停车场合同协议

停车场合同协议(2024版)合同编号：__________一、车位租赁范围及数量1.1甲方同意将其停车场部分车位出租给乙方使用，车位数量为____个。1.2乙方租赁的车位仅限于停车使用，不得用作其他目的。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用租赁车位，不得损坏车位设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.2乙方应遵守甲方的停车场管理规定，服从甲方工作人员的管理和指挥。4.3乙方不得将车位转租、转借给他人，如有违反，甲方有权解除本合同。五、权利义务5.1甲方应保证租赁车位的正常使用，如因甲方原因导致车位不能使用的，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权在合同期限内对租赁车位进行正常维护和保养，如需占用乙方车位，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方停车的影响。1.2甲方应确保停车场内的安全，采取必要的措施防止车辆被盗、损坏等情况发生。如发生上述情况，甲方应承担相应责任。1.3甲方不得干预乙方停车行为，不得无理扣除乙方租金。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方退还相应租金。1.4甲方在合同期限内不得单方面解除合同，如甲方因特殊原因需解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照合同约定使用车位，不得将车位用于非法用途，如违反本条规定，甲方有权解除合同。2.2乙方在租赁期限内应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同。2.3乙方在停车场内停车时，应遵守停车场管理规定，不得损坏停车场设施。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方赔偿。2.4乙方有权要求甲方提供车位使用情况的相关资料，甲方应予以配合。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1如合同签订过程中有第三方中介参与，中介费用由甲方承担。中介费用支付后，甲方应向乙方提供合法的发票。3.2第三方中介在合同签订过程中应遵守相关法律法规，不得恶意促成合同。如中介违反本条规定，甲方有权要求中介承担相应责任。3.3甲方、乙方与中介之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间合同的履行。3.4甲方、乙方应在中介的协助下，按时履行合同约定的义务。一、附件列表：1.停车场使用权证明2.车位平面图3.租金支付凭证4.车位使用情况记录5.停车场管理规定6.第三方中介合同7.违约赔偿计算公式8.维修保养记录9.保险单据10.车位钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供车位未保证车位正常使用提前解除合同未支付违约金2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用车位转租、转借车位未遵守停车场管理规定3.第三方中介违约行为：未遵守相关法律法规恶意促成合同未提供合法发票未协助履行合同义务三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范总称。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应按照合同约定向对方支付的金钱。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，作为对甲方损失的补偿。4.租赁期限：指甲方将车位出租给乙方使用的期限，自合同生效之日起计算。5.车位：指停车场内用于停车的特定位置，具备独立停车的条件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位使用冲突：如车位实际使用与合同约定不符，应查看停车场管理规定，按照规定处理。如规定无法解决，可协商调整车位或租金。2.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可提醒乙方按时支付，并告知滞纳金计算方式。如乙方持续违约，可依法解除合同。3.车位损坏：如乙方使用过程中导致车位损坏，要求乙方按市价赔偿。如甲方原因导致车位损坏，甲方应承担维修责任。4.第三方中介违规：如中介恶意促成合同或未提供合法发票，甲方、乙方可依法要求中介承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有停车场的所有权或使