认筹权益确认书

认筹权益确认书合同编号：__________认筹权益确认书地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拟开发建设【项目名称】，乙方对该项目表达浓厚的兴趣，并愿意参与认筹活动，经甲乙双方友好协商，就乙方认筹事项达成如下协议：一、认筹权益1.1乙方认筹【项目名称】的【认筹金额】元，用以表示乙方对项目的支持和信心。1.2甲方确认，乙方认筹的款项将用于【项目名称】的建设及运营。1.3甲方承诺，在项目开盘时，按照乙方认筹的顺序及认筹金额，为乙方提供优先选房的权利。1.4甲方承诺，在项目开盘时，为乙方提供【优惠比例】的折扣。1.5甲方承诺，在项目开盘后，为乙方提供【优惠比例】的物业管理费减免。二、认筹款项支付及退还2.1乙方应在签署本确认书之日起【付款期限】内，将认筹款项支付至甲方指定的账户。2.2甲方应在收到乙方认筹款项后【确认期限】内，向乙方出具正规发票。2.3若乙方在项目开盘前决定放弃认筹权益，甲方应在收到乙方放弃通知后【退款期限】内，退还乙方认筹款项。2.4若乙方在项目开盘后决定放弃认筹权益，甲方有权不退还乙方认筹款项。三、其他约定3.1本确认书一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本确认书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。3.3本确认书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。3.4本确认书签订后，甲乙双方应严格遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.项目宣传资料4.认筹协议书5.银行转账凭证6.发票7.房屋买卖合同8.物业管理协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间退还乙方认筹款项，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付认筹款项，属于违约行为。3.甲方未按约定提供优先选房权利，属于违约行为。4.甲方未按约定提供折扣或物业管理费减免，属于违约行为。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指【甲方名称】。2.乙方：指【乙方名称】。3.认筹金额：指乙方为表示对项目支持和信心而支付的款项。4.开盘：指项目开始销售房屋的时间。5.认筹权益：指乙方依据本确认书享有的优先选房、折扣和物业管理费减免等权益。6.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间退还乙方认筹款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定退还认筹款项。必要时，乙方可以依法向甲方追讨。2.问题：乙方未按约定时间支付认筹款项。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付认筹款项，逾期未支付的，甲方有权取消乙方的认筹权益。3.问题：甲方未按约定提供优先选房权利。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。必要时，乙方可以依法向甲方追讨。4.问题：甲方未按约定提供折扣或物业管理费减免。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。必要时，乙方可以依法向甲方追讨。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为意