 4266763工程量的计算 5158403.1工程量计算流程 5143563.2主要构件工程量计算原理与要点 7270064招标控制价编制 21304.1工程量清单的编制依据 21232534.2分部分项工程计价 22208304.3措施项目费的编制 24292884.4其他项目费的编制 25305414.5规费和税金的编制 2537845工程量计算方法对比分析 27315575.1广联达软件算量的特点与不足 27278225.2手算算量的特点与不足 27176055.3工程量计算建议 281212结论 2917556参考文献 3015489附录招标控制价文件 3219017致谢 51摘要招标控制价就是指在一个工程项目的招投标过程中，招标方通过计算和编制得出的工程项目的最高报价，并且招标方用这个最高报价来限制投标方的报价。我国早在2003年就针对工程计价模式发布并实施了相关的工程量清单规范，并将工程量计价模式中以定额为主转变为以清单计价为主。本文就招标控制价国内外现状及发展形势进行了分析，并通过对招标控制价在国内外的现状及发展形势的分析，证明了招标控制价编制的重要性。本次毕业设计的主题是鞍山高新万科城1.1期1#楼招标控制价的编制，本项目地理位置位于辽宁省鞍山市铁东区，建筑面积为6007.91平方米，主体结构形式为剪力墙结构，结构设计使用年限为50年。设计思路为，依据本项目的图纸以及相关图集和法律法规，使用广联达广联达GTJ2018算量软件并结合相关手算，对全楼钢筋及土建和粗装修等工程量进行计算。完成后根据清单计价规范和相关工程的国家计量规范对清单进行编制；之后再利用广联达GCCP5.0计价软件进行定额的套取和组价，随后进行调价并根据规定调整规费和税金，从而得出本项目的招标控制价。最后，结合本次毕业设计过程中对软件算量和手算算量的经验和总结，对软件算量和手算算量过程中的差异进行了简要的分析，并提出了相关建议。关键词：招标控制价；工程量；清单；组价；调价

AbstractThebiddingcontrolpricereferstothehighestbidpriceofaprojectthatthetenderercalculatesandcompilesduringthebiddingprocessofaproject,andthetendererusesthishighestbidpricetolimitthebidder'sbidprice.Asearlyas2003,Chinaissuedandimplementedtherelevantbillofquantitiesspecificationfortheprojectpricingmode,andchangedthequota-basedmodetobill-basedmode.Thispaperanalyzesthecurrentsituationanddevelopmentsituationofbiddingcontrolpriceathomeandabroad,andprovestheimportanceofcompilingbiddingcontrolpricebyanalyzingthecurrentsituationanddevelopmentsituationofbiddingcontrolpriceathomeandabroad.Thethemeofthisgraduationdesignisthecompilationofbidcontrolpricefor1#ofAnshanHigh-techVankeCityPhase1.1.Theprojectislocatedintiedongdistrict,AnshanCity,LiaoningProvince,withaconstructionareaof6007.91squaremeters,ashearwallstructureasthemainstructureandadesignservicelifeof50years.Thedesignideaisthat,accordingtothedrawingsoftheproject,relevantatlasandlawsandregulations,theengineeringquantitiesofthewholebuilding,suchassteelreinforcement,civilengineeringandroughdecoration,arecalculatedbyusingtheGTJ2018calculationsoftwareandcombiningwithrelevantmanualcalculations.Aftercompletion,thelistshallbecompiledaccordingtothelistvaluationstandardandthenationalmeasurementstandardofrelevantprojects;Afterthat,thepricingsoftwareofGCCP5.0isusedtocarryoutquotaarbitrageandpricing,thenpriceadjustmentiscarriedoutandfeesandtaxesareadjustedaccordingtoregulations,thusobtainingthebiddingcontrolpriceoftheproject.Finally,basedontheexperienceandsummaryofsoftwarecalculationandmanualcalculationinthegraduationdesignprocess,thedifferencesbetweensoftwarecalculationandmanualcalculationarebrieflyanalyzed,andrelevantsuggestionsareputforward.Keywords:Biddingcontrolprice;Quantityofwork;List;Groupprice;priceadjustment引言招标控制价是指招标人在结合国家、行业有关计价的依据和规定，以及前期拟定的招标文件和招标项目清单，结合项目具体情况编制的招标项目的最高投标限价。[1]招标控制价合理与否，直接关乎一个项目的招投标进程和工程项目投入资金使用的合理性。[2]近些年来，我国建筑市场发展迅速，无论是从工程量还是投入资金上，都存在爆发式增长，如果没有一个统一的标准和要求，那我们的建筑市场环境必将出现混乱；我国早在2003年就规范了工程量清单，把以定额计价为主转变为以清单计价为主；采用量价分离的模式让招标与投标双方共同承担风险，其中招标人主要承担工程量的风险，投标人则承担价格的风险，透过这种模式，在很大程度上实现了招投标工作的公平性、公正性和公开性。[3]对于招标人来说，招标控制价不仅能使招标方有效控制投入资金，还能通过工程量或价格反映出施工图纸中存在的问题，提高工程质量。对于投标人来说，招标控制价有效的杜绝了围标、泄露标底和暗箱操作等行为增加了公平竞争的透明度。对于建筑市场来说，规范了建筑市场的秩序，增加了建筑市场的良性竞争，符合建筑市场的合理性发展。随着时代的发展与进步，科技的不断发展，广联达算量软件的不断完善，软件算量与计价的准确性不断提升，软件的算量与计价代替手算已经成为趋势。相对于手算，软件算量与计价具有效率高、精度高等特点，正广泛应用于造价行业；但由于软件还不够完善，工程中如筏板模板及底板防水等仍需手动计算、本次毕业设计就是以鞍山高新万科城1.1期1#楼招标控制价的编制为实例，根据施工图纸，结合在学校和实习期间所学内容，使用广联达GTJ2018算量软件与手算相结合完成工程量的计算，再根据清单计价规范和相关工程的国家计量规范对清单进行编制；结合广联达GCCP5.0软件并依据《辽宁省建设工程工程量清单综合单价（2017）》及市场询价完成计价，根据相关规定和文件完成调价和规费、税金的调整，最终完成鞍山高新万科城1.1期1#楼招标控制价的编制。本次毕业设计，不仅展现了招标控制价在招投标过程中的重要作用和对建筑市场的影响；还充分利用了在校期间和实习期间所学到的知识合理完成了鞍山高新万科城1.1期1#楼招标控制价的编制，做到了学以致用，增强了对造价行业的了解，使学到的知识更加立体化；通过解决毕业设计进行过程中的各类问题，让我的专业水平又有了更大的提高，增强了独立思考的能力，为今后的工作打下了坚实的基础。

