品牌租赁合同

2024版品牌租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（承租方）：全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________鉴于甲方为品牌商标的持有者，并拥有该品牌的独家使用权；乙方愿意租赁使用该品牌，开展与该品牌相关的经营活动，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁品牌及范围第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需续租，应于租赁期满前____个工作日向甲方提出书面续租申请，双方另有约定的除外。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，自合同生效之日起每半年支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内使用甲方授权的品牌开展经营活动。4.2乙方应保证其经营活动符合我国法律法规及行业规定，不得损害甲方的品牌形象及合法权益。4.3乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间，及时足额支付租金。4.4乙方不得将租赁的品牌使用权转让给第三方，不得将经营范围扩大至本合同约定范围之外。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证其对品牌的独家使用权，确保乙方在租赁期限内能够合法使用该品牌。5.2甲方应提供品牌相关的宣传资料、培训资料等，协助乙方开展品牌推广活动。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.品牌使用权限制甲方同意授权乙方使用品牌，但乙方不得将品牌使用权转让给任何第三方，包括但不限于授权、出售、抵押或以其他方式处置。乙方应确保其经营活动符合我国法律法规及行业规定，不得损害甲方的品牌形象及合法权益。2.品牌形象维护乙方应全力维护品牌形象，确保其经营活动不损害品牌声誉。如乙方发生重大违法违规行为或重大负面事件，可能导致品牌声誉受损的，甲方有权要求乙方立即停止使用品牌，并有权提前终止本合同。3.独家代理权甲方同意在租赁期限内，乙方为品牌在经营范围内的独家代理商。未经甲方书面同意，甲方不得直接或间接授权其他第三方在经营范围内使用品牌。4.品牌培训与支持甲方应提供品牌相关的宣传资料、培训资料等，协助乙方开展品牌推广活动。甲方应定期对乙方进行品牌培训，确保乙方了解品牌相关知识和经营策略。5.商品质量控制乙方应确保使用品牌销售的商品符合国家质量标准及行业规定，不得销售假冒伪劣、侵权等违法商品。如乙方销售不合格商品导致消费者权益受损的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权提前终止本合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.租金调整机制本合同租金每半年支付一次，自合同生效之日起每半年支付一次。如市场环境发生变化，乙方有权向甲方提出租金调整申请。经双方协商一致，可对本合同租金进行调整。2.续租权利租赁期满前，乙方有权选择是否续租。如乙方决定续租，应于租赁期满前____个工作日向甲方提出书面续租申请，双方另有约定的除外。3.经营范围变更乙方如需扩大经营范围，应提前向甲方提出书面申请。经甲方书面同意后，乙方方可开展新增经营范围的业务。如甲方不同意变更经营范围，乙方应遵守原经营范围继续履行本合同。4.品牌使用限制乙方在使用品牌时，应遵守国家法律法规、行业规定及甲方对品牌使用的相关要求。如乙方发生重大违法违规行为或重大负面事件，可能导致品牌声誉受损的，甲方有权要求乙方立即停止使用品牌，并有权提前终止本合同。5.信息披露与报告乙方应定期向甲方披露经营情况，包括但不限于销售额、利润等核心经营数据。乙方应确保所提供的信息真实、准确、完整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责中介方作为独立的第三方，负责协助甲乙双方履行本合同，包括但不限于品牌授权、租金支付、经营范围管理等。中介方应公正、公平地处理甲乙双方之间的争议，维护双方合法权益。2.中介费用中介方有权根据实际情况收取中介费用。中介费用包括但不限于授权费、服务费等。甲乙双方应在合同中明确中介费用的金额和支付方式。3.中介合同的终止如中介方未能履行合同约定的职责，导致甲乙双方合法权益受损的，甲乙双方均有权终止与中介方的合同。中介方应在甲方要求的时间内，妥善处理善后事宜。4.保密条款中介方应对在履行中介职责过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。如中介方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损的，中介方应承担相应的法律责任。5.争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，中介方应协助双方进行协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.品牌授权书2.租赁合同3.租金支付证明4.品牌使用规范5.经营范围变更申请表6.续租申请表格7.经营报告模板8.中介服务合同9.保密协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。2.乙方未按约定使用品牌，或超出授权范围使用品牌。3.乙方未能维护品牌形象，导致品牌声誉受损。4.乙方未能遵守国家法律法规及行业规定，导致合同无法履行。5.甲方未按约定提供品牌支持，如培训、宣传资料等。6.中介方未能履行中介职责，导致甲乙双方权益受损。三、法律名词及解释：1.品牌授权：品牌持有者授权他人使用其商标、专利等知识产权。2.租赁合同：出租方将物品租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.品牌形象：品牌在消费者心中的形象和地位。5.违约金：违约方支付给守约方的经济损失赔偿。6.独家使用权：在一定范围内，唯一有权使用某一知识产权的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可依法追讨租金及违约金。2.乙方超出授权范围使用品牌：要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。3.乙方未能维护品牌形象：要求乙方采取措施整改，如乙方不整改，甲方有权提前终止合同。4.乙方违反国家法律法规：依法查处乙方违法行为，并要求乙方改正。5.甲方未按约定提供品牌支持：要求甲方履行合同义务，如甲方不履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.中介方未能履行中介职责：终止与中介方的合同，并要求中介方处理善后事宜。五、所有应用场景：1.