2024版建筑装饰工程招投标与合同管理

2024版建筑装饰工程招投标与合同管理合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程周期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。二、招投标事宜2.1委托方应按照相关法律法规和政策规定，组织对本项目的招标工作。2.2承包方应按照招标文件的要求，提交投标文件，参加投标。2.3委托方根据招标文件和投标文件的要求，确定中标人。2.4委托方应在确定中标人后三个工作日内与中标人签订书面合同。三、合同履行3.1承包方应按照合同约定的内容和标准，完成工程。3.2委托方应按照合同约定的时间和方式，支付工程款。3.3双方应共同参与工程验收，工程验收合格的，委托方支付剩余工程款。3.4工程验收不合格的，双方按照合同约定处理。四、违约责任4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.2由于不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签订之日起生效，至工程验收合格之日止。6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.招标文件

2.投标文件

3.中标通知书

4.工程设计文件

5.施工图纸

6.工程量清单

7.合同文本

8.补充协议

9.工程验收报告

10.工程款支付凭证二、违约行为及认定：

1.委托方违约：

未按照约定时间支付工程款

未按照约定提供施工条件

未履行合同约定的其他义务2.承包方违约：

未按照约定完成工程

工程质量不符合约定标准

未按照约定时间提交工程验收3.违约行为的认定：

违约行为是指合同一方未能履行合同约定的义务

违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规三、法律名词及解释：

1.建筑装饰工程：指对建筑物内部和外部进行装饰装修的活动

2.招投标：指通过公开竞争的方式选择工程承包商的过程

3.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的义务

4.违约责任：指合同一方未能履行合同约定义务时应承担的法律责任四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：设计变更、施工条件不足、不可抗力等

解决办法：调整工程进度计划、优化施工组织、协商延期2.工程质量问题：

原因：施工工艺不当、材料不合格、监督不到位等

解决办法：停工整改、更换不合格材料、加强现场管理等3.工程款支付争议：

原因：工程进度未达到约定要求、工程质量问题等

解决办法：依据合同约定和工程实际进度支付工程款4.合同争议解决：

原因：对合同条款理解不一致、工程变更等