1国内外现状与发展形势1.1国内外现状自我国改革开放至今，建筑行业作为国民经济产业之一，迅速发展，建筑总产值连年增长，如图1.1所示。在建筑行业持续不断的发展过程中，无论是招标方还是投标方都对建筑工程的预算和质量越来越重视，招标控制价作为招标人控制成本的重要依据和工具，其重要程度显而易见。我国开始实施的工程量清单计价模式是在2008年12月，利用工程量清单来编制招标控制价，是招标方进行招标工作至关重要的一步。图1.11988年~2018年建筑业总产值增加趋势图国外的工程造价估算与国内不同，国外工程造价主要是建立在价值工程的基础上，并且在其合同文本中要求必须包括使用价值工程技术的条款。它一般分为二种情况：一是自愿采用，承建商从自身利益出发，考虑采用价值工程技术，此时费用由承包商自身承担，另一种情况是强制运用，在合同中规定承包商必须采用价值工程技术，至于费用一般由业主承担。[4]1.2国内外发展形势目前我国建筑市场不断发展进步，建筑行业的竞争也日益激烈，并且近些年计算机得到了广泛的开发和使用，使得建筑行业的价格与信息可以得到快速共享；我国工程造价将向“统一量”、“市场价”、“竞争费”的方向发展，通过招标控制价的编制改善建筑市场环境，各企业之间通过自身企业优势与人员技术能力增强自身筹码；使建筑市场得到良性竞争的发展。[5]在国外招投标主要体现了公开竞争的原则，针对这一原则采取了相应的措施，欧盟、美国、英国、意大利、瑞士等国都规定使用公共资金必须采取公开招标方式。[6]2设计对象及设计思路2.1设计对象本工程建设地点位于辽宁省鞍山市铁东区，建筑面积为6007.91平方米，建设用途为住宅，地上8层，地下1层，建筑高度23.89米，建筑结构安全等级为二级，结构形式为剪力墙结构，结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，抗震等级为四级，地下室防水等级为二级，基础形式采用桩基础；主要参见的钢筋计算资料为《16G101-1》、《16G101-2》以及《16G101-3》等图集；砌体墙的计算主要参见图集《12G614-1》；招标控制价为9046929.03元，单方造价为1505.84元/平方米。2.2设计思路（1）对鞍山高新万科城1.1期1#楼的工程概况、图纸及相关图集和法律法规进行了解与熟悉。对工程进行过程中是否对市政等产生影响以及是否存在冬雨季施工等进行分析。（2）根据图纸及相关图集和法律法规通过广联达GTJ2018软件完成鞍山高新万科城1.1期1#楼土建、钢筋及粗装修等部分工程量的计算；对软件无法完成或者通过软件计算工程量不准确的位置进行手算，最后汇总出鞍山高新万科城1.1期1#楼土建、钢筋及粗装修等部分的全部工程量。并依据辽宁省的计算规则及相关要求，完成鞍山高新万科城1.1期1#楼工程量清单的编制。（3）依据辽宁省2017版定额及市场价，计算鞍山高新万科城1.1期1#楼的招标控制价，并依据相关法律法规对规费和税金进行调整，最后完成鞍山高新万科城1.1期1#楼招标控制价和单方造价的计算。本科论文3工程量的计算3.1工程量计算流程本次对鞍山高新万科城1.1期1#楼进行算量的主要过程是通过广联达GTJ2018软件进行算量，对软件无法计算或计算不准确位置进行手算；最后进行汇总与整合。分部分项工程量主要分为钢筋工程量和土建工程量两部分；除此之外，还要进行单价措施项目工程量的计算。分部分项工程钢筋部分工程量主要包括，墙、梁、板、柱、基础和节点等工程量的计算，在使用广联达GTJ2018计算钢筋工程量时，我们要注意的问题主要是按图纸和相关图集进行计量，选取和调整正确的计算规则，根据总说明设置好保护层厚度和混凝土等级，在图纸中特殊注明混凝土等级和保护层厚度的构件，单独进行调整，根据图纸和图集设置钢筋弯钩和锚入长度以及比重的设置等。分部分项工程土建部分工程量主要包括，土石方工程、钢筋混凝土工程和砌筑工程等，在使用广联达GTJ2018计算土建工程量时，我们要注意的问题主要是根据施工图纸和相关图集及法律法规要求设置计算规则和清单配额。根据建筑做法表及模拟清单对各构件工程量进行计算，其计算流程与钢筋工程量计算流程相似。“单价措施项主要是技术类的措施项目。比如脚手架、模板、垂运费等。以下为本次毕业设计，鞍山高新万科城1.1期1#楼分部分项工程量计算的主要流程：（1）工程设置在建模之前，我们首先要依据总说明完成工程信息和计算规则的输入、工程信息主要包含：工程名称，建筑类型，建筑用途，檐高，结构类型，基础形式，抗震等级，设防烈度等。其次我们要依据结构总说明设置计算规则，需要完成钢筋节点，弯钩的统一设置；清单规则、清单库、定额规则、混凝土等级，保护层厚度等均需要在工程设置中统一进行设置；在绘图过程中，有些构件与通用结点不同，需要单独设置；这样设置不仅节省了绘图时间，提高了工作效率，还能增加绘图的准确率；之后要进行的是比重设置，比重不同也会影响钢筋量。最后还要根据层高表以及基础标高完成楼层设置。以本次毕业设计为例，清单规则为：辽宁首房屋建筑与装饰工程清单计算规则（2017）；定额规则为：辽宁首房屋建筑与装饰工程定额计算规则（2017）；平法规则为：16系平法规则；清单库为：工程量请单计价规（2017辽宁）；定额库为：辽宁房屋建筑与装饰工程定额（2017）；钢筋汇总方式为：按照钢示尺寸-即外皮汇总，如图3.1。图3.1鞍山高新万科城1.1期1#楼工程信息（2）建模在建模之前，首先要完成轴网的设置，通过导入CAD图纸进行轴线识别，轴线可以提供图形在二维和三维图形中的定位，轴线识别一般以首层结构平面布置图为基准；之后依据图纸对各构件进行建模，在建模过程中，有些构件如：柱，梁，剪力墙等可以根据导入的CAD图纸进行智能识别，通过识别可以大大提升建模效率，识别完成后一定要对构件钢筋准确率进行检查，广联达GTJ2018在识别构件过程中还会出现一些问题，影响建模的准确率，需要进行人工调整；最后在建模完成后，对图形进行合法性检查和云检查以及三位检查，确保建模的准确性。在计算土建工程量过程中要注意各构件间的扣减关系，避免出现多算或少算工程量。（3）手算输入在建模过程中，一些构件如楼梯，阳角加筋，垫层模板等无法通过建模获得工程量或通过建模获得的工程量不够准确，这时我们可以通过广联达GTJ2018软件中的表格输入功能，像建模一样，对钢筋进行手动输入，以确保建模以及工程量的准确性。（4）汇总计算建模完成并且图形通过合法性检查以及云检查和三维检查后，对所绘制图形进行汇总计算，最终得到鞍山高新万科城1.1期1#楼的工程量。汇总计算后，不仅可以通过查看报表得到各构件工程量，还可以通过查看计算式获得各构件的计算公式以及各构件间的扣减关系；还可以通过钢筋三维等复查已完成的图形是否符合图纸、图集以及相关法律法规要求。3.2主要构件工程量计算原理与要点3.2.1柱工程量计算的原理与要点（1）柱钢筋的主要计算原理根据鞍山高新万科城1.1期1#楼墙柱平面布置图及柱详图，本工程现浇混凝土柱的钢筋组成为横向受力筋（横筋）和竖向受力筋（纵筋）；根据图纸要求以及相关图集和法律法规，柱中钢筋的计算规则为：钢筋长度=钢筋净长+节点锚固+钢筋弯钩+钢筋搭接钢筋重量=钢筋长度×钢筋根数×钢筋的理论重量以本工程四层3-A轴位置的KZ1为例，KZ1横筋为C8@100/200，纵筋为8C16，截面尺寸为400×400，保护层为25mm，柱高度为3m；柱钢筋详图如图2.1所示。图3.2KZ1配筋详图①角筋长度=层高-四层露出长度+五层露出长度L=3000-500+max(2490/6,400,500)=3000mm（3-1）重量=钢筋长度×钢筋根数×钢筋的理论重量M=3×4×16×16×0.00617=18.95kg（3-2）②边筋长度=层高-本层的露出长度+上层露出长度+错开距离L=3000-1060+max(2490/6,400,500)+1×max(35×d,500)=3000mm（3-3）重量=钢筋长度×钢筋根数×钢筋的理论重量M=3×4×16×16×0.00617=18.95kg（3-4）③箍筋L=2×(350+350)+2×(13.57×d)=1617mm（3-5）M=1.617×25×8×8×0.00617=15.96kg（3-6）④拉筋L=350+2×(13.57×d)=567mm（3-7）M=0.567×50×8×8×0.00617=11.20kg（3-8）综上所述KZ1的钢筋总重量为：M=18.95+18.95+15.96+11.2=65.06kg（3-9）（2）柱混凝土工程的主要计算原理根据鞍山高新万科城1.1期1#楼墙柱平面布置图及柱详图和结构总说明，鞍山高新万科城1.1期1#楼现浇混凝土柱混凝土等级为：二层以下为C30，二层以上为C25，如图3.3；保护层厚度为20mm。