厂房租赁合同模版协议书模板

厂房租赁合同模版协议书模板合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于__________，厂房面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方厂房用于__________（用途），租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：__________元/平方米·月，租金总计为人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元。2.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元。2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁期限及使用范围3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2乙方有权按照合同约定使用厂房，但不得改变厂房的结构和用途，不得将厂房转租给第三方。四、维修与保养4.1甲方负责厂房的正常维修与保养，确保厂房在使用过程中的安全与正常。4.2乙方应合理使用厂房，妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房使用权证明文件3.乙方经营范围许可证明文件4.租赁合同签订授权书（如有）5.租金支付证明文件6.维修与保养记录7.合同变更/解除申请书8.违约金计算证明文件9.争议解决相关法律文件10.其他双方约定需提供的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照合同约定提供厂房或厂房不符合约定用途。未能按时进行厂房的维修与保养。未经乙方同意，擅自变更或解除合同。2.乙方违约行为：未能按照合同约定支付租金。未合理使用厂房，导致厂房损坏或功能下降。未经甲方同意，擅自变更或解除合同。转租厂房给第三方。3.违约行为认定：依据合同条款及相关法律法规进行认定。违约行为发生时，受损害方应提供相应的证据。违约方在收到违约通知后未能在规定时间内纠正违约行为，应视为确认违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房的所有者或授权经营者，具有出租厂房的权利。2.承租方：指租赁厂房的一方，具有使用厂房的权利。3.租赁期限：指合同规定的乙方有权使用厂房的时间期限。4.租金：指乙方为使用厂房而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。7.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷通过协商或法律途径解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房使用过程中出现设施损坏：及时通知甲方进行维修。甲方应在约定时间内修复损坏设施。2.租金支付出现逾期：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。甲方应在逾期发生后及时提醒乙方，并催收租金。3.合同变更或解除：双方应提前书面通知并协商一致。变更或解除合同需遵循合同条款及相关法律法规。4.遇到不可抗力事件：双方应立即协商处理，根据实际情况部分或全部免除责任。5.发生违约行为：守约方应立即书面通知违约方，要求其在规定时间内纠正违约行为。如违约方未能纠正，守约方有权根据合同条款追究违约责任。五、所有应用场景