农家民房出售合同范本

农家民房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写具体的合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]地址：[填写甲方（卖方）的地址]联系方式：[填写甲方（卖方）的联系方式]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]地址：[填写乙方（买方）的地址]联系方式：[填写乙方（买方）的联系方式]鉴于甲方是农家民房的合法所有者，并愿意将其拥有的农家民房出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的农家民房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条农家民房描述1.1甲方出售的农家民房位于[填写农家民房的具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方应保证农家民房的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填写购房款金额]元整（大写：[填写购房款金额的大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额向甲方支付购房款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，通过银行转账的方式向甲方支付购房款的一半，即人民币[填写购房款一半的金额]元整（大写：[填写购房款一半的金额的大写]元整）。3.2剩余的购房款人民币[填写剩余购房款的金额]元整（大写：[填写剩余购房款金额的大写]元整），乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，办理房产过户手续完毕后支付给甲方。第四条房产过户4.1甲方应配合乙方办理房产过户手续，保证过户过程中提供的材料真实、合法、有效。4.2乙方应承担房产过户所涉及的税、费等费用。第五条交付及验收5.1甲方应在房产过户手续办理完毕后，将农家民房交付给乙方。5.2乙方应对农家民房进行验收，确认无误后予以接收。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写争议解决机构名称]进行仲裁。8.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、身份证复印件等。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至农家民房过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]签字/盖章：日期：[填写签字/盖章日期]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]签字/盖章：日期：[填写签字/盖章日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写具体的合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]地址：[填写甲方（卖方）的地址]联系方式：[填写甲方（卖方）的联系方式]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]地址：[填写乙方（买方）的地址]联系方式：[填写乙方（买方）的联系方式]第三方主体：[填写第三方主体的全称]地址：[填写第三方主体的地址]联系方式：[填写第三方主体的联系方式]鉴于甲方是农家民房的合法所有者，并愿意将其拥有的农家民房出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的农家民房；第三方主体作为专业的房产交易服务平台，愿意提供房产交易相关的服务，包括但不限于房源信息发布、交易流程协助、资金监管等。为了明确各方的权利和义务，经甲乙双方同意，特制定以下合同条款：第一条农家民房描述1.1甲方出售的农家民房位于[填写农家民房的具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方应保证农家民房的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填写购房款金额]元整（大写：[填写购房款金额的大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额向甲方支付购房款。第三条第三方主体的职责3.1第三方主体应作为甲乙双方的桥梁，协助甲方和乙方完成农家民房的买卖交易。3.2第三方主体应提供真实、准确的房源信息，并确保甲乙双方在交易过程中的信息安全。3.3第三方主体应对交易资金进行监管，确保交易资金的安全。第四条房产过户4.1甲方应配合乙方办理房产过户手续，保证过户过程中提供的材料真实、合法、有效。4.2乙方应承担房产过户所涉及的税、费等费用。第五条交付及验收5.1甲方应在房产过户手续办理完毕后，将农家民房交付给乙方。5.2乙方应对农家民房进行验收，确认无误后予以接收。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。7.2甲方有权要求第三方主体提供真实、准确的房源信息和交易服务。7.3甲方在交易过程中遇到问题的，有权要求第三方主体协助解决。第八条乙方违约限制8.1乙方未按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并暂停交付农家民房。8.2乙方在房产过户手续办理完毕前要求退款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并暂停交付农家民房。第九条第三方主体的权益和责任9.1第三方主体应按照本合同约定履行其职责，确保甲乙双方权益的实现。9.2第三方主体在履行本合同过程中造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、身份证复印件等。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至农家民房过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]签字/盖章：日期：[填写签字/盖章日期]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]签字/盖章：日期：[填写签字/盖章日期]第三方主体：[填写第三方主体的全称]签字/盖章：日期：[填写签字/盖章日期]通过引入第三方主体，本合同更加全面地保障了甲方的权益。第三方主体的介入不仅提供了专业的房产交易服务，还增加了交易的安全性。甲方在合同中享有更多的权利，如要求乙方按时支付购房款和要求第三方主体提供真实、准确的房源信息等。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写具体的合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]地址：[填写甲方（卖方）的地址]联系方式：[填写甲方（卖方）的联系方式]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]地址：[填写乙方（买方）的地址]联系方式：[填写乙方（买方）的联系方式]第三方主体：[填写第三方主体的全称]地址：[填写第三方主体的地址]联系方式：[填写第三方主体的联系方式]鉴于甲方是农家民房的合法所有者，并愿意将其拥有的农家民房出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的农家民房；第三方主体作为专业的房产交易服务平台，愿意提供房产交易相关的服务，包括但不限于房源信息发布、交易流程协助、资金监管等。为了明确各方的权利和义务，经甲乙双方同意，特制定以下合同条款：第一条农家民房描述1.1甲方出售的农家民房位于[填写农家民房的具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方应保证农家民房的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填写购房款金额]元整（大写：[填写购房款金额的大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额向甲方支付购房款。第三条第三方主体的职责3.1第三方主体应作为甲乙双方的桥梁，协助甲方和乙方完成农家民房的买卖交易。3.2第三方主体应提供真实、准确的房源信息，并确保甲乙双方在交易过程中的信息安全。3.3第三方主体应对交易资金进行监管，确保交易资金的安全。第四条房产过户4.1甲方应配合乙方办理房产过户手续，保证过户过程中提供的材料真实、合法、有效。4.2乙方应承担房产过户所涉及的税、费等费用。第五条交付及验收5.1甲方应在房产过户手续办理完毕后，将农家民房交付给乙方。5.2乙方应对农家民房进行验收，确认无误后予以接收。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条乙方权益保障7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。7.2乙方有权要求第三方主体提供真实、准确的房源信息和交易服务。7.3乙方在交易过程中遇到问题的，有权要求第三方主体协助解决。第八条甲方违约限制8.1甲方未按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并暂停交付农家民房。8.2甲方在房产过户手续办理完毕前要求退款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并暂停交付农家民房。第九条第三方主体的权益和责任9.1第三方主体应按照本合同约定履行其职责，确保甲乙双方权益的实现。9.2第三方主体在履行本合同过程中造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、身份证复印件等。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至农家民房过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]签