本工程四层层高为3m。图3.3现浇混凝土柱混凝土等级柱的混凝土工程工程量计算原理以本工程四层3-A轴位置的KZ1为例，KZ1平面图位置及尺寸如图3.4所示。图3.4KZ1平面图位置及尺寸计算式：体积=长度×宽度×高度V=0.4×0.4×3=0.48m³（3-10）模板面积=原始模板面积-扣梁-扣圈梁-扣现浇板S=4.8-0.378-0.01-0.042=4.37m2（3-11）（3）柱工程量计算要点在计算柱工程量过程中，柱通过识别建模完成后，一定要复查图形中柱配筋与大样图是否相同；还要注意柱的标高是否与柱详图中给定的标高相同；检查柱的大样图尺寸与平面图是否相符；如不相符及时向设计提出疑问。3.2.2剪力墙工程量计算的原理与要点（1）剪力墙钢筋的主要计算原理根据鞍山高新万科城1.1期1#楼墙柱平面布置图，高新万科城1.1期1#楼剪力墙采用双排双向布置方法，拉筋为矩形布置方式，剪力墙配筋如图3.5所示，整体钢筋结构形式分为水平分布钢筋C8@250，垂直分布钢筋C8@250以及拉筋A6@500×500，根据模拟清单项，本工程电梯井壁四周剪力墙部分需要单独计量，此处墙体在建模过程中要特殊标注。图3.5剪力墙Q1配筋图剪力墙钢筋的主要计算原理以本工程四层6-A处剪力墙Q1为例，如图3.6所示；本工程四层层高为3m。图3.6四层6-A位置Q1位置详图①水平分布钢筋长度=净长-保护层+设定弯折-保护层+设定弯折L=1700-20+10×d-20+10×d=1820mm（3-12）重量=钢筋长度×钢筋根数×钢筋的理论重量M=1.82×26×8×8×0.00617=18.69kg（3-13）②垂直分布钢筋长度=墙实际高度+搭接L=3000+1.2×40×8=3384mm（3-14）重量=钢筋长度×钢筋根数×钢筋的理论重量M=3.384×6×8×8×0.00617=8.02kg（3-15）③拉筋L=(200-2×20)+2×(5×d+1.9×d)=243mm（3-16）M=0.243×12×8×8×0.00617=1.15kg（3-17）综上所述剪力墙Q1的钢筋总重量为：M=18.69+8.02+1.15=27.86kg（3-18）（2）剪力墙混凝土工程的主要计算原理根据鞍山高新万科城1.1期1#楼墙柱平面布置图及柱详图和结构总说明，剪力墙的混凝土等级及保护层与柱相同，二层以下为C30，二层以上为C25，如图3.3；保护层厚度为20mm。本工程四层层高为3m。剪力墙混凝土工程量的主要计算原理以本工程四层6-A处剪力墙Q1为例，如图3.6所示；本工程四层层高为3m。计算式：体积=长度×墙高×墙厚V=1.7×3×0.2=1.02m³（3-19）模板面积=（左边线长度+右边线长度）×层高+原始端头模板面积-扣柱-扣梁-扣现浇板S=（1.7+1.7）×3+1.2-0.6-0.204-0.414=10.182m2（3-20）（3）剪力墙工程量计算要点在计算剪力墙工程量过程中需要注意，剪力墙标高是否与图纸中一致，剪力墙拉筋的布置方式是梅花还是矩形，位于筏板上方的剪力墙是否存在垂直加强筋以及压墙筋。3.2.3梁工程量计算的原理与要点梁钢筋的主要计算原理结合鞍山高新万科城1.1期1#楼梁配筋图及结构总说明，本工程梁钢筋的主要组成分为梁上部通长筋，下部通长筋，左右支座钢筋以及箍筋等。梁钢筋的主要计算原理以本工程四层6-B轴KL6为例，其中梁上部钢筋为2C14，下部钢筋为2C14，箍筋为C8@100-200（2），左支座钢筋为3C14，梁跨为1跨，如图3.7所示。图3.7四层6-B位置KL6位置及配筋详图①上部通长筋长度=直锚+净长+支座宽-保护层+弯折L=40×d+2300+200-25+15×d=3245mm（3-21）重量=钢筋长度×钢筋根数×钢筋的理论重量M=3.245×2×14×14×0.00617=7.85kg（3-22）②左支座钢筋长度=直锚+搭接L=40×d+2300/3=1327mm（3-23）重量=钢筋长度×钢筋根数×钢筋的理论重量M=1.327×1×14×14×0.00617=1.60kg（3-24）③下部钢筋长度=直锚+净长+支座宽-保护层+弯折L=40×d+2300+200-25+15×d=3245mm（3-25）重量=钢筋长度×钢筋根数×钢筋的理论重量M=3.245×2×14×14×0.00617=7.85kg（3-26）④箍筋L=2×((200-2×25)+(400-2×25))+2×(13.57×d)=1217mm（3-27）M=1.217×19×8×8×0.00617=9.13kg（3-28）综上所述梁KL6的钢筋总量为：M=7.85+1.6+7.85+9.13=26.43kg（3-29）梁混凝土工程的主要计算原理结合鞍山高新万科城1.1期1#楼梁配筋图及结构总说明，梁的混凝土等级为，地下为C30，地上为C25保护层厚度为25。梁混凝土工程的主要计算原理以本工程四层6-B轴KL6为例，如图3.7所示。计算式：体积=宽度×高度×中心线长度-扣柱V=0.2×0.4×3.1-0.056=0.192m³（3-30）模板面积=（高度×2+宽度）×中心线长度+梁端头模板面积-扣柱-扣现浇砼墙-扣现浇板S=（0.4×2+0.2）×3.1+0.16-0.78-0.18-0.46=1.84m2（3-31）（3）梁工程量计算要点在计算梁的工程量过程中需要注意，小说明中以及梁平面图中是否存在吊筋和次梁加筋；完成梁构件建模后，需要根据结构总说明中的梁侧面纵向钢筋表对梁侧面筋进行生成，为提高效率，避免遗漏，可在梁构件建模完成后对梁吊筋，主次梁加筋和侧面钢筋进行全楼统一进行生成。3.2.4板工程量计算的原理与要点（1）板钢筋的主要计算原理结合鞍山高新万科城1.1期1#楼板配筋图及结构总说明，本工程板钢筋主要组成分为，板受力筋与板负筋。①板受力筋以本工程首层8-E轴板受力筋计算为例，如图3.8所示，板受力筋为未注明钢筋，根据小说明，未注明板受力筋为C8@200，所以板面筋与底筋均为C8@200。图3.8首层8-E位置板配筋图X方向板底筋计算式：长度=净长+设定锚固+设定锚固长度=净长+设定锚固+钢筋锚入支座长度L1=400+200-25+15×d+40×d=1015mm（3-32）L2=3700+200-25+15×d+200-25+15×d=4290mm（3-33）L3=3700+200-15+15×d+200-15+15×d=4310mm（3-34）重量=钢筋长度×钢筋根数×钢筋的理论重量M1=1.015×2×8×8×0.00617=0.8kg（3-35）M2=4.29×17×8×8×0.00617=28.8kg（3-36）M3=1.015×1×8×8×0.00617=0.4kg（3-37）X方向板底筋总重M=0.8+28.8+0.4=30kg（3-38）②板负筋以本工程首层32-A处板负筋钢筋量的计算为例，如图3.9所示，板负筋为未注明负筋，根据小说明，未注明板负筋为C8@200。图3.9首层32-A处板负筋位置计算式：板负筋长度=左净长+弯折+设定锚固板分布筋长度=净长+搭接+搭接L板负筋=850+90+200-25+15×d=1235mm（3-39）L板分布筋=1400+150+150=1700mm（3-40）重量=钢筋长度×钢筋根数×钢筋的理论重量M板负筋=1.235×16×8×8×0.00617=7.8kg（3-41）M板受力筋=1.7×3×8×8×0.00617=2.01kg（3-42）此处负筋总重量=7.8+2.01=9.81kg（3-43）（2）板混凝土工程的主要计算原理结合鞍山高新万科城1.1期1#楼结构平面布置图及总说明，本工程板混凝土等级为，地上均为C25，地下均为C30，保护层厚度为25。板混凝土工程的计算原理以本工程首层1-E位置板为例，如图3.10所示。