二手房屋装修合同范本(2024版)

编号：__________二手房屋装修合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

二手房屋装修合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（卖方）的基本情况1.2乙方（买方）的基本情况第二章：房屋基本信息2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的户型2.4房屋的建筑年代第三章：装修范围和内容3.1装修的范围3.2装修的内容第四章：装修材料4.1甲方提供的材料4.2乙方提供的材料第五章：装修时间和进度5.1装修的开工时间5.2装修的竣工时间5.3装修的进度安排第六章：装修费用6.1装修的预算6.2装修的决算6.3装修费用的支付方式第七章：装修质量标准7.1装修的质量要求7.2装修的质量验收第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十章：合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一章：合同的效力11.1合同的生效条件11.2合同的失效条件第十二章：其他约定12.1双方的其他约定第十三章：附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋装修设计图纸第十四章：合同的签署14.1合同的签署日期14.2合同的签署地点合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（卖方）的基本情况甲方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，地址，联系方式。1.2乙方（买方）的基本情况乙方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，地址，联系方式。第二章：房屋基本信息2.1房屋的位置房屋位于_______市/县_______街道/镇_______号，具体位置描述。2.2房屋的面积房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。2.3房屋的户型房屋为_______室_______厅_______卫_______阳台的户型。2.4房屋的建筑年代房屋建筑年代为_______年。第三章：装修范围和内容3.1装修的范围包括：墙面、地面、天花板、门窗、厨房、卫生间等。3.2装修的内容包括：墙面刷漆、地面铺设、天花板吊顶、门窗更换、厨房卫生间改造等。第四章：装修材料4.1甲方提供的材料4.2乙方提供的材料第五章：装修时间和进度5.1装修的开工时间装修开工时间为_______年_______月_______日。5.2装修的竣工时间装修竣工时间为_______年_______月_______日。5.3装修的进度安排装修进度安排如下：_______（具体进度安排描述）。第六章：装修费用6.1装修的预算装修预算总金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。6.2装修的决算装修决算总金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。6.3装修费用的支付方式装修费用支付方式如下：_______（具体支付方式描述）。第七章：装修质量标准7.1装修的质量要求装修质量应符合国家相关标准和行业规范，保证使用安全、功能正常、美观耐用。7.2装修的质量验收装修完成后，由双方共同进行验收，验收不合格的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。第八章：违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金人民币_______元整。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，应承担甲方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金人民币_______元整。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决的地点争议解决的地点为_______市/县。第十章：合同的变更和解除10.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（具体解除条件描述）。第十一章：合同的效力11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的失效条件合同失效的条件如下：（具体失效条件描述）。第十二章：其他约定12.1双方的其他约定双方的其他约定如下：（具体其他约定描述）。第十三章：附件13.1房屋所有权证复印件甲方提供房屋所有权证复印件一份，乙方留存。13.2房屋装修设计图纸装修设计图纸一份，双方确认后签字留存。第十四章：合同的签署14.1合同的签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同的签署地点本合同于_______市/县_______街道/镇_______号签署。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________见证人：____________________签字日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方负责提供装修设计方案，并按照约定时间交付乙方。如甲方延迟交付设计方案，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币1000元。1.2甲方应保证提供的装修材料符合国家质量标准，若甲方提供的材料存在质量问题，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方应按照约定时间完成装修工程。如甲方延迟完工，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币1000元。1.4甲方应在装修过程中，确保施工安全，如因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担全部责任。1.5甲方应在装修完成后，提供完整的装修验收手续，包括相关施工图纸、材料合格证等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照约定时间向甲方支付装修款项。如乙方延迟支付，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币1000元。2.2乙方应提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证明等。若乙方延迟提供资料，导致装修进度延误，乙方应承担相应责任。2.3乙方应按照约定时间配合甲方进行装修，如乙方延迟配合，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币1000元。2.4乙方应在装修过程中，对甲方提供的材料进行监督，如发现质量问题，有权要求甲方更换或修复。2.5乙方应在装修完成后，按照约定时间进行验收。如乙方延迟验收，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币1000元。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应公正、诚实、中立地履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方中介应按照约定时间完成中介服务，如延迟完成，每延迟一日，应向甲方和乙方各支付违约金人民币500元。3.3第三方中介应对甲乙双方的隐私信息予以保密，如因中介原因导致信息泄露，第三方中介应承担相应责任。3.4第三方中介应提供完整的中介服务手续，包括但不限于中介合同、服务记录等。3.5第三方中介的收费标准应事先告知甲乙双方，并纳入合同附件。如第三方中介擅自提高收费标准，甲乙双方有权拒绝支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋装修设计图纸3.甲方提供的装修材料清单4.乙方提供的装修材料清单5.装修款项支付凭证6.装修进度报告7.装修验收报告8.第三方中介服务合同9.第三方中介收费标准说明10.房屋装修工程质量标准二、违约行为及认定：1.甲方延迟交付设计方案：指甲方未按照合同约定时间交付装修设计方案的行为。2.甲方提供材料质量问题：指甲方提供的装修材料不符合国家质量标准，导致乙方损失的行为。3.甲方延迟完工：指甲方未按照合同约定时间完成装修工程的行为。4.甲方施工安全责任：指甲方在装修过程中，因施工安全问题造成乙方人身伤害或财产损失的行为。5.乙方延迟支付款项：指乙方未按照合同约定时间向甲方支付装修款项的行为。6.乙方延迟提供资料：指乙方未按照合同约定时间提供装修所需相关资料的行为。7.乙方延迟配合：指乙方未按照合同约定时间配合甲方进行装修的行为。8.乙方延迟验收：指乙方未按照合同约定时间进行装修验收的行为。9.第三方中介服务延迟：指第三方中介未按照合同约定时间完成中介服务的行为。10.第三方中介信息泄露：指第三方中介未履行保密义务，导致甲乙双方隐私信息泄露的行为。三、法律名词及解释：1.合同违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。2.违约金：指当事人违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。3.装修款项：指甲方支付给乙方的装修费用，用于支付装修工程所需的材料、人工等费用。4.装修进度报告：指甲方按照约定时间向乙方报告装修工程进展情况的行为。5.装修验收报告：指装修完成后，甲方向乙方提供的装修工程质量验收结果报告。6.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，为甲方和乙方提供中介服务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计方案不符：如甲方提供的设计方案不符合乙方需求，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方进行修改。2.材料质量不达标：如甲方提供的材料质量不达标，乙方有权要求甲方更换符合质量标准的材料。3.工程进度延误：如甲方因故导致工程进度延误，应与乙方协商延长工期，并承担相应违约责任。4.安全事故发生：如施工过程中发生安全事故，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并承担相应责任。5.付款延迟：如乙方延迟支付款项，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付违约