立体停车库租赁合同范本

立体停车库租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有立体停车库的出租权，乙方愿意租赁甲方的立体停车库，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条立体停车库基本情况1.1立体停车库名称：__________1.2立体停车库地址：__________1.3立体停车库规模：__________1.4立体停车库车位数量：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁立体停车库用于__________。4.2乙方不得将停车库用于非法用途，不得违反国家法律法规。第五条维修保养5.1甲方负责立体停车库的日常维修保养，确保停车库的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理立体停车库的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供停车库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.立体停车库所有权证明2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明4.租赁合同续约申请表5.保险单复印件6.维修保养记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付停车库，属于违约行为。2.甲方未按约定维修保养停车库，导致无法正常使用，属于违约行为。3.乙方未按约定支付租金，属于违约行为。4.乙方未按约定使用停车库，导致损坏，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.立体停车库：指采用机械式或多层式结构，通过机械设备进行存取的停车设施。2.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。3.租金：指乙方为使用立体停车库而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付停车库。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按约定时间交付停车库。2.问题：停车库维修保养不到位。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内维修保养，确保停车库正常使用。3.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方使用停车库不当，导致损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.商业大厦、办公楼等企业单位内部员工停车。2.购物