图3.10首层1-E处板位置计算式：体积=长度×宽度×厚度-扣构造柱-扣梁-扣砼墙V=3.6×3.4×0.1-0.003-0.0544-0.0444=1.1222m³（3-44）底面模板面积=长度×宽度-扣柱-扣构造柱-扣梁-扣砼墙S底=3.6×3.4-0.2-0.03-0.49-0.32=11.2m2（3-45）侧面模板面积=（长度+宽度）×2×板厚-扣柱-扣构造柱-扣梁-扣砼墙-扣砌块墙S侧=（3.6+3.4）×2×0.1-0.22-0.05-0.468-0.32-0.342=0m2（3-46）（3）板工程量计算要点在计算板的工程量过程中需要注意，板受力筋是否重复布置，布筋范围是否正确，板厚度，标高是否与图纸一致；当多块板板受力筋相同且没有高差或高差不超过板厚时，要进行多板布置，以避免板与板间多计算锚固搭接。3.2.5基础工程量计算的原理与要点（1）基础钢筋的主要计算原理根据鞍山高新万科城1.1期1#楼基础平面布置图，本工程基础构件主要为筏板基础，桩承台和基础梁组成。基础钢筋部分的主要计算过程以本工程基础层11-A位置的桩承台CTJ02为例，其位置及信息如图3.11所示。桩承台的钢筋量主要由面筋，底筋，侧面水平筋和斜面筋组成。图3.11基础层11-A处的桩承台CTJ02位置及信息①横向面筋，纵向面筋如图3.11所示，桩承台CTJ02横向面筋和纵向面筋为C14@150，横向底筋为C18@150，纵向底筋为C14@150，侧面水平筋为C10@150，斜面筋为C10@150。计算式：长度=净长-两倍保护层L横=2000-2×40=1920mm（3-47）L纵=3100-2×40=3020mm（3-48）重量=钢筋长度×钢筋根数×钢筋的理论重量M横=1.92×22×14×14×0.00617=51.08kg（3-49）M纵=3.02×14×14×14×0.00617=51.13kg（3-50）②横向底筋，纵向底筋计算式：长度=锚固+水平长度+锚固L横=10×d+1920+10×d=2280mm（3-47）L纵=10×d+3020+10×d=3300mm（3-48）重量=钢筋长度×钢筋根数×钢筋的理论重量M横=2.28×22×18×18×0.00617=100.27kg（3-49）M纵=3.30×14×14×14×0.00617=55.87kg（3-50）③侧面水平筋计算式：长度=锚固+水平长度+锚固L侧1=15×d+1920+15×d=2220mm（3-51）L侧2=15×d+3020+15×d=3320mm（3-52）重量=钢筋长度×钢筋根数×钢筋的理论重量M横=2.22×8×10×10×0.00617=10.96kg（3-49）M纵=3.32×8×10×10×0.00617=16.38kg（3-50）④斜面筋计算式：长度=垂直长度L=510mm（3-51）重量=钢筋长度×钢筋根数×钢筋的理论重量M=0.51×72×10×10×0.00617=22.66kg（3-52）综上所述，桩承台CTJ02钢筋总重量为：M总=51.08+51.13+100.27+55.87+10.96+16.38+22.66=308.35kg（3-53）（2）基础混凝土工程的主要计算原理根据鞍山高新万科城1.1期1#楼基础平面布置图，承台及筏板混凝土等级为C40，承台梁混凝土等级为C35，垫层混凝土等级为C15。基础混凝土工程的主要计算原理以基础层11-A处的桩承台CTJ02为例，如图3.11所示。计算式：体积=长度×宽度×高度-扣桩V=3.1×2×0.6-0.0314=3.6886m³（3-54）模板面积=（长度+宽度）×2×高度-扣砖胎膜S=（3.1+2）×2×0.6-6.12=0m2（3-55）（3）基础工程量计算要点在计算基础工程量过程中，在布置筏板构件时，要注意对筏板侧面钢筋及封边筋进行设置；还需要对不同筏板变标高位置进行变截面设置，变截面的设置不仅会影响钢筋量，还会对垫层和混凝土量产生影响。3.2.6手算构件钢筋量的计算本次鞍山高新万科城1.1期1#楼工程量计算工程中，主要应用手算的部分有垫层模板量的计算，楼梯踢脚及楼地面的计算，楼梯钢筋的计算，阳角加筋的计算以及升降板节点的钢筋计算等。3.2.7门窗工程的计算在鞍山高新万科城1.1期1#楼招标控制价编制过程中，门窗均按照门窗表尺寸和图纸中规定距地高度进行计算。在计算门窗工程量过程中，最重要两点分别是门窗尺寸与距地高度，其中门窗尺寸会直接影响砌体墙等构件的工程量，同时也会对门窗尺寸型号产生影响，进而影响最后的招标控制价；门窗距地高度则会影响过梁和窗台板等工程量，进而影响招标控制价。3.2.8装修工程为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程为装修工程。[7]鞍山高新万科城1.1期1#楼的装修工程主要包括，餐厅装修，卧室装修，卫生间装修，楼梯间装修，大堂装修和阳台装修等。装修工程工程量的主要计算过程以鞍山高新万科城1.1期1#楼卫生间装修为例；根据建筑总说明中的装修做法表，如图3.12所示，卫生间的做法为楼面8，内墙1和天棚2。其中楼面8的做法为，先在混凝土楼板上铺35厚泡沫混凝土，再用C20细石混凝土找坡，i=1%，下配地热专用钢丝网，再铺设0.7mm的聚乙烯丙纶复合防水卷材一道，上翻300mm，地漏周边150mm范围内及拐角处先做一布二涂加强层，之后再铺20mm厚的1：4干硬水泥砂浆结合层，最后铺设8~10mm厚防滑地砖。根据做法表，新建卫生间房间，分别添加楼地面，墙面和天棚附属构建，通过点布的方法布置卫生间房间装修，最后通过汇总进行工程量的提取。图3.12建筑装修做法表3.2.9屋面及防水工程鞍山高新万科城1.1期1#楼非上人屋面的做法为，先在钢筋砼屋面板上用20厚1:3水泥砂浆压实找平，之后铺挤塑聚苯板且屋面与外墙之间采用500mm岩棉防火隔离带；再用1:6水泥焦渣i=2%找平，最薄处30厚；再用20厚1:3水泥砂浆找平；最后，用SBSI型改性沥青防水卷材铺设两道，分别为3厚和4厚且顶层自带板岩不燃烧保护层，满足防火要求。3.2.10钢筋与土建汇总表在建模完成后，可以进行汇总计算并通过广联达GTJ2018软件的查看报表功能，查看钢筋报表和土建报表中各构件工程量的详细信息；也可以通过查看各构件计算式，查看各构件之间的扣减关系。完成工程建模及汇总之后，可以将各构件工程量以表格形式导出，完成各构件工程量汇总，并根据模拟清单要求，将建模所得的工程量与手算的工程量进行汇总，落入清单中。完成全部工程量的计算，并保存提量表。3.2.11单价措施项目单价措施项目以本工程垂直运输工程量的计算为例。垂直运输工作内容包括单位工程在合理工期内完成全部工程项目所需要的垂直运输机械台班，不包括机械的场外往返运输、一次安拆及路基铺垫和轨道铺拆等的费用。[8]垂直运输的工程量计算主要是以建筑物建筑面积为基准进行计算，以本工程为例，通过施工图纸文件及使用CAD复查，本工程的建筑面积为6007.91平方米，此建筑面积即为本工程垂直运输工程量。4招标控制价编制鞍山高新万科城1.1期1#楼招标控制价的编制是采用清单计价法，通过广联达GCCP5.0软件对工程量进行套价，通过结合鞍山市实际市场价格并依据相关法律法规对规费和税金进行调整，最后得出鞍山高新万科城1.1期1#楼的招标控制价。（1）查询输入通过图纸以及相关施工工艺并结合实际情况，查询合适的清单项，进行添加，再根据其相对应的工程量，对工程量进行输入。（2）编码输入如果已经知道要套取的清单项的编码，可直接对清单项进行编码输入，这样可以节省查询清单项的时间，提高工作效率；在输入清单项编码后，再对相对应的清单项工程量进行输入。（3）项目特征输入结合图纸描述和相关计算规则以及所选清单项的实际施工要求，对清单中的项目清单进行输入。（4）工程量输入根据清单项描述，将通过广联达GTJ2018和手算所得的工程量填入到其所对应的清单项中。（5）价格确定本工程的各项费用主要为软件中定额价格，部分存在变动的材料价格，通过市场询价等对其进行调整。（6）报表预览将所有对应清单项一一列出，将对应工程量进行输入，对项目特征进行编辑并对价格进行调整。可在报表预览中对分部分项工程量清单和措施项目清单等进行预览，通过预览这些报表，我们可以清晰的查看到招标控制价以及各个分项所需费用。4.1工程量清单的编制依据本次毕业设计鞍山高新万科城1.1期1#楼工程量清单编制的主要依据分别为：《建设工程工程量清单计价规范》（2017）；[9]本次毕业设计所涉及的图纸、定额等相关文件资料；本工程模拟清单要求以及各构件的施工要求等。鞍山高新万科城1.1期1#楼工程量清单的价格主要为定额价格并根据相关造价机构发布的价格或者通过市场询价完成价格的编制。