2024版门面房转让合同协议书

2024版门面房转让合同协议书合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________一、门面房基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋所有权证号：__________1.5土地使用权证号：__________1.6甲方取得该门面房的方式：__________二、转让内容2.1甲方同意将其名下的门面房转让给乙方，乙方接受该门面房的转让。2.2转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.4甲方应在收到乙方全部转让款后，____个工作日内，将门面房的所有权转移给乙方，并将相关权证办理至乙方名下。三、权利义务3.1甲方保证其对所转让的门面房享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利义务纠纷。3.2乙方应按照约定时间支付转让款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3甲方应在约定时间内将门面房的所有权转移给乙方，并办理相关权证。如因甲方原因导致无法办理权证，甲方应承担相应责任。3.4乙方自门面房所有权转移之日起，享有门面房的一切权利，并承担相应义务。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面房所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门面房所有权证2.土地使用权证3.房屋结构图4.房屋所有权转移登记申请表5.转让款支付凭证6.门面房所有权转移证明7.相关法律法规文本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将门面房所有权转移给乙方，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付转让款，视为违约。3.甲方未如实告知乙方门面房存在抵押、担保、租赁、诉讼等权利义务纠纷，视为违约。4.因甲方原因导致无法办理门面房所有权转移手续，视为违约。5.乙方在门面房所有权转移后，未按照约定承担相应义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.门面房：指用于商业经营活动的房屋。2.转让方：指将门面房所有权转移给他人的一方。3.受让方：指接受门面房所有权转移的一方。4.转让款：指受让方支付给转让方的门面房所有权转让费用。5.所有权转移：指门面房的所有权从转让方转移至受让方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间将门面房所有权转移给乙方。解决办法：乙方可以与甲方协商延长办理时间，并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付转让款。解决办法：甲方可以与乙方协商延长支付时间，并要求乙方支付违约金。3.问题：门面房所有权转移手续办理缓慢。解决办法：甲乙双方应积极协助办理相关手续，并向相关部门咨询解决问题。4.问题：门面房存在抵押、担保、租赁、诉讼等权利义务纠纷。解决办法：甲乙双方应在合同签订前进行充分了解和核实，必要时可聘请专业律师进行尽职调查。5.问题：乙方在门面房所有权转移后，未按照约定承担相应义务。解决办法：甲方可以与乙方协商解决问题，并根据实际情况要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人或企业因故需要将名下门面房转让给他人。2.投资者看好某一门面房的商业价值，希望通过购买转让方式获得所有权。3.门面房所