标准抵押借款合同范本范本样本

标准抵押借款合同范本范本范本样本合同编号：__________甲方（借款人）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________住所地：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，以共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：__________。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方同意在甲方按期归还借款本息的前提下，按照双方约定的利率和还款方式，为甲方提供续借服务。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2借款利息的计算方式为：按借款本金乘以日利率（年利率除以365天）乘以实际借款天数计算。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法。4.2甲方应按照双方约定的还款计划，每月偿还借款本金和利息。第五条抵押物5.1甲方以其名下的__________（房产/土地/设备等）作为本合同的抵押物，为借款提供担保。5.2甲方应向乙方提供合法、有效、完整的抵押物权属证明文件，并办理抵押物登记手续。第六条抵押物的评估与价值6.1甲方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告。6.2抵押物的评估价值应不低于借款金额。第七条借款的发放与回收7.1乙方应在合同签订后____个工作日内将借款金额支付到甲方指定的账户。7.2甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时还款。7.3借款到期后，甲方未按时还款的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息。第八条合同的变更与解除8.1本合同在履行过程中，如双方同意变更或解除合同的，应签订书面变更协议或解除协议。8.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第九条违约责任9.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为本借款金额的____%。9.2甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本借款金额的____%。9.3乙方未按约定时间发放借款的，应支付甲方违约金，违约金为本借款金额的____%。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方名下抵押物的权属证明文件2.抵押物评估报告3.借款合同变更协议4.借款合同解除协议5.抵押物登记证明6.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。2.甲方未按约定时间还款：甲方未在合同约定的还款期限内还款，视为违约。3.乙方未按约定时间发放借款：乙方未在合同约定的时间内将借款支付给甲方，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押借款：抵押借款是指借款人将其名下的财产作为抵押物，向贷款人申请借款的行为。2.等额本息还款法：等额本息还款法是指借款人每月偿还相同金额的本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。3.抵押物：抵押物是指借款人以其名下的财产作为借款担保，用于保障贷款人在借款违约情况下获得偿还的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值不足：解决办法：双方可以重新评估抵押物价值，或增加其他担保措施。2.还款计划调整：解决办法：双方签订书面协议，重新约定还款计划。3.合同纠纷：解决办