4.2分部分项工程计价分部分项工程量计价就是分部分项工程量乘以各分项综合单价之和。[10]综合单价包括人工费，材料费，施工机械费，管理费和利润以及定范围内的风险费用。[11]4.2.1土石方工程量计价土石方工程量的计价以土方回填清单综合单价的编制为例，如图4.1所示。图4.1土方回填的编制此项费率的取值：管理费费率为：11.05%，利润费率取值为：9.75%。综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费综合单价=144.93+0.75+0+（144.93+0.75）×0.35×11.05%+（144.93+0.75）×0.35×9.75%+0=156.24元/立方米（4-1）合价=综合单价×工程量合价=156.24×118.35=18491元（4-2）4.2.2砌筑工程量计价砌筑工程量计价以本工程蒸压加气混凝土砌块墙清单综合单价的编制为例，如图4.2所示。图4.2蒸压加气混凝土砌块墙的编制此项费率取值为：管理费费率为11.05%，利润费费率为9.75%。综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费综合单价=895.74+2425.65+0+（895.74+2425.65）×11.05%+（895.74+2425.65）×9.75%+0=3529.31元/立方米（4-3）合价=综合单价×工程量合价=3529.31×815.67=2878752.29元（4-4）4.2.3混凝土工程量计价混凝土工程量计价以本工程混凝土直形墙为例，如图4.3所示。图4.3直行墙的编制此项费率取值为：管理费费率为11.05%，利润费费率为9.75%。综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费综合单价=219.96+4664.33+0+（219.96+4664.33）×11.05%+（219.96+4664.33）×9.75%+0=4930.05元/立方米（4-5）合价=综合单价×工程量合价=4930.05×13.78=67936.089元（4-6）4.2.4抹灰工程量计价抹灰工程量计价以本工程细石混凝土地面清单综合单价的编制为例，如图4.4所示。图4.4细石混凝土地面的编制此项费率取值为：管理费费率为11.05%，利润费费率为9.75%。综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费综合单价=428.4+673.36+0+（428.4+673.36）×11.05%+（428.4+673.36）×9.75%+0=1209.73元/立方米（4-7）合价=综合单价×工程量合价=1209.73×290.72=351692.706元（4-8）4.3.5涂料工程量计价涂料工程量计价以本工程女儿墙内侧墙面清单综合单价的编制为例，如图4.5所示。图4.5女儿墙内侧墙面的编制此项费率取值为：管理费费率为11.05%，利润费费率为9.75%。综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费综合单价=2462.49+1106.01+93.86+（2462.49+1106.01）×11.05%+（2462.49+1106.01）×9.75%+0=4194.08元/立方米（4-9）合价=综合单价×工程量合价=4194.08×292.42=1226432.87元（4-10）4.3措施项目费的编制措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。[12]本次毕业设计鞍山高新万科城1.1期1#楼的措施项目主要包含模板、脚手架和垂直运输等。措施项目虽然不能通过软件直观地表示出来，但它却实实在在的存在于我们的施工过程中；因此，措施项目工程量的计算和费用的编制也是完成招标控制价的编制过程中必不可少的一项。措施项目费的编制以本工程措施项目中的模板工程为例；首先通过广联达GTJ2018软件结合图纸完成构件模板的计量，再通过手算完成垫层模板等软件无法计量或计量不准确位置的模板工程量，整合模板工程量，将所得工程量根据其项目特征分别编入措施项目费清单中，最后根据定额价格结合市场价，根据相关文件要求完成税金等的调整，最后完成措施项目费中模板工程费用的编制。如图4.6所示。图4.6模板工程的编制4.4其他项目费的编制其他项目费由暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等内容构成。[13]其中暂列金额一般不得超过总造价的20%。暂估价是指总承包招标时不能确定价格而由招标人在招标文件中暂时估定的工程、货物、服务的金额。[14]计日工俗称“点工”，在施工过程中，完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。[15]总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。[16]在鞍山万科高新城1.1期1#楼的工程中，没有对该部分进行规定及说明因此本次招标控制价的编制未考虑鞍山万科高新城1.1期1#楼的其他项目费。4.5规费和税金的编制（1）规费把相关的政府、有关的权力部门规定的必须缴纳的费用统称为规费，包括工程项目排污费、相关社会保障费等，养老保险费、失业保险费、医疗保险费、危险作业的意外伤害保险和住房公积金等费用共同组成了社会保障费。[17]（2）税金税金项目包括营业税、城市维护建设税、教育费附加的费用。[18]该项目的税金为746994.14元。5工程量计算方法对比分析工程量的计算是编制招标控制价的重要组成部分，工程量计算的准确性与合理性将直接影响招标控制价；[19]在软件广泛应用之前，我国造价人普遍使用的算量方法均为手算。随着计算机的普及以及科技的不断发展，通过计算机完成工程量计算逐渐应用到造价行业。[20]由于手算的工作量大，步骤繁琐。于是，相关的算量软件便应运而生，如广联达，鲁班等。5.1广联达软件算量的特点与不足（1）广联达软件算量特点①节约时间，提升了工作效率，减少了工作量。相比手算算量，软件算量可以大大缩减手算算量加减乘除所消耗的时间，可以大量节约时间成本。②工程量计算更精确，相比于手算，广联达软件在各构件的扣减以及钢筋间的锚固计算上更加精确，不易遗漏。③结果更直观，通过广联达软件算量，不仅最后可以根据需求调整导出的表格，还能得到建筑三维模型，可以更直观的检查错误和复查工程量。（2）广联达软件算量不足①广联达软件智能程度不够高，在一些构件的识别上，还会存在一些错误，需要人工进行修改。②广联达软件建模范围不够全面，还存在一些无法建模的构件，需要手算或者在单构件输入中完成。③广联达软件费用就高，相对于刚进入造价行业的人员，广联达软件的费用相对较高。5.2手算算量的特点与不足（1）手算算量的特点①操作简单，能够深入了解工程构造；相对于广联达软件算量，手算算量无需电脑，电源，网络以及广联达软件锁等硬件要求，只需要简单的笔，纸以及计算器等就可以展开计算。手算算量对造价人员对专业知识的掌握要求也更高，需要造价人员深入了解建筑构造及原理，并掌握各构件计算方法。②灵活性高；相比于广联达软件算量，手算算量更加灵活，可以计算广联达软件算量无法计算或计算不准确的位置及构件。手算算量的不足①时间成本消耗量大；相比于广联达软件算量，手算算量消耗的人工和时间更多，效率也更低。②不易更改；手算算量在计算过程中，发现前面某处存在计算错误时，不易找出和修改，导致影响工作效率。5.3工程量计算建议现阶段，最通用的算量手法就是广联达软件算量结合部分手算，本次毕业设计采用的就是这种计算方式。在计算剪力墙、柱、梁、板和基础等的混凝土及钢筋量过程中可以以广联达软件算量为主，因为通过广联达算量软件计算以上构件相比于手算，不仅算量效率得到了很大的提高，在准确率上也相比手算有很大的提升，后期修改也比手算方便。在计算垫层模板和楼梯钢筋以及阳角加筋等构件时，应以手算为准，目前广联达GTJ2018对类似构件的计算还不够准确，偏差较大，而且此类构件通过手算工程量在修改和准确率方面都优于广联达软件算量。在计算工程量过程中，无论是通过手算还是软件算量，都要充分了解工程量的计算原理以及软件的计算方式，通过对比使用效率高，质量好的方式对工程量进行计算。

