充电桩场地租赁合同

充电桩场地租赁合同2024年通用合同编号：__________充电桩场地租赁合同（2024年通用）甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁场地及充电桩1.甲方同意将位于__________________的充电桩场地租赁给乙方使用。2.乙方租赁的充电桩数量为__________________台，具体位置和编号如下：（1）编号：__________________，位置：__________________（2）编号：__________________，位置：__________________（3）编号：__________________，位置：__________________（4）编号：__________________，位置：__________________（5）编号：__________________，位置：__________________3.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________________元整（大写：__________________元整）。2.乙方应在每个租赁期开始前支付当月的租金。3.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________________账号：__________________开户银行：__________________三、使用及管理1.乙方应合理使用租赁场地和充电桩，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地和充电桩设施。2.乙方应在租赁期间负责充电桩的日常维护和管理，确保充电桩的正常运行。3.乙方应遵守国家有关充电桩运营的管理规定，合法经营，不得从事违法行为。四、维修及保养1.租赁期间，充电桩的正常维修和保养由乙方负责。2.充电桩出现故障或损坏，乙方应及时进行维修或更换，确保场地内充电桩的正常运行。3.因乙方原因导致充电桩损坏或故障，维修费用由乙方承担。五、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.如乙方在使用租赁场地和充电桩过程中违反国家法律法规，甲方有权解除本合同。3.租赁期满，本合同自动终止。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方损坏或故障充电桩，甲方有权要求乙方承担维修费用。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在租赁期间对场地进行改造和升级，乙方应给予配合。改造和升级费用由甲方承担。2.甲方应保证充电桩场地的安全，确保乙方在使用过程中不受损害。条款说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间对场地安全的保障责任。根据此条款，甲方应采取必要的措施，确保充电桩场地的安全，防止乙方在使用过程中遭受损害。这包括但不限于场地的设施安全、防火防盗等措施。3.甲方应协助乙方办理相关充电桩运营手续，包括但不限于营业执照、行业许可等。条款说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间对乙方运营手续的协助责任。根据此条款，甲方应协助乙方办理与充电桩运营相关的各种手续，包括但不限于营业执照、行业许可等。这将有助于乙方顺利开展充电桩运营业务，减少乙方的运营成本和时间。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应保证充电桩的正常运行，确保甲方权益的实现。条款说明：此条款旨在明确乙方在租赁期间对充电桩运行的保障责任。根据此条款，乙方应负责充电桩的日常维护和管理，确保充电桩的正常运行。这包括但不限于定期检查、维修、更换零部件等。2.乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。条款说明：此条款旨在明确乙方在租赁期间对租金支付的义务及逾期支付的违约责任。根据此条款，乙方应按约定的时间和金额支付租金。如乙方逾期支付，应支付滞纳金，以弥补甲方因乙方逾期支付而产生的损失。3.乙方不得将充电桩场地用于非法用途，不得损害甲方权益。条款说明：此条款旨在明确乙方在租赁期间对场地使用的限制。根据此条款，乙方不得将充电桩场地用于非法用途，不得损害甲方的权益。这包括但不限于不得擅自改变场地用途、不得在场地内进行违法活动等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应保证租赁双方的信息真实可靠，不得隐瞒或虚构重要信息。条款说明：此条款旨在明确第三方中介在合同签订过程中的信息披露义务。根据此条款，第三方中介应保证租赁双方提供的信息真实可靠，不得隐瞒或虚构重要信息。这有助于确保合同双方的合法权益，避免因信息不实而产生的纠纷。2.第三方中介应协助甲方和乙方办理合同签订及相关手续，提供专业的咨询和服务。条款说明：此条款旨在明确第三方中介在合同签订过程中的协助责任。根据此条款，第三方中介应协助甲方和乙方办理合同签订及相关手续，提供专业的咨询和服务。这有助于确保合同签订的顺利进行，减少合同签订过程中的问题和风险。3.第三方中介应保密合同双方的商业秘密，不得泄露给无关方。条款说明：此条款旨在明确第三方中介在合同签订过程中的保密义务。根据此条款，第三方中介应保密合同双方的商业秘密，不得泄露给无关方。这有助于保护合同双方的商业利益，避免因信息泄露而产生的不利影响。一、附件列表：1.充电桩场地租赁合同2.充电桩设施清单3.租赁场地地理位置示意图4.充电桩运营许可证明5.充电桩维护和管理规范6.租赁双方身份证明文件7.第三方中介服务协议8.保险单据（如适用）9.维修和保养记录10.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未支付或未支付足额租金。2.乙方未合理使用租赁场地和充电桩：擅自改变场地用途，损坏或故障充电桩设施。3.乙方未遵守国家有关充电桩运营的管理规定：违反法律法规进行充电桩运营。4.甲方未保证充电桩场地的安全：场地存在安全隐患，导致乙方受损。5.甲方未协助乙方办理相关充电桩运营手续：未能提供必要的帮助和支持。6.第三方中介未保密合同双方的商业秘密：泄露合同双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.充电桩场地租赁合同：租赁双方就充电桩场地的使用权和支付租金达成的一致协议。2.违约行为：租赁双方未能履行合同约定的义务。3.租金：乙方支付给甲方的充电桩场地使用费。4.租赁期限：乙方使用充电桩场地的约定时间。5.维修和管理：乙方对充电桩设施进行日常维护和管理的行为。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，协商解决或依法追讨欠款。2.充电桩设施损坏或故障：及时联系维修人员进行维修或更换。3.乙方擅自改变场地用途：制止并恢复原状，违约责任协商或依法处理。4.甲方未能保证场地安全：加