场地租赁转让意向协议范本()

场地租赁转让意向协议范本(2024版)合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的场地使用权，现甲乙双方就场地租赁转让事宜达成如下意向：一、场地基本信息1.场地位置：__________2.场地面积：__________平方米3.场地现状：__________4.场地使用范围：__________5.场地租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、转让价格及支付方式1.场地转让价格：__________元人民币（大写：__________元整）。2.受让方应按照甲方的要求，通过__________方式支付转让价款，支付时间为__________年__________月__________日前。三、场地转让手续1.甲方应向乙方提供场地的相关权属证明文件，包括但不限于__________。2.乙方应按照相关法律法规的规定，办理场地使用权转让手续，包括但不限于__________。3.双方应共同配合完成场地转让手续，确保场地的合法、合规使用。四、场地使用及管理1.乙方有权按照约定的用途使用场地，但应遵守相关法律法规及甲方的管理规定。2.乙方应负责场地的维护、保养和管理，确保场地安全、整洁、有序。3.乙方不得将场地转让给第三方，不得将场地使用权出质或抵押。五、合同的变更、解除和终止1.任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________天书面通知对方。2.双方同意，合同终止后，乙方应将场地及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供场地或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方承诺条款甲方承诺在合同有效期内，场地的使用权、权属及用途等均符合法律法规的规定，不存在任何争议、债务、抵押或其他权利限制。如因甲方原因导致场地使用权存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。1.2甲方义务条款甲方应在合同签订后__________天内，向乙方提供场地的相关权属证明文件，并协助乙方办理场地使用权转让手续。同时，甲方应保证场地的设施、设备正常运行，确保场地安全、整洁、有序。1.3甲方提前终止合同条款如甲方因特殊原因需提前终止本合同，应提前__________天书面通知乙方，并支付乙方提前终止合同的违约金，违约金为转让价款的__________%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方支付转让价款条款乙方应按照甲方的要求，通过__________方式支付转让价款，支付时间为__________年__________月__________日前。如乙方逾期支付转让价款，应支付甲方迟延付款的违约金，违约金为转让价款的__________%。2.2乙方使用场地条款乙方有权按照约定的用途使用场地，但应遵守相关法律法规及甲方的管理规定。乙方在使用场地过程中，如发生违反法律法规或甲方管理规定的行为，乙方应承担相应的法律责任。2.3乙方不得转让或出质抵押条款乙方不得将场地使用权转让给第三方，不得将场地使用权出质或抵押。如乙方违反此约定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的义务条款第三方中介在本合同签订过程中，应严格遵守法律法规，诚实守信，为甲乙双方提供专业的服务。第三方中介应对甲乙双方的个人信息、商业秘密等予以保密，不得泄露给任何第三方。3.2第三方中介的服务费用条款第三方中介的服务费用为__________元人民币（大写：__________元整）。乙方应在合同签订后__________天内，向第三方中介支付服务费用。3.3第三方中介的违约责任条款如第三方中介在本合同签订过程中存在违反法律法规、诚实守信原则的行为，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。一、附件列表：1.场地权属证明文件2.场地设施、设备清单3.场地使用权转让手续相关文件4.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违反承诺，导致场地使用权存在瑕疵。2.甲方未按约定时间提供场地权属证明文件。3.甲方未协助乙方办理场地使用权转让手续。4.甲方提前终止合同未支付违约金。5.乙方逾期支付转让价款。6.乙方使用场地违反法律法规或甲方管理规定。7.乙方未经甲方同意转让场地使用权或出质抵押。8.第三方中介违反法律法规、诚实守信原则。三、法律名词及解释：1.场地使用权：指甲方依法取得的在一定期限内使用场地的权利。2.转让价款：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用权转让费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。4.迟延付款：指乙方未在约定时间内支付转让价款的行为。5.提前终止合同：指合同双方在合同履行期间，因特殊原因提前终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地使用权瑕疵：甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方损失。2.权属证明文件未提供：甲方应尽快提供，否则乙方有权终止合同。3.转让手续办理缓慢：甲方应加快办理速度，确保乙方顺利使用场地。4.乙方逾期支付价款：乙方支付违约金，继续履行合同。5.乙方违反法律法规或甲方管理规定：乙方承担相应法律责任。6.乙方未经同意转让或出质抵押：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。7.第三方中介违反规定：甲方、乙方有