结论本次毕业设计的目的是完成鞍山高新万科城1.1期1#楼招标控制价的编制，在此过程中分别对国内外现状发展式进行了分析，对工程概况及背景进行了介绍，对招标控制价编制的重要性进行了分析，对设计思路进行了介绍，结合广联达GTJ2018软件、广联达GCCP5.0软件以及相关手算，最终完成了鞍山高新万科城1.1期1#楼招标控制价的编制。最后还对手算工程量与软件算量进行了对比分析。通过对比分析招标控制价在国内外的现状与发展形势，展示了招标控制价的编制在建筑行业的重要性并讲述了招标控制价的含义与意义。招标控制价不仅是发包人控制承包人的一种手段，还深刻的影响着建筑市场的秩序。通过以上的分析与计算，最终计算出本工程的总造价为9046929.03元，单方造价为1505.84元/平方米；其中分部分项工程费用为7894359.13元，措施项目费用为221349.18元，税金费用为746994.14元。通过在计算鞍山高新万科城1.1期1#楼招标控制价计算过程中的总结与分析，总结了手算工程量与广联达软件算量的特点与区别，并对工程量的计算给出了相应的建议；只有掌握了工程量的计算原理，才能在计算工程量过程中熟练使用广联达软件与手算相结合进行算量，并充分发挥手算算量的准确性与全面，软件算量的高效与细致。在对鞍山高新万科城1.1期1#楼招标控制价的编制过程中，我发现，招标控制价并不是一个固定的数值，不同的人完成相同项目的招标控制价的编制，最终获得的数据也肯定存在差异，无论是通过施工工艺还是市场价来对工程的工程量或者人工，材料和机械等的价格进行调整都会影响整个工程的最终造价；正是由于它的可变性，导致我们要不断进行学习和钻研；只有充分掌握了施工工艺与流程以及市场价的走向和相关法律法规，不断提升自己的专业水平，我们才能完成即高效准确又符合要求的招标控制价的编制。

