土地承包合同的变更协议书(2024版)

土地承包合同的变更协议书(2024版)合同编号：__________土地承包合同的变更协议书（2024版）甲方（原土地承包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（新土地承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方与乙方原土地承包合同编号为__________，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就合同变更事项达成如下协议：一、合同变更内容1.1甲方同意将原承包土地的使用权转让给乙方，土地位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方同意接受甲方的土地承包权转让，并按照本协议约定的条款使用和经营该土地。1.3甲乙双方同意，自本协议签订之日起，乙方取得该土地的承包经营权，承包期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.4乙方在承包期限内，按照我国相关法律法规和政策规定，有权对该土地进行种植、养殖、农业开发等经营活动。1.5甲乙双方同意，自本协议签订之日起，乙方应按照我国相关法律法规和政策规定，承担该土地的承包经营风险和管理责任。二、合同变更条件2.1甲方应保证其对所转让土地的承包经营权合法、有效，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2甲方应提供土地使用权证等相关权属证明文件，以证明其对所转让土地的合法权利。2.3乙方应支付甲方土地承包权转让费用，具体金额、支付方式和时间由双方另行协商确定。2.4乙方应承诺在承包期限内，按照我国相关法律法规和政策规定，合理利用和保护土地资源，保障土地的可持续利用。三、合同变更的履行3.1甲乙双方应在合同变更协议签订后__________日内，到相关部门办理土地承包经营权变更登记手续。3.2甲乙双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务，共同维护土地承包合同的履行。3.3甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原土地承包方）：__________乙方（新土地承包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用权证

2.原土地承包合同

3.承包土地现状照片

4.土地承包权转让费用支付凭证

5.承包经营权变更登记申请表

6.相关部门要求提供的其他文件和材料二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供合法、有效的土地承包经营权证明文件。

2.甲方未按约定时间办理土地承包经营权变更登记手续。

3.乙方未按约定支付土地承包权转让费用。

4.乙方未按约定合理利用和保护土地资源，导致土地荒废或环境破坏。

5.甲乙双方未按约定履行各自的权利和义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：

1.土地承包合同：指承包方与发包方之间约定土地使用权的合同。

2.土地使用权证：指国家土地管理部门发给土地使用者的证明其对土地享有使用权的证件。

3.承包经营权：指承包方在承包期限内对承包土地所享有的经营权。

4.承包期限：指承包方在合同约定的时间内对土地享有承包经营权的期限。

5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权证丢失或损坏：及时向相关部门申请补发或更换。

2.办理土地承包经营权变更登记手续缓慢：提前了解相关部门的工作流程和所需材料，尽量缩短办理时间。

3.乙方未能按时支付土地承包权转让费用：双方协商延期支付，或甲方采取法律手段追讨欠款。

4.乙方未按约定合理利用和保护土地资源：甲方有权要求乙方改正，必要时可依法解除合同。

5.合同履行过程中发生纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.原土地承包方因自身原因无法继续承包土地，需要将土地承包权转让给他人。

2.新土地承包方愿意接受土地承包权转让，并按照约定使用和经营土地。

3.甲乙双方均同意变更原土地承包合同的条款，