2024版房屋设施损坏赔偿协议书

2024版房屋设施损坏赔偿协议书合同编号：__________房屋设施损坏赔偿协议书一、甲方（赔偿方）1.1甲方名称：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方联系人：__________1.4甲方联系电话：__________二、乙方（受损方）2.1乙方名称：__________2.2乙方地址：__________2.3乙方联系人：__________2.4乙方联系电话：__________第一条赔偿范围1.1本协议所称房屋设施损坏，是指在合同履行期间，因甲方原因导致乙方使用的房屋及附属设施出现的损坏情况。1.2赔偿范围包括：房屋内部结构、墙面、地面、天花板、门窗、家具、电器等设施的损坏修复费用。1.3对于因乙方使用不当、故意破坏或不可抗力因素导致的房屋设施损坏，甲方不承担赔偿责任。第二条赔偿金额2.1甲方应在收到乙方通知后____个工作日内，对损坏情况进行核实，并确定赔偿金额。2.2赔偿金额根据损坏设施的实际修复费用计算，包括但不限于材料费、人工费等。2.3甲方应在核实赔偿金额后____个工作日内，将赔偿款项支付给乙方。第三条赔偿程序3.1乙方发现房屋设施损坏时，应立即通知甲方，并提供损坏设施的详细情况及维修费用估算。3.2甲方应在收到乙方通知后____个工作日内，安排专业人员对损坏情况进行检查。3.3甲方应在检查后____个工作日内，向乙方出具赔偿金额的核实意见。3.4乙方对赔偿金额无异议的，甲方应在核实赔偿金额后____个工作日内，支付赔偿款项给乙方。3.5乙方对赔偿金额有异议的，可向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后____个工作日内，与乙方协商解决。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议履行完毕之日终止。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议约定的期限和金额支付赔偿款项的，应向乙方支付违约金，违约金为赔偿金额的____%。5.2乙方未按照本协议约定的期限通知甲方损坏情况的，应向甲方支付违约金，违约金为赔偿金额的____%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款，除非争议事项影响到本协议的履行。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赔偿方）：__________乙方（受损方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋设施损坏情况说明书

2.赔偿金额核实报告

3.维修费用估算明细表

4.违约金计算公式

5.争议解决所需的法律文件

6.房屋设施损坏赔偿协议书签字版二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定期限和金额支付赔偿款项

2.乙方未按约定期限通知甲方损坏情况

3.甲方未履行保密义务

4.乙方未履行保密义务

5.甲方未按约定程序进行赔偿

6.乙方未按约定程序提出赔偿请求三、法律名词及解释：

1.赔偿方：指房屋的产权人或合法使用人

2.受损方：指房屋的租用人或受益人

3.损坏修复费用：指修复损坏设施所需的材料费、人工费等

4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿

5.争议解决：指通过协商或法律途径解决双方发生的争议四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定期限和金额支付赔偿款项

解决办法：乙方可向甲方提出书面申请，要求甲方支付违约金并履行赔偿义务

2.问题：乙方未按约定期限通知甲方损坏情况

解决办法：乙方应立即通知甲方并提供损坏设施的详细情况及维修费用估算

3.问题：甲方未履行保密义务

解决办法：乙方可向甲方提出书面申请，要求甲方承担违约责任

4.问题：乙方未履行保密义务

解决办法：甲方可向乙方提出书面申请，要求乙方承担违约责任

5.问题：甲方未按约定程序进行赔偿

解决办法：乙方可向甲方提出书面申请，要求甲方按照约定程序进行赔偿

6.问题：乙方未按约定程序提出赔偿请求

解决办法：乙方应按照约定程序及时向甲方提出赔偿请求五、所有应用场景：

1.甲方为房屋产权人或合法使用人，乙方为房屋租用人或受益人

2.房屋设施出