停车场承包协议书范例

2024停车场承包协议书[范例]合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、承包范围1.1乙方承包停车场范围内的所有停车位及相关设施，具体数量和位置详见附件。1.2乙方承包期间，应按照甲方的要求对停车场进行经营管理，保证停车场的正常运营。二、承包期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的承包协议。甲方有权根据实际情况决定是否续签。三、承包费用3.1乙方向甲方支付承包金，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照甲方规定的支付方式及时足额支付承包金。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定对停车场进行经营管理，并从中获取收益。4.2乙方应保证停车场的正常运营，确保停车场的秩序和安全。4.3乙方应按照甲方要求对停车场进行维护保养，确保设施设备的正常使用。4.4乙方应承担因经营管理不善导致的损失和赔偿责任。4.5乙方应遵守国家法律法规，不得利用停车场进行非法活动。五、甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定提供乙方承包的停车场范围内的停车位及相关设施。5.2甲方应协助乙方进行停车场的经营管理，提供必要的经营条件。5.3甲方有权对乙方进行经营活动的监督和检查，确保乙方按照合同约定履行义务。5.4甲方应承担因自身原因导致的损失和赔偿责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先权条款：如停车场范围内出现新增停车位或其他经营性设施，甲方享有优先承包权。说明：此条款旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在停车场经营过程中不会因乙方原因失去潜在的经营收益。1.2甲方经营决策权条款：甲方保留对停车场范围内经营项目的调整权，包括但不限于新增收费项目、调整收费标准等。说明：此条款旨在确保甲方在停车场经营管理过程中能够根据市场变化和自身需求进行灵活调整，以提高经营效益。1.3甲方监督权条款：甲方有权对乙方进行经营活动的监督和检查，确保乙方按照合同约定履行义务。说明：此条款旨在保障甲方对承包经营活动的掌控力度，确保乙方合规经营，避免因乙方原因导致合同无法履行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营自主权条款：乙方在承包范围内享有经营自主权，有权根据市场需求和自身经营策略进行经营活动的策划和实施。说明：此条款旨在保障乙方的经营自主权，使乙方能够根据市场变化灵活调整经营策略，提高经营效益。2.2乙方权益保障条款：乙方有权按照合同约定获取承包金，并有权要求甲方提供必要的经营条件和支持。说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，确保乙方在承包经营过程中能够获得应有的收益和支持。2.3乙方义务履行条款：乙方应承担因经营管理不善导致的损失和赔偿责任，并遵守国家法律法规，不得利用停车场进行非法活动。说明：此条款旨在明确乙方的义务和责任，确保乙方合规经营，避免因乙方原因导致合同无法履行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务条款：如双方在履行合同过程中需引入第三方中介服务，包括但不限于物业管理、维修保养等，双方应共同协商确定中介服务内容、标准和费用。说明：此条款旨在明确第三方中介服务的相关事项，确保中介服务符合双方需求，并合理分担中介服务费用。3.2第三方中介选择权条款：甲方和乙方均有权提出中介服务提供商的选择建议，并共同协商确定最终选择。说明：此条款旨在保障双方在选择第三方中介服务提供商过程中的权利，确保双方均能满意中介服务。3.3第三方中介责任划分条款：如因第三方中介服务原因导致合同无法履行或造成损失，双方应根据实际情况划分责任，并有权要求第三方中介承担相应赔偿责任。说明：此条款旨在明确第三方中介服务的责任划分，确保双方在履行合同过程中不会因第三方中介原因遭受损失。一、附件列表：1.停车场承包协议书2.停车场范围内停车位及相关设施详细清单3.承包金支付证明文件4.乙方经营策略和计划5.甲方提供的经营条件和支持文件6.第三方中介服务协议及相关文件7.承包金支付明细表8.停车场经营管理规定和操作手册9.合同履行过程中的相关证明文件和报表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场范围内的停车位及相关设施。2.甲方未按约定协助乙方进行停车场经营管理。3.甲方未按约定履行监督权，导致乙方经营活动不符合合同约定。4.乙方未按约定支付承包金。5.乙方未按约定进行停车场经营管理，导致停车场秩序和安全出现问题。6.乙方利用停车场进行非法活动。7.双方未按约定履行第三方中介服务协议。三、法律名词及解释：1.停车场承包协议书：双方就停车场承包经营事项达成的一致协议。2.承包金：乙方为取得停车场承包经营权而支付给甲方的费用。3.经营管理：乙方在承包范围内进行停车场的日常运营和管理活动。5.第三方中介：协助双方履行合同义务的独立第三方服务机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施不完善：与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供必要的设施。2.承包金支付纠纷：查阅合同条款，确认支付方式和时间，必要时寻求法律途径解决。3.经营管理纠纷：双方加强沟通，按照合同约定履行各自义务。4.非法活动发生：及时报警，并与甲方共同采取措施防止类似事件再次发生。5.第三方中介服务不到位：与中介方沟通，要求其按照合同约定提供服务，必要时更换中介服务提供商。五、所有应用场景：1.甲