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附录招标控制价文件鞍山高新万科城1.1期1#楼工程招标控制价招标人：(单位盖章)造价咨询人：(单位盖章)年月日封—2总说明工程名称：鞍山高新万科城1.1期1#第1页共1页一、工程概况

1.建设地点：辽宁省鞍山市高新区

2.工程专业：土建工程、装修工程

3.工程主要内容：具体详见图纸

二、编制范围

按照鞍山高新万科城1.1期1#的施工内容表-01单位工程招标控制价汇总表工程名称：鞍山高新万科城1.1期1#标段：第1页共1页序号汇总内容金额(元)其中：暂估价(元)1工程定额分部分项工程费、技术措施费合计7894359.131.1A.1土石方工程38831.831.2A.4砌筑工程374680.381.3A.5混凝土、钢筋工程3690606.331.4A.9屋面及防水工程527800.191.5A.10保温、隔热、防腐工程391130.171.6A.11楼地面装饰工程217155.591.7A.12墙面抹灰工程1218596.911.8A.13天棚工程91821.271.9A.17措施项目1343736.461.1其中：人工费预算价1577647.511.2其中：机械费预算价133312.612一般措施项目费（不含安全施工措施费）137917.573其他措施项目费83431.614其他项目费－5工程定额分部分项工程费、措施项目费（不含安全施工措施费）、其他项目费合计8115708.316规费－6.1社会保障费－6.2住房公积金－6.3工程排污费－6.4其它7安全施工措施费184226.588税费前工程造价合计8299934.899税金912992.84－招标控制价合计9,212,927.730注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总表—04分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：鞍山高新万科城1.1期1#标段：第1页共13页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费A.1土石方工程38831.8319092.71010103001007土方回填1.部位：基础及房心回填

2.回填土（满足图纸及技术标准要求）

3.取运土运距：视现场情况自行确定（场外运输及倒运）10m311.84156.241849.881715.972010101004001清理基坑基槽1.人工清槽（含300mm基坑清槽、集水坑和电梯基坑）

2.含土方运输

3.综合考虑挖桩间土等各种可能发生的情10m337.45245.769203.718579.053010104006007自卸汽车运土方运距≤1km1、名称:弃土运输

2、工作内容：自卸汽车运土10m33.75248.06930.23885.424010104006011自卸汽车运土方运距≤1km1、名称:回填运输

2、工作内容：自卸汽车运土10m38.05248.061996.881900.695010301004002预制钢筋混凝土桩截桩管桩凿，截桩头；桩头混凝土外运，运距综合考虑10根19.61228.0924070.565267.36010104001001机械场地平整100m28.8188.6780.57744.27A.4砌筑工程374680.3875942.481010402001011蒸压加气混凝土砌块墙墙厚≤300mm砂浆1.部位:户内隔墙

