房屋买卖合同电子版样本

房屋买卖合同电子版样本合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.名称：_______________________地址：_______________________法定代表人：__________________联系电话：__________________2.名称：_______________________地址：_______________________法定代表人：__________________联系电话：__________________买方：1.名称：_______________________地址：_______________________法定代表人：__________________联系电话：__________________2.名称：_______________________地址：_______________________法定代表人：__________________联系电话：__________________第一条房屋基本情况1.1该房屋的产权证号：____________________。1.2该房屋的规划用途：____________________。1.3该房屋的建筑规模：____________________平方米。1.4该房屋的附属设施：____________________。第二条房屋价格及支付方式2.1该房屋的总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_____________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：_____________元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：_____________元。2.4买方支付房款后，卖方应按照约定将该房屋的所有权转移给买方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担该房屋的管理、维修和保养责任。3.3双方应按照中国的相关法律法规，办理该房屋的过户手续。过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归买方所有。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确需变更或解除本合同，应书面达成一致意见，并经双方签字盖章确认。4.2出卖人延迟交付房屋或买受人延迟支付购房款项的，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之五支付违约金。4.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。出卖人（盖章）：签字：买受人（盖章）：签字：签订日期：______年______月______日合同编号：__________房屋买卖合同甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1该房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。1.3该房屋的土地使用权性质为_______，土地使用权期限至_______年。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法的购房发票。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金金额为成交价格的_______%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为成交价格的_______%。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后失效。甲方（卖方）：签字（盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：签字（盖章）：日期：_______年_______月_______日附件：1.该房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件。2.该房屋的平面图、立面图等相关资料。3.甲方银行账户信息。4.乙方身份证复印件。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.买卖双方身份证复印件3.定金收条4.房款支付凭证5.房屋过户相关文件6.房屋交付确认书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.卖方延迟交付房屋：逾期交付房屋超过双方约定的交付期限。2.买方延迟支付购房款项：逾期支付房款超过双方约定的支付期限。3.双方未能协商解决争议：在合同履行过程中，双方未能按照约定通过友好协商解决争议。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：为确保合同履行，买方支付给卖方的一定金额的钱款。3.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋：买方可以要求卖方支付违约金，协商无果的可向法院提起诉讼。2.买方延迟支付购房款项：卖方可以要求买方支付违约金，协商无果的可向法院提起诉讼。3.房屋过户手续办理缓慢：双方应积极配合提供所需材料，协商无果的可向相关部门申请协调。4.房屋实际状况与合同描述不符：买方可以要求卖方承担维修、更换或退还部分房款的责任。5.发生不可抗力事件：双方应立即协商解决方案，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.个人出售自有房屋给个人买家。2.个人出售自有房屋给公司买家。3.公司出售自有房屋给个人买家。4.公司出售自有房屋给公司买家。5.作为投资或自住用途的房屋买卖。6.涉及房屋贷款的买卖合同。7.房屋买卖合同的续签或变更。一、附件列表：1.该房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件。2.该房屋的平面图、立面图等相关资料。3.甲方银行账户信息。4.乙方身份证复印件。二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付房屋、房屋产权不清晰、存在抵押或债务等法律纠纷。2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付房款、未按约定办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的法律文件。2.成交价格：指甲乙双方约定的房屋买卖价格。3.违约金：指违约方按照本合同约定需支付给守约方的赔偿金。4.过户费用：指办理房屋过户手续所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。2.乙方延迟支付房款：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。3.房屋产权不清晰、存在抵押或债务等法律纠纷：乙方有权要求