小区车棚承包合同2024年

小区车棚承包合同2024年通用合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条承包范围1.1乙方承包的车棚范围包括但不限于车棚内所有停车位、通道及附属设施。1.2乙方应在承包范围内负责车棚的日常管理工作，包括但不限于停车秩序维护、环境卫生清洁、设施维修保养等。第二条承包期限2.1本合同自双方签订之日起生效，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付费用__%的滞纳金。3.3承包费用支付方式：____转账/____现金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证车棚的安全和使用功能，对车棚进行定期检查、维修、保养，确保车棚处于良好状态。4.2甲方应对车棚内的停车位数量、分布及使用情况进行合理规划，确保满足小区业主的停车需求。4.3甲方应协助乙方解决车棚管理过程中出现的问题，共同维护车棚的正常秩序。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定支付承包费用，并履行合同约定的各项管理职责。5.2乙方应确保车棚内的停车秩序，对乱停乱放等违规行为进行制止和处理。5.3乙方应保持车棚内的环境卫生，定期进行清洁、消毒，确保车棚内环境整洁。5.4乙方应承担车棚内设施的维修、保养责任，确保设施正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的__%。6.2甲方未按约定提供车棚或车棚不符合约定标准的，乙方有权要求甲方在一定期限内予以整改。整改期间，乙方有权拒付相应的承包费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.小区车棚承包合同2.甲方单位有效证件复印件3.乙方单位有效证件复印件4.车棚平面图及车位分布图5.车棚设施清单及维护记录6.承包费用支付证明文件7.甲方同意提供车棚的证明文件8.车棚合规验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车棚或车棚不符合约定标准，导致乙方无法正常履行合同义务。2.乙方未按约定支付承包费用，延迟支付或未支付。3.乙方未按约定履行车棚管理职责，如停车秩序混乱、环境卫生差等。4.甲方未按约定协助乙方解决管理过程中出现的问题。5.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有车棚管理权的单位。2.乙方：指承包车棚经营权的单位。3.承包费用：指乙方为承包车棚支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。5.赔偿金：指因违约行为造成损失时，违约方应向守约方支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车棚设施维修保养问题：解决办法：甲方应定期检查车棚设施，发现问题及时维修保养，确保设施正常使用。2.停车位不足问题：解决办法：甲方应根据小区业主停车需求，合理规划停车位数量和分布，必要时进行扩建或调整。3.承包费用支付问题：解决办法：乙方应按时支付承包费用，如遇到支付困难，可与甲方协商延期或分期支付。4.停车秩序管理问题：解决办法：乙方应加强车棚内的停车秩序管理，对乱停乱放等违规行为进行制止和处理。5.环境卫生问题：解决办法：乙方应定期进行清洁、消毒，确保车棚内环境整洁。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有车棚管理权