2.墙体厚度:综合

3.高精度砌块,专用砂浆砌筑

4.与墙体拉结筋同层灰缝设置钢丝网带,与墙同宽

5.包含门窗侧预制混凝土砌块（如有）

6.包含砌筑墙体四周按规范或实际施工措施需添加的实心砌体（含实心斜砖）

7.包含部分分户墙内填筑混凝土10m381.574593.36374680.3875942.48A.5混凝土、钢筋工程3690606.33263440.811010515001001现浇构件圆钢筋钢筋HPB3001.钢筋种类、规格:Ⅰ级钢Φ6.5HPB300t24.1324720.44113913.6626038.912010515001002现浇构件圆钢筋1.钢筋种类、规格:Ⅰt7.5727285.3955164.977085.95本页小计582590.84128160.04表—08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：鞍山高新万科城1.1期1#标段：第2页共13页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费3010515001017现浇构件带肋钢筋HRB4001.钢筋种类、规格:Ⅲ级钢Φ8HRB400

t107.7877003.76754914.2876904.954010515001018现浇构件带肋钢筋HRB4001.钢筋种类、规格:Ⅲ级钢Φ12HRB400t49.63610190.75505828.0736702.845010515001019现浇构件带肋钢筋HRB4001.钢筋种类、规格:Ⅲ级钢Φ14HRB400t10.71810175.03109055.977785.776010515001020现浇构件带肋钢筋HRB4001.钢筋种类、规格:Ⅲ级钢Φ16HRB400t20.21310160.18205367.7214434.717010515001021现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径181.钢筋种类、规格:Ⅲ级钢Φ18HRB400t14.97810059.04150664.39442.138010515001022现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径201.钢筋种类、规格:Ⅲ级钢Φ20HRB400t8.61412986.08111862.094478.259010515001023现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径221.钢筋种类、规格:Ⅲ级钢Φ22HRB400t4.01912953.9652061.971982.5410010515001024现浇构件带肋钢筋1.钢筋种类、规格:Ⅲ级钢Φ25HRB400t2.43712926.6931502.341147.1511010516004002钢筋焊接电渣压力焊1.电渣压力焊

2.综合各种钢筋直径10个214.652.4211249.339107.6212010501001001垫层1.C15混凝土垫层10m38.83511.1630898.211761.0613010501004001底板/筏板基础/柱墩/集水坑（含顶部混凝土1.包括筏板基础及桩承台(基础梁)

2.混凝土强度等级:商砼C30p610m320.65577.21114890.533531.8714010504001002现浇混凝土墙直形墙电梯井壁混凝土1.部位：标高±0.00以下

2.混凝土强度等级：商砼C3010m31.385559.327671.86303.5415010504001003现浇混凝土墙直形墙混凝土2501.部位：标高±0.00以下

2.混凝土强度等级：商砼C30P610m314.035559.3277997.263086.0416010504001004现浇混凝土墙直形墙混凝土200mm1.部位：标高±0.00以下

2.混凝土强度等级：商砼C30P610m31.375559.327616.27301.3517010504001005现浇混凝土墙1.部位：标高±0.00以上10m31.125559.326226.44246.36本页小计2177806.64171216.18表—08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：鞍山高新万科城1.1期1#标段：第3页共13页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费18010504001006现浇混凝土墙直形墙混凝土电梯井壁1.部位：标高±0.00以上

2.混凝土强度等级：商砼C2510m38.34773.3239618.561825.6719010504001008现浇混凝土墙直形墙混凝土200mm1.部位：标高±0.00以上

2.混凝土强度等级：商砼C3010m37.665559.3242584.391684.8920010504001009现浇混凝土墙直形墙混凝土200mm1.部位：标高±0.00以上

2.混凝土强度等级：商砼C2510m347.944773.32228832.9610544.8821010502001001现浇混凝土柱矩形柱框架柱1.部位:标高±0.00m以下

2.混凝土强度等级:商品砼C3010m30.325597.941791.3482.0922010502001002现浇混凝土柱矩形柱1.部位：标高±0.00以上

2.混凝土强度等级：商砼C3010m30.295597.931623.474.423010502001003现浇混凝土柱矩形柱1.部位：标高±0.00以上

2.混凝土强度等级：商砼C2510m32.954814.1814201.83756.7924010502002001现浇混凝土柱构造柱1.部位:标高±0.00m以下

2.混凝土强度等级:商品砼C2010m31.114370.244850.97332.9425010502002002现浇混凝土柱抱框柱1.部位:标高±0.00m以下

2.混凝土强度等级:商品砼C2010m31.164370.245069.48347.9426010502002003现浇混凝土柱构造柱1.部位：楼梯间、墙端部等

2.混凝土强度等级:商砼C20

3.具体位置详见建筑装饰做法表10m35.434370.2423730.41628.7327010502002004现浇混凝土柱抱框柱1.部位：抱框柱

2.混凝土强度等级:商砼C20

3.具体位置详见建筑装饰做法表10m34.84370.2420977.151439.7628010503002001现浇混凝土梁矩形梁1.部位：标高±0.00以下

2.混凝土强度等级:商砼C3010m315.45621.1586565.713055.82本页小计577842.626252.94表—08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：鞍山高新万科城1.1期1#标段：第4页共13页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费29010503005002现浇混凝土梁过梁1.混凝土强度等级:商砼C2010m31.374397.056023.96337.9430010505003001现浇混凝土板平板1.部位：标高±0.00以下

2.混凝土强度等级:商砼C3010m370.145642.23395746.0114051.1431010505003005现浇混凝土板平板1.部位：楼板、空调板、阳台板、悬挑板等

2.混凝土强度等级:商品砼C2510m355.514831.03268170.4811120.3132010506001001现浇混凝土楼梯整体楼梯直形1.部位：标高±0.00以下

2.混凝土强度等级:商品砼C3010m2水平投影面积1.061541.771634.28142.4933010506001002现浇混凝土楼梯整体楼梯直形1.部位：标高±0.00以上

2.混凝土强度等级:商品砼C3010m2水平投影面积21.441541.4933049.552881.9634010505006001现浇混凝土板栏板1.部位：栏板（含女儿墙、烟囱）

2.混凝土强度等级：C2510m38.664972.9543065.752948.335010505007001现浇混凝土板天沟(檐沟)、挑檐板1.部位：挑檐（栏板处压顶）

2.混